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Impuesto Transacion de Patrimonio

Actualizado 29/10/2006
2960 lecturas acumuladas
41  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  CALET
25/10/2006 15:16
hola a todos los vecinos.mi pregunta es la siguiente¿alguien a pagado alguna vez un impuesto"antes de" comprarse un coche?, x ejemplo impuesto de circulacion. sera una vez que allas comprado el coche.señores pues asi con todo yo no puedo pagar un impuesto de algo que todavia no tengo ni estoy pagando como es el valor total de el piso. de momento pagare el 7% de el contrato de cesion que ice le guste o no a ONDE.¿ alguien a pagado la contribucion antes de tener la casa alguna vez? y como eso todos los impuestos. UN SALUDO A TODOS
sep.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 16:03
Hola Calet, yo pienso lo mismo que tu y de hecho iba a hacerlo asi, pero ayer estuve con un amigo que es asesor fiscal y me dijo que si hago eso, pagar solo sobre lo que ya he dado, me asegura que cuando hacienda heche mano, (y me aseguro que siempre pilla), me hara pagar el resto hasta llegar al total que se deberia haber pagado mas el 50% por penalizacion. Su consejo: pagar y luego recurrir.
oct.-2005
334 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2006 17:39
Hola
La verdad es que Calet tiene razón, en principio, sólo habría que pagar sobre el valor de la cesión, lo que pasa que entienden que al haberte cedido unos derechos que en un futuro te darán un patrimonio, sobre el que tienes que pagar, esque la ley por lo visto es bastante ambigua en cuanto éstos temas. Por ejemplo en la comunidad de Madrid, no te dirían nada por hacerlo así, pero en Castilla la Mancha, por lo visto se lo están tomando fatal y quieren que paguemos sobre todo.
Un saludo,
mar.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  CALET
25/10/2006 23:28
hola de nuevo vecinos.cristina yo no digo que no valla a pagar el 7% del total si no que demomento pagare el 7% de la cesion y acontinuacion cuando escriture pagare el 7% del resto. esto me lo a dicho un amigo mio de una oficina liquidadora. lo que esta claro es que ay que pagar el impuesto nos guste o no
oct.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2006 12:42
Hola de nuevo, ya hemos ido a visitar a un abogado, y la verdad es que yo cada vez lo veo peor. Sigue investigando sobre el tema, pero mucho me temo que vamos a tener que acabar pagando los dos impuestos, ya que hay dos contratos de por medio, uno el de cesion y por eso nos reclaman el ITP y la firma de escrituras que nos reclamaran el IVA. lo que no puedo entender como se considera esto legal, porque al final lo que estás pagando es un 14% de impuestos, que siempre nos sacan del pellejo a los pobres curritos que nos cuesta un monton ganarlo.

En fin, es lo que hay....
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 13:10
Vamos a ver si tenemos un poco de sentido común.
Los que habeis comprado a un pasapisero lo que decís que se llama "cesión de derechos" os habra costado X. Ahora vais a pagar al pocero Y por el pisillo. Es facíl, teneis que pagar el 7% de X y el 7% de Y de impuestos. No es el 14% de lo que os saque el pocero.
Tembien recordad al pasapisero que tiene que poner en el irpf suyo lo que ha ganado que por rascarse la barriga, como no "inversión" tiene que meterlo como ingreso.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 13:15
Se me olvidaba, que no esta nada claro que la cesión de derechos sea algo legal, basta con que alguien presente un recurso para echarla por tierra. Lo legal es:
1) Pasapisero escritura el pisillo que ha comprado al pocero y paga los impuestos correspondientes.
2) Pasapisero convertido en propietario vende a pardillo comprador.
3) Pardillo escritura y paga los impuestos correspondientes.
oct.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2006 15:37
casero asalariado, si yo tuviera que pagar un solo 7% divido en dos partes como tu me dices, no estaria preocupada, porque se que hay que pagarlo.

pero cuando yo he presentado mis papeles al abogado me esta diciendo que es muy probable que tenga que pagarlo 2 veces el 7% correspondiente al ITP del total del piso sin IVA y luego el IVA que el otra vez otro 7%
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 15:52
A ver si queda claro. Disculpad si antes he sido brusco.
Habeis comprado una cesion por un cantidad X, de eso teneis que pagar el 7%. Por ejemplo 3.000 €, de eso teneis que pagar 210€.
Ahora comprais el piso a Hernando por Y, de eso el 7%. Por ejemplo 150.000, son 10.500.
En total de impuestos: 10.710 €.
Aunque lo ordodoxo que que el "inversor" escriture primero y despues os lo venda, entonces teneis que pagar el 7% del precio de venta. Lo demas son temas un tanto resbaladizos.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 20:03
Pues puede ser que ONDE no tenga claro lo de la cesión de derechos, lo que querrá es que el pasapisero escriture y despues venda, cargando todo el gasto en el comprador final. Mal asunto, ¿lo del contrato de cesión de derechos es particular entre pasapisero y comprador o tambien esta metido ONDE? ¿El pasapisero de donde salio, lo "recomendó" alguien de ONDE?.
jun.-2006
875 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/10/2006 11:41
mirad cuando yo compre para el 2008 me salio uno en 2u" que lo entregaban para este año pero nos salio la de la inmobiliaria y nos dijo lo del dichoso 7%, la verdad es que sin tener mucho dineto ahorrado y sin tener prisa por que nos lo dieran nos decidimos por el de 2008 ya que nos salia 1.5 millones mas caro pero teniamos mas facilidades sumando el 7%. nos dijo despues la de la inmobiliaria que eso era ilegal y que los de onde pactaron con varias inmobiliarias el dichoso asunto ese.vamos que entre eso y lo del agua me parece que hemos acertado comprandolo en 2008...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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