Hola nosotros tambien hemos recibido la carta,somos del portal 3,y visitamos el dia 16 jueves a las 13.00 h.Ese mismo dis visita el portal 4 tambien,supongo que el viernes dia 17 visitaran el portal 2 y 1.Queria comentaros tambien unas cosillas que vengo leyendo desde hace algun tiempo,y no son del todo ciertas ;
- No hay ninguna obligacion de formalizar el credito hipotecario con caja de burgos,ni con nadie,se supone que caja de burgos dara en su oferta unas condiciones favorables,pero viendo algunos mensajes EURIBOR +0,90 comision de apertura,y comision parcial,creo que no formalizaran ni un credito,aunque pienso que lo pondran mas favorable de lo que se dice,EURIBOR +0,50 es lo usual ahora mismo,en la mayoria de entidades y sino hablar conmigo que lo podemos conseguir.
- Soy de la primera promocion año 99,(esto es como la mili ),un poco de humor,tengo un contrato con Vivienda Gestion que dice en su clausula OCTAVA que mi piso vale en total con IVA 17.807.713,os lo pongo en pesetas porque en mi contrato asi viene.A esto se le añade un 6,67% por año desde comienzo de obras a entrega de llaves,por zonas verdes, deportivas y de recreo,sin superar nunca un porcentaje global del 13,34%.En la clausula NOVENA de mi contrato me comprometo a pagar unas cantidades atendiendo a un proceso de obra de 21 MESES ( je,je,je ),sigo y mi piso me sale por 19.885.290.Como esto no se a cumplido y han pasado mas de 21 Meses,(ojo ellos devolvian el dinero por no haber cumplido, por lo menos a mi,desde luego no lo quise)van a aplicar sobre los 17.807.713 el 13,34% que es el maximo que pueden aplicar con lo que mi piso sale por 20.183.261,esto quiere decir que a la entrega de las llaves tendre que pagar 297.971 pts. aparte de los gastos propios de escrituracion,notarios,actos juridicos documentados,plusvalias etc...este precio es cerrado aunque esto se demorara dos años mas, no va a ser asi,no se paga mas,ah mi piso es de tres dormitorios modelo AJ y soy del portal 3 2ºB.
- Por ultimo si todo esta ok en gerencia y cumplen con todo lo que dieron al empezar las obras( me refiero a valconsa como constructora de la vivienda ) y no hay contratiempos la licencia de primera ocupacion viene a tardar un mes y medio.
Chicos ya nos queda poco cuando nos den los pisos apareceran otros problemas que espero que sepamos resolver mejor entre nosotros.Siento haberos metido esta charla y espero que os sirva de algo.
UN SALUDO A TODOS. A mi e-mail si os interesa es
adejos@eresmas.com