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Atención con la Caixa

Actualizado 07/04/2006
618 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2006 15:52
Hola, aunque conocia este foro desde hace tiempo y no tenia la intención de registrarme, hoy no he tenido más remedio que hacerlo para advertirles de los negocios que la Caixa quiere hacer con nosotros.
Después de explicarnos en que consiste el crédito (en el que estuvierón muy amables), preguntamos por las condiciones de la cartilla que hay que abrir en esta entidad bancaria, en la que había dos modalidades: una que lleva un coste de 0.80 al mes, en la que cada estracto conlleva un coste y te obligan a tener una targeta de 18€ mínimo y la otra modalidad en la que pagas 2€ al mes, en la que incluye los gastos de la targeta. Estos gastos, suponiendo que en los veinte años d la hipoteca no subierán (que subirán) suponen un gasto de 5760€ extras.
Y es que hemos preguntado en consumo y no nos pueden obligar a costear una targeta que no queremos. Esta tarde voy a pasarme por otra oficina del consumidor a ver si puedo poner una reclamación y evitar los gastos de esta targeta.
Por lo demás los pisos están estupendos (mejor de lo que esperaba). Un saludo a todos y gracias por vuestras informaciones que me han sido de gran ayuda
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2006 15:54
Perdón el mínimo anual por la tarjeta es de 12€ y no de 18 €, pero sigue saliendo un gasto anual de 24 €
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2006 15:57
De esta forma tendriamos un gasto de 480€ en los 20 años por una tarjeta, que no me deverían obligar a adquirir
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2006 18:12
Confirmado,vendo de la oficina del consumidor y no puden obligarnos a sacar la tarjeta, si asi fuera podemos pedir el libro de reclamaciones realizar la queja y pasarla por el registro del ayuntamiento.
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
  YOGAL
04/04/2006 21:57
Por su puesto que no te pueden obligar a tener una tarjeta de credito. Pero te la envian automaticamente, una vez que la recibás puedes rechazarla. Seguramente te la envien con una carta en la que te diran lo que tienes que hacer para activarla y lo que tienes que hacer para rechazarla.
También tengo que deciros que tienen gastos de correo y publicidad 0.29€ al mes pero estos gastos los podeis quitar poniendos pesados y diciendo que el correo se lo metan ....
mar.-2004
211 mens.
Usuario Habitual
04/04/2006 23:50
Pero a ver, que son los gastos de mantenimiento de la cuenta y cuales lo de la tarjeta? En fin, que si decis que no nos pueden obligar, se le dice y nada más. Yo he llamado al banco porque me llamaron y la verdad es que el tio es un poco borde, pero lo que no sabe es la mala hostia que nos gastamos despues de todo lo que nos han estado puteando. En fin, buenas maneras pero con las ideas claras. Supongo que como cualquier entidad, tendra libro de reclamaciones ¿donde va esa reclamación? ¿ha consumo?
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2006 00:35
Efectivamente yogal ; En condiciones normales es como tu dices,pero la persona que hablo conmigo en el banco me aseguro que tienen preparado un contrato en el que se especifica que aceptamos la cuenta y la tarjeta indisolublemente.

La reclamacion la puedes plantear empezando por pedir el libro de reclamaciones de la entidad.expones la reclamacion y firmais tu y el banco.Saldran tres impresos ;uno para ti,otro para el banco y otro para que lo lleves a la oficina de consumo (OMIC) que esta en el ayuntamiento de Leganes.
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2006 00:38
IMPORTANTE:Ya he consultado en consumo y me han dicho que no solo no es obligatoria la tarjeta ; sino que tampoco pueden obligarnos a hacer un seguro de vida como pretenden.Lo unico que estamos obligados a hacer segun el contrato de compraventa es un seguro de la vivienda.
sep.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 09:23
perdonad, sabeis si por narices tenemos que contratar con La Caixa, o podemos contratar la hipoteca con cualquier otro banco o caja, si es asi supondria, eso algun coste adicional?Gracias.
mar.-2004
211 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 13:32
Probablemente gastos de cancelación pero no sé a cuanto ascendería. De todas maneras se ha aprobado una nueva ley en la que las constructoras no nos pueden obligar a subrogarnos a una entidad en concreto, pero el problemas es que como ha salido hace poco y nosotros el contrato lo firmamos hace casi 3 años pues puede ser que no tenga utilidad.

O sea, que si he entendido bien es un contrato standar que incluye la tarjeta, el seguro de la casa y el seguro de vida... y esto que hace, ¿retrasar más la entrega de pisos? ¿Si no firmamos que pasa?

Si sabéis algo más, por favor, informadnos
abr.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2006 14:00
Segun se me han informado en otro banco ese prestamo solo lo lleva la caixa, que es la entidad que con la que ha acordado emsule ; y si lo hicieramos con otro banco ademas de perder las ayudas ya no seria cualificado y tendriamos peores condiciones.
jun.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
  esyse
06/04/2006 19:16
Hola.

Nosotros hemos estado hablando con La Caixa, nos han comentado, que no tenemos gastos de apertura ni cancelación. El seguro de vida y de la casa es obligatorio. El tio hasta ahí bastante amable, hasta que le he preguntado que pasa si hago el prestamo con otra entidad que no sea La Caixa... me ha dicho que le llamara en otro momento (ya que ha sido por telefono).

He llamado a EMSULE, para que me informaran. Tenemos una hipoteca cualificada del 80%. El EMSULE, ha acordado con la Caixa la hipoteca, si no lo hacemos con la Caixa, perderiamos la subvención que nos da la Comunidad. Pero lo podemos hacer en cualquier entidad de la Caixa (Leganés, Zarzaquemada, Leganes Norte, Madrid...).

Siempre que lo tengamos en la Caixa no perdemos nada.

Si tu banco o caja te hace una mejor oferta y te compensa mas que la ayuda de la Comunidad (normalmente conceden 6.000€), lo puedes hacer.

Si habeis optado por la 2ª Plaza de garaje, y te toca, tienes que hacer un prestamo personal. Independientemente del piso (ojo!!! a mi el de la Caixa me ha dicho que se haria sobre la vivienda), la chica del EMSULE, me ha comentado que si se hace sobre el piso, perdemos las ayudas.

Otra cosa, por la que perderiamos las ayudas, es si tienes dinero y te quitas parte de la hipoteca.

No estaria mal que preguntarais en otra entidad de la Caixa, que te puedan igualar el prestamo o te lo pueden mejorar.

Antes de escriturar el EMSULE, nos mandará una carta con un numero de cuenta para ingresar lo que corresponde del IVA unos 4.000 €, haces el ingreso y subes el justificante a EMSULE.

Si alguno de vosotros quiere incorporar a otra persona a las escrituras informaros ya, hay que presentar varios papeles... y por lo visto siguen pensando en entregar las llaves en Mayo.

Por si quereis llamar a EMSULE, la chica se llama Ana.

Un saludo
sep.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
07/04/2006 10:28
Hola. Efectivamente como creo que habeis dicho antes, la hipoteca que nos corresponde es un "prestamo cualificado con garantia" por ser vivienda VPP en suelo VPO.Eso conlleva que por ley ninguna entidad financiera nos puede asociar ningun gasto adicional de comision, lo que si es obligatorio es asegurar la vivienda (como minimo por un seguro contra incendios, el resto es opcional), y respecto al otro seguro que comenta esyse es un seguro de amortizacion de prestamo (no lo llaman seguro de vida, pero funciona casi igual)que le ley de forma demasiado abierta dice que no es obligatorio pero que las entidades financieras pueden "obligarte" a subscribrirlo.
Es cierto que EMSULE ha acordado con La Caixa ceder la hipoteca, y que si nos cambiamos a otro banco habria que hacer muchos numeros para ver si merece la pena o no(ya tendriamos comisiones de todo tipo, etc).Pero como muy bien dice esyse, pacere que solo nos queda peregrinar por todas las oficinas de la Caixa de Leganes.
Bueno, si alguien se va enterando de algo mas que lo ponga. Es nuestro dinero y todo lo que "arañemos" sera en nuestro beneficio.
SAludos
Avatar BFZ
feb.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  BFZ
07/04/2006 11:32
Buenas a todos.Efectivamente se trata de un préstamo cualificado que únicamente podemos hacer con La Caixa.Se puede preguntar en otras sucursales pero imagino que las condiciones serán iguales.Nosotros por nuestra parte,no vamos a hacerla con La Caixa de al lado de los pisos,sino con la otra sucursal que hay en el barrio (Avda,Libertad),ya que tenemos cuenta con ellos desde hace años y nos han dicho que no tenemos porque hacerla con la otra sucursal,que se puede hacer con la que quieras.Os recomiendo que os paseís por allí para ver que os dicen.
saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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