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La Estrella de San Martín La Estrella de San Martín

La Estrella de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
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FECHA DE ENTREGA

Actualizado 13/12/2007
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
03/05/2006 16:53
hola yo tambien he estado en el banco y nos vamos a quedar con ellos porque comparando con otros bancos aunque el diferencial sea de 0,45 o 0,38 las cuentas al final con el dinero de mas que hay que dar viene siendo el mismo asi que rebajare hipoteca con el dinero que me pedian en los bancos y la cuota se me queda como en los otros. he estado en el piso hace muy poco y no creo que este en julio porque le queda bastante, esta quedando muy bien las paredes estan muy lisas y a mi me han hecho todas las mejoras que pedi asi que las pagare ya que quitando la toma de telefono lo demas esta dentro de un precio razonable.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 19:33
buenas...
estuve ayer por las obras y ya estan poniendo los portales, la fase 2 ya estan con las ventanas y el mio que es del final ya esta alicatado y pintado.

Lo que me etraña es que el banco este llamando a la gente con pensamientos de septiembre, no se esperemos que sea antes.....
may.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 22:22
Hola a todos, yo también he comprado un duplex de 3H.

He estado hoy hablando con Laura y dice que el aparejador cree que estarán para entregarlos en Julio, a finales, si todo va bien, acometidas etc pero que no se pilla los dedos, y que si no es en Julio ya nos vamos a Septiembre porque en Agosto las notarías no trabajan. Esperemos que no se vaya tanto!

Respecto a las condiciones de la Caixa he estado hoy también y no me han parecido mal, un poco alto el índice (Euribor + 0,75) pero como te ahorras cancelación etc no sale muy mal, aunque compararemos en otros sitios.

Pues nada, ya nos iremos conociendo, espero que pronto. Las obras van bien, ya se ven cosillas, yo creo que si no entregan los duplex a la vez que los chalet sí que pueden estar para Julio.

Saludos.

Ramón.
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  feira
04/05/2006 13:04
Holas,
nosotros tenemos un duplex de 3H.. se nos hacia duro pensar que tendríamos que esperar 2 años hasta q nos dieran nuestra casa.. pero al final va a resultar que van a ser casi 3. Tal y como esta la obra y por lo que hemos podido ver de la obra nos cuesta creer q puedan estar para Julio. Ójala!
mar.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  inju
05/05/2006 15:51
Hola,
yo tb tengo un duplex de 3 habitaciones, en la hilera de enmedio, en primera planta. Me he pasado por allí y segun van las obras me da la impresion de que la entrega puede ser en Septiembre, aunque si el aparejador y Laura nos dicen que puede ser en Julio, habrá que creerles. Os gusta como está quedando? A mi me parece que van a estar muy bonitos cuando esten acabados, y me parece que la obra está muy bien hecha. saludos
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
22/05/2006 14:48
Hola! yo también tengo un duplex de 3 habitaciones, es un bajo y la verdad es que están quedando bastante bien, creo que van a estar muy bonitos cuando terminen. Según he podido comprobar...para julio podrían estar si no tuvieran ninguna complicación y respecto a la caixa cataluña no me parecen malas las condiciones, creo que están bastante bien. Espero que nos lo den pronto y nos conozcamos todos!!

Besos para todos
abr.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
17/07/2006 19:43
hola de nuevo queria contaros lo que me ha dicho el abogado del OMIC (consumo) ha estado leyendo la copia de contrato de compra-venta y en referencia a tema de la hipoteca me comento que tenia una serie de clausulas abusiva ya que no hacia nada mas referencia a la subrogacion con el banco y segun la ley de nuevas viviendas de adquisicion tendria que hablar sobre todos los casos. y en referencia a la fecha de entrega ademas de que tambien hay clausulas abusivas tenemos 2 opciones segun el contrato sigo en el siguiente mensaje
abr.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
17/07/2006 19:52
segun el contrato una vez acabado el plazo de los 6 meses mas de entrega (31 de agosto) o cancelamos el contrato con lo que no queremos la vivenda o en otro caso automaticamente se les da 2 meses mas (hasta octubre)que es justo a partir del 3º que se puede pedir indemnizacion, el abogado me ha dicho que a la practica meterse en juicios con la constructara es bastante lioso ya que te cambien clausulas de contrato y demas lo suelen solucionar "resolviendo" el contrato (o sea, se quedan con el piso y a ti te indemnizan).Lo que me ha comentado en caso de emprender acciones legales contra ellos hay que hacerlo en el OMIC DE MADRID CENTRO ya que es a Madrid a donde pertenece fiscalmente. espero haber aclarado alguna duda
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 08:09
Buenas....
Gracias por dejar un poco mas claro el tema del retraso de las viviendas...
Por cierto..según la última vez que pregunte sobre la fecha de entrega (hace aprox 1 semana) me dijeron que los duplex a finales de septiembre y los chalets en diciembre....
Simplemente como comentario, vete tu a saber....
saludos
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 13:27
Hola a todos, si, yo también me pase la semana pasada por las obras y pregunté a la chica nueva de la caseta porque ya no está laura y me dijo lo mismo, que los duplex para septiembre y que los chalets para diciembre pero me dijo que lo quieren entregar todo junto, es decir, los chalet y los duplex al mismo tiempo, entonces digo yo ¿por qué nos dicen que nos van a entregar los duplex en septiembre si me está diciendo que los quieren entregar todos juntos con los chalet y los chalet has diciembre no están???, no sé pero creo que deberíamos plantarnos allí todos y pedir mas explicaciones o hacer algo porque esto es un cachondeo.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
18/07/2006 19:08
sabeis yo creo que nos estan vacilando y si dicen qeu los chalet en diciembre qeu os apostais qeu no lo dan en diciembre los duplex yo votaria por quedar un domingo alli o otro dia todos junto y que den explicaciones
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 07:46
Buenas...
La verdad es que si que parece que nos qieren marear un poco, pero presentarnos en la caseta no creo que valga para nucho, entre otras cosas porque la tia de la caseta pasa 3 pueblos de esto....sería mejor presentarnos en las oficinas de la constructora, pero tambien seria bueno saber cuanta gente estariamos dispuestos a hacerlo....
Por lo que vemos en el foro parece que solo somos unos pocos a los que nos está perjudicando la situacion y si vamos 3 pues tampoco creo yo que nos hagan mucho caso...pero aun asi si quereis por mi se puede hacer y molestar un poco....
Yo me he encontrado alguna vez alli en la obras con gente que ha comprado y no han mostrado malestar...otros si pero...lo dicho si quereis podemos plantearnos el quedar....
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 11:42
Hola a todos, estoy leyendo vuestros mensajes y yo estoy totalmente de acuerdo, esto casi seguro q se va a demorar hasta diciembre, os cuento lo q nos paso el otro dia, llamamos por curiosidad para informarnos de los locales pasandonos por inversores y les preguntamos q cuando los entregaban y nos contestaron q en diciembre q es cuando van a entregar absolutamente todo y nos mosqueo bastante el tema, asique yo pienso que también deberiamos presentarnos alli y molestarles haber si nos dan un poco mas de información, asique con nosotros también podeis contar para ir un sabado o un domingo antes de q llegue agosto q si no cambia la cosa, (q no creo) nos iremos de vacaciones y esto seguira sin resolverse claro está.
Saludos.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 11:56
Hola, pues si se confirma que es en diciembre, o nos planteamos hacer algo o nos quedamos como estamos esperando a que los den cuando quieran....

Otra cosa, si se decide ir o tomar medidas o lo que hagamos, que no se comente en el foro, ya veremos como nos communicamos...si os parece...lo digo porque estoy seguro que la constructora ve el foro.

Saludos.
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  jj75
19/07/2006 15:02
Totalmente de acuerdo con vosotros, esto tiene pinta de que no se entrega hasta que no esten los chalets, podriamos intentar quedar, para presionar en conjunto.
Y la unica forma de presionar es ver si podemos pedir indemnizaciones por retrasos, mas arriba comentabais que solo los posteriores a octubre, pues si es así, por lo menos que sepan que lo sabemos y hacernos escuchar.
En cuanto a la obra, creo que los duplex están practicamente acabados, pero hasta que no hagan los patios no estarán terminados, sin embargo, si estos no los acaban hasta que no terminen los chalets ... pues hay tenemos la fecha de Diciembre.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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