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La Estrella de San Martín La Estrella de San Martín

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Viviendas en San Martín de la Vega
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FECHA DE ENTREGA

Actualizado 13/12/2007
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2007 23:51
Buenas noches:

Solo un comentario.-CALLE PEATONAL-, esta tarde hemos visto los desperfectos ocasionados en nuestra calle, esta a punto de tener "socavones" DICHOS DESPERFECTOS, quien los va a reparar, ¿los "señores" constuctores?, si es así, ya podemos ir armandonos de paciencia, bueno solo es un comentario, si somos 60 los vecinos de dicha calle, podiamos ir pidiendo presupuesto para estar al tanto de "un gastillo extra", para reparar dicha calle.

Es lamentable que por el empecinamiento de unos pocos, tengamos que sufir las consecuencias todos. ya sabemos que los garajes no funcionan, pero esto se sabia antes de escriturar, ¿habeis hecho un acta de manifestaciones ante notario de esta anomalía?, si es así los que meteis los COCHES, podeis estar "tranquilos", porque vuestro trocito de calle quizá os la arregle la constructora, pero la parte mia, ¿quien me la repara?....... ¿vosotros? , solo es una pregunta sin malicia, todo sea por el buen rollito de la vecindad.

Y ahora en plan muy serio, como es público y notorio que hay varios coches que duermen en la calle peatonal, la constructora se puede negar a areeglar los despecfectos alegando, que han sido producidos por vehículos particulares, que invaden la calle peatonal constantemente a sabiendas que no es un aparcamiento. ¿Los dueños de esos coches se quieren enfrentar al resto de propietarios por los posibles gastos de reparación?
Vamos a llevarnos bien por favor, no debemos enemistarnos entre vecinos porque los problemas principales son las deficiencias de la constructora.

Un saludo.
abr.-2007
28 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2007 17:09
hola se puede contratar el telefono e internet???
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
04/06/2007 10:35
hola andelith, pues no lo se pero creo que sí, yo también lo quiero contratar pero hay que llamar a telefónica para que nos den de alta la línea primero no???
ago.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
05/06/2007 12:33

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ ATENCION!!!!!!!!!!!!!


vecin@s, acabo de hablar con Urbanismo y me han confirmado que el informe es FAVORABLE, que solo hay que esperar ya que el tema administrativo sigue su curso. POR FIN vamos a tener todo en regla y podremos habitar nuestras casas legalmente.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
05/06/2007 12:55
buenas....

Yo tambien acabo de hablar con la arquitecta y me ha verificado que el informe para los duplex es favorable,presentara el informe y ya solo esperar...me ha comentado que ahora todo esta un poco parado por el tema de las elecciones pero que el informe es favorable para los duplex unicamente.

esto no incluye los garajes, para eso tienen que mandar al ingeniero para que de el visto bueno, con lo cual el tema de los garajes no estara solucionado, por lo menos eso me ha dado a entender...

ago.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
05/06/2007 15:58
por cierto, lo que sigue sin funcionar tambien es la antena, a pesar de haber reforzado las lineas electricas (ya no se va desde hace 10 dias +/-). Los que habeis contratado Digital+ ¿os han puesto una antena provisional en el patio, sin coste? ¿que tal recepcion hay?, como no se mucho de canales por parabolica y TDT, ¿que canales os permite ver esa instalacion prov.?(los normales en abierto y ademas los de TDT y los contratados con Digital+)
Gracias
may.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
  JIRO
07/06/2007 20:11
Hola buenas tardes :

Pues segun parece poco a poco las cosas van mejorando ( algun dia tenian que hacerlo)...
El motivo por el que escribo es el de que creo que deberiamos empezar a pensar en constituir la junta de comunidad porque sino lo hacemos me temo que teniendo el verano aqui al lado tendriamos que hacerlo para la vuelta de vacaciones...
¿ Que os parece?
Avatar rux
mar.-2007
30 mens.
Usuario Ocasional
  rux
07/06/2007 20:38
HOLA A TODOS.
SERIA UNA BUENA IDEA HACER LA MANCOMUNIDAD, LO QUE PASA ES QUE ES LA PROMOTORA LA QUE NOS DEBE REUNIR PARA HACERLA. UN SALUDO A TODOS
may.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
07/06/2007 22:20
Hola a todos, creo (aunque no estoy seguro del todo) que la mancomunidad se crea una vez que todo el mundo ha escriturado, porque no se pueden tomar decisiones entre unos cuantos vecinos que luego afecten a todos sin que los que no estuvieran en ese momento dieran su opinión. Ya digo que no estoy seguro 100%, pero creo que es así, además es lo más lógico.

Por lo demás, parece que hay alguna noticia buena, por lo menos... ¿alguien sabe cuando se va a poder contratar la luz, y cuando se podrán usar los garajes?

Un saludo.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 07:41
buenas, yo estoy viviendo alli desde hace unos dias....
Los garajes no se pueden utilizar hasta que no este la celula, la luz lo mismo, y respecto a la comunidad es la promotora quien tiene que decirnoslo, respecto a las cosas que se estan haciendo alli cada uno que responda por lo que hace, en mi caso estoy a la espera de hacer varias cosas y esperare a que este la comunidad, es lo suyo si afecta a todos. Lo unico que se dio el visto bueno en la reunion que se tuvo "por decirlo asi" es el tema de las rejas, respetando la estetica no se puso problema.
Tambien comentar que he visto comentarios que la verdad se mete a todo el mundo en el mismo saco simplemente por estar viviendo alli, y eso no es asi, esto lo comento porque hay gente alli que ni mete el coche ni decide sin contar con nadie ni nada....
saludos.

ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 09:24
Hola, referente a digital+ a mi no me cobraron nada porque ya era cliente, solo era un cambio de domicilio y me han puesto una antena provisional la cual se llevan cuando la antena comunitaria funcione, si no eres cliente y lo contratas te cobran 30 euros por la instalación pero luego si tu quieres se la llevan una vez que funcione la otra.
Referente a lo de vivir allí, yo llevo un mes viviendo allí y por mi parte yo no meto el coche, solo para descargar y luego lo saco y la calle ya está bastante jodida, sigo pensando que no deberían dejar los coches todo el día y toda la noche dentro y más encima de la piedra, ya que no hacen caso al menos que los dejen en la zona verde pero bueno, cada uno hace lo quiere....y con lo de la mancomunidad supongo que hasta que no tengamos la cédula no podremos constituírla.
may.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
  JIRO
08/06/2007 10:36
Buenas a todos, no hace falta que esté todo en regla para constituir ni la comunidad ni la mancomunidad, con repecto a que tenemos que esperar a que escrituren todos los duplex..., lo veo dificil, mas que nada porque todavia no han vendido todos ésta gente y como tengamos que esperar a que vendan todos para hacer la comunidad..., y por otro lado la constructora no nos va a facilitar nada para constituirla ni nos va a decir cuando hacerla, eso tenemos que decirlo nosotros.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 11:59
buenas, JIRO creo que estas equivocado, aunque no estoy muy seguro pero la constructora tiene que proponerte la comunidad incluso te pondra un administrador y seremos nosotros los que estemos deacuerdo o no con ese administrador, aun asi es una de las cosas que nos deberiamos de informar para poder hacela lo antes posible, por otro lado que tb deberiamos de informarnos es si con el 50% de vecinos se puede constituir, creo haber leido algo referente a esto, incluso aunque la constructora no haya vendido muchos o queden pendientes de vender, ellos solo son un voto, osea la promotora solo es un voto aunque tenga 50,2 o 340 viviendas sin vender.
mirar si quereis este link que he encontrado, aunque deberiamos de asesorarnos bien.

http://www.segurvivienda.com/comunidad/

saludos
may.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
  JIRO
08/06/2007 18:05
Se de buena tinta que si queremos podemos constituir la comunidad, por experiencia también sé que si decidimos constituirla y quedan duplex por vender en el lugar de los duplex se pondra la constructora y luego al futuro comprador le cobraran la parte proporcional que les haya costado constituirla.
oct.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 22:30
hola a todos, me alegro mucho de que ya tengais vuestros duplex.
yo tengo un chalet y me queria informar de si alguno de vosotros habeis pagado la plusvalia o por otro lado si os habeis negado que os han dicho
muchas gracias, un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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