hola vecinos me acabo de registrar. esta mañna me he puesto a buscar informacion sobre fercler y martinsa fadesa y al final he acabado en este foro.
deciros que mañna voy a firmar la señal de los 3000 euros, por un VT9.
hable con un familiar que entiende de estos temas y me recomendo pedir lo del aval, y ya veo por lo que he leido que ha habido problemas. alguno lo habeis conseguido ya?
mañna cuando vaya a firmar voy a tener un problema con eso porque es algo obligatorio por parte de martinsa y no entiendo como no os lo han dado aun.

respecto a lo de la 2º

respecto a lo de la 2º plaza de garaje veo que hay movida. a mi la verdad que no me importa porque necesito 2 plazas, pero no me parece bien que se obligue a coger 2.
me tengo que informar a ver si al no estar la 2º plaza en las escrituras se puede hipotecar tambien (en el banco santander)

otra cosa que he encontardo es lo de la incineradora de basura que quieren poner cerca de espartales norte. vaya movidon...
llevo horas leyendo este foro y articulos relacionados con espartales norte , aver si poquito a poco me entero de todo y puedo colaborar mas con vosotros.
un saludo

Hola y bienvenido Alvarian!

Pues sí, esos son los principales temas que tenemos en conflicto con Martínsa (por ahora..), el aval que te dirán que lo pediran cuando firmes el contrato y la 2ª plaza de garaje "optativa" que te diran que no la avalan porque la ley no les obliga. (me parece que no se me olvida nada sino me corregirán).

Desde aquí intentamos cambiarnos información para que no nos tomen demasiado el pelo.

Por ahora nos han mandado el contrato y lo estamos leyendo, lo tienes en este foro "creado subforo fercler".

En fín, lo dicho, bienvenido y si quieres saber algo o darnos información aquí estamos.

Salu2.

Bienvenido alvarian!!

bienvenido alvarian!!

yo me he leido ya el contrato de arriba a abajo, y lo que me he dado cuenta que en ningun momento cierran el precio, en resumen, que si luego el precio sube ya sea por subidas de interes o cualquier historia nos pueden subir el precio.

habeis leido tambien lo de la penalizacion del 20% del valor del piso en el caso de que no nos concedan la hipoteca?

un saludo

Bienvenido, Alvarian!!!!

Aún no he leido el contrato... pero para eso estamos, para ponernos en alerta!!!!

Nos vemos por akí, vecin@s!

hola vecinos
bueno pues ayer firme el contrato de los 3000 euros.
le pregunte a jose manuel lo de que si el precio del piso era cerrado, me dijo que si, que era cerrado, lo unico que puede variar es porque varien los impuestos del estado, como por ejemplo el IVA, es decir si el IVA varia, variara el precio de nuestros pisos.

tambien le pregunte por la penalizacion del 20%, y me dijo que si, que aunque es una medida exagerada, es asi, para que la gente que lo reserve vaya en serio. tened en cuenta que si nos echamos atras en el momento de coger la hipoteca, se pueden quedar con todo el dinero que hayamos pagado practicamente (unos 36000 euros, entre señal , entrada y las 29 mensualidades).

eso fue lo unico mas relevante de la conversacion. respecto al aval me dijo lo mismo que a todos, que en unos 2 meses lo tendremos "fisicamente".

un saludo

¡Bienvenido alvarian!