TEMA HIPOTECA

Buenas tardes a tod@s.

La oficina de Bankinter de Agustin de Foxa nos mejora la hipoteca a tipo variable y la verdad que las condiciones son muy buenas con respecto a otros bancos.

euribor + 0.95 %

comision de apertura 0% 

comision de cancelación total + parcial 0%

La directora de la oficina se llama Rosa y el telefono es 913238893

rsantaolalla@bankinter.es

Acabo de subir a fotos el artículo de Bankínter en el que especifica que en caso de impago, sólo se responderá con la vivienda hipotecada…

De Kutxabank, el teléfono : 91. 632.49.00

Pero el seguro de vida y el de la vivienda son obligatorios al hacer la hipoteca , no ??

Muchas gracias a los dos

Topaz, las condiciones son domiciliación de nómina, seguro de vida y seguro de hogar.

Blamonfer, por favor, indica el contacto de Kutxabank, ¿te han cambiado las condiciones? en un anterior comentario era una vinculación mucho más amplia.

Gracias.

Muchas gracias, Tochas, suena muy interesante. Bankinter era uno de los que tenía mirado y lo mejor que había encontrado era lo que ya han puesto algunos vecinos (Eur + 0,99). Qué productos vinculan a esas condiciones?

Hola, acabo de hablar con el Director de la oficina de Bankinter en Alcorcón y me ha confirmdo unas condiciones del E+0,95%, en la llamada “Hipoteca Sin Más”, la única que en caso de impago por insolvencia acepta la dación en pago, con una cuenta remunerada del 5% + seguro de vida.

0% comisión de apertura, 0% comisión de cancelación parcial y total.

Si os interesa preguntádle sin compromiso, Antonio Pera 916449390 – aperam@bankinter.es 

De momento es lo más intersante que hemos visto por ahora.

Hola a todos,   acabo de hablar con el Director de la oficina de Bankinter en Alcorcón y me ha confirmado un E+0,95% de diferencial + hipoteca “Sin Más”, la única que autoriza en caso de declaración de insolvencia la dación en pago, + cuenta remunerada al 5% de la nómina.  Es lo más interesante de todo lo que hemos visto hasta el momento.

Dice que puede incluso pedir más rebaja en el diferencial si hay más clientes interesados. Los que estéis indecisos llamádle e informaros sin compromiso: Antonio Pera 91.6449390 aperam@bankinter.es

Yo recuerdo haber hablado este tema con ellos, pero vamos, con la de cosas que nos han cambiado, cualquiera se fia...habra que revisarlo….(como todo lo demas...)

Natalia1492, en las CONDICIONES PARTICULARES, estipulación sexta podías elegir SUBROGARTE o NO SUBROGARTE. En caso de que hubieras elegido la primera opción es cuando se aplicará la CONDICIÓN GENERAL CUARTA (donde describe todo el tema de la subrogación y aparece el párrafo que mencionas).

En resumen:

Si elegiste no subrogarte es la promotora la que debe cancelar su préstamo.

Si elegiste subrogarte se aplica la condición general cuarta. Si decidiste subrogarte y por causa tuya (del comprador) no se lleva a cabo es cuando creo que penaliza.

Es lo que entendí y lo que me confirmaron en Gestilar cuando firmamos.

Supongo que la mayoría de los vecinos eligió no subrogarse, ya que las condiciones que nos enseñaron del BBVA eran pésimas (muchas comisiones por todo y un euribor + 3% creo recordar)

Editado por damartive 22/11/2015 23:05

Editado por damartive 22/11/2015 23:05

En contestación a “blamonfer” y para todos los vecinos. En el borrador que me enviaron para firmar figuraba esta cláusula abusiva.

La he subido a fotos porque en descargas me ha resultado imposible.

OJO

A los contratos que hemos firmado.

Parece ser que no todos hemos firmado lo mismo.

A unos les han metido los gastos de cancelación si no se surrogaban. A otros los gastos proporcionales de los tributos municipales (IBI), cuando está obligado al pago el propietario del inmueble a 1 de enero, a otros en el BBVA les dicen que sin comisión por surrogación y a otros que el 0,5% ( eso sería una comisión de apertura encubierta!!!).

En fin, que intentemos que no nos cuelen goles.

Gracias , lo miraré bien . De todas formas supongo que esperaré a primeros de año porque me han dicho en Kutxabank que las ofertas que te puedan dar ahora tienen una validez de un mes , con lo cual cuando estemos cerca de firmar hay que volver a llevar toda la documentación y tienen que volver a enviarla a riesgos , supongo que será asi en todas las entidades , no ??

Nosotros lo estamos valorando, pero viendo cómo está el Euribor y que es al principio cuando más intereses se pagan creemos que al final nos decantarermos por el variable, De los tipo fijo que hemos mirado, aunque de primeras son atractivos, luego esos tipos te los dan si pides el préstamo a 15 años y menos del 60% más los productos vinculados… Échale un ojo a Bankinter y lo podrás ver.

Nosotros lo estamos mirando también con Kutxabank y las condiciones me parecen bastante buenas . Alguno habeis pensado en hacer la hipoteca a tipo fijo en vez de a tipo variable ?? Creo que es una opción que hay que tener en cuenta

Buenas tardes,

Nosotros también hemos contrastado condiciones con La Caixa, Bankinter, Bankia, Santander e ING Direct, el más interesante, que está en un E+0.99% con vinculación (Nómina, seguro vida, seguro hogar).   Pero nos surge una duda crucial, el BBVA nos va a cobrar en caso de NO subrrogarnos al préstamo previamente concedido a ARPADA???    Esto sería una faena GORDA-GORDA.

Creemos entender en el contrato de compra-venta que así es. ¿Alguno de vosotros ha consultado esto con el BBVA?

Si todos presionamos al BBVA puede que aflojen un poco en el diferencial, ¿qué opináis?

Saludos.

Hola a todos,

En su día me negué a firmar con Gestilar ni la surrogación con esas condiciones fuera de mercado, ni que los gastos de cancelación corrieran a mi cuenta!!!

Os aconsejo peregrinación por diferentes entidades para conseguir la mejor hipoteca (las condiciones de cada uno al ser diferente, hacen que el riego y popr tanto las condiciones, también lo sean).

COMPARTO LO QUE TENGO , POR AHORA...

Sé que los del BBVA de Boadilla Siglo XXI, 6 se están poniendo las pilas porque si no nos pierden...DIRECTOR : Alfonso 91.633. 52. 33 Por ahora van por E + 1,15. ( Pudiera ser que en Enero baje el diferencial algo más) Desconozco la vinculación que exigen…

BANKINTER ( de Alcorcón, porque los de Boadilla me atendieron fatal) me ofrecen E + 1, con una vinculación aceptable. DIRECTOR: Antonio Muelas: 91. 644. 90. 15 Voy a intentar subir la captura del e-mail con las condiciones.

En la CAIXA de Boadilla ( Glorieta Virgen María: DIRECTOR  Carlos Botella 91. 633.30.94) tienen una hipoteca a tipo fijo que tal vez pueda ser interesante. De 3,19% hasta 1,99% con vinculación.

Y en DEUTSCHE BANK también de Boadilla Infante D. Luis DIRECTOR  Guillermo Jiménez 91.633.58.62) E + 1,25 ó E + 1,15 con vinculación nómina, tarjetas débito y crédito (gratuítas emisión y renovación) seguro de hogar y seguro de vida.

Estoy informándome en EVO y en ABANCA ( Hipoteca Mari Carmen Fijo: 2,49% y variable E+ 1,25), pero  al ser bancos que provienen de fusiones de otros con muy malos resultados, no me gustan un pelo…

Ya seguirépasndo lo que tenga

SUERTE!!!

Hola a todos. En bankinter euribor más 0,99 como en ING EN BANKIA LO TIENEN QUE MIRAR , BBVA NO LLEGAN NI DE COÑA A MEJORARLO SI NO METEMOS PRESIÓN Y LA CAIXA TIENEN COSAS BUENAS Y MALAS.SI QUERÉIS ME LLAMÁIS POR TLF 609150864 Y OS COMENTO TODO.

Por favor, vecino “Dvd23” dinos que condiciones te han dado en Bankinter.

Gracias.

Hola,   a nosotros también nos ha llegado el sms del BBVA del que se está hablando en otro hilo del chat.  Si recordais lo que hemos firmado con Gestilar era una subrrogación del 0,50% del préstamo a solicitar (con un mínimo de 601€) y un euribor a un año + 3%, vamos ABUSIVO ES POCO, pero eran eso o eso…

Como todos, vamos a peinarnos todas las entidades bancarias para ver condiciones, pero estaría bien que de inicio se intentara renegociar esas condiciones con el BBVA, porque puede que los gastos al cambiarnos a otro banco no sean muy favorables…

Hagamos un poco de presión entre todos cuando nos llamen del BBVA a ver si conseguimos algo mejor.