HIPOTECAS
¿Cuál es la opción más interesante para subrogar la hipoteca concedida al promotor por Cajasur?
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Estimados Vecinos, lo prometido es deuda.
Despues de haber estado pateando todas las posibilidades financieras posibles, he llegado a la conclusion de que la opcion de subrogacion a la hipoteca concedida al promotor por Cajasur es la opcion mas interesante a corto y tambien en principio a la rgo plazo por diversos motivos que intentare explicar (todo esto siempre y cuando alguien no tenga unas condiciones especiales por algun motivo):
1º Impuestos: supone un ahorro real (en mi caso concretamente supone 2.720 Euros de ahorro)
2º Registro: 350 euros de ahorro
3º Tasacion: 350 euros de ahorro
4º Notaria: 900 euros de ahorro
5º Gestoria: 160 euros de ahorro
6º Notas simples: 21 euros de ahorro
Total ahorro inicial: -4151 euros
Condiciones:
Comision de subrogacion o apertura:
Cajasur 850 €
Unicaja 850 €
Popular 1.105 €
Interes:
Cajasur 1º 6 meses Euribor+0 despues 0,40
compromisos - Nomina-Seguro Hogar- Gasto minimo tarjeta 1.500 euros semestrales.
comision de cancelacion parcial o total 0%
Unicaja Euribor+0.50
compromisos - Nomina - Seguro Hogar - Seguro de Vida
comision de cancelacion parcial 0% Total 1%
Popular 1º 6 meses Euribor+0.35 despues +0.40
compromisos - Nomina - Seguro Hogar - 3 recibos domiciliados.
Comision de cancelacion parcial o total 0%
Creo que el ahorro inicial y durante el pago de la hipoteca es claro.
Lo mejor es que no es necesario formalizar la hipoteca en la oficina del Pto. de la Torre, se puede hacer en la oficina de Alhaurin donde tienen ya, la documentacion de todas las viviendas, y te atienden muy bien.
Yo nunca he trabajado con Cajasur, y tampoco he oido comentarios ni buenos ni malos de ellos. Pero una vez que les he visitado y hablado con el Director Sr. Eugenio Rodriguez, no me he llevado mala impresion, ademas me confirma este señor la sospecha que ya tenia, y es que tienen muy poquitos clientes en Alhaurin de la Torre lo que significa en comparacion con otros que no estan masificados para cualquier gestion, y la atencion debera ser mas cercana.
Espero que os sirva esto de ayuda.