ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Subrrogación de Hipotecas

Actualizado 29/10/2006
876 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 23:35
Hola vecinos

Les cuento que he estado en IBERCAJA y BANCO DE GALICIA por lo de la subrrogacion de las hipotecas (Ibercaja en e 47 y Banco de Galicia n el 48) y me han comentado ya las ofertas que tienen para nuestras hipotecas.

Banco de Galicia ; Apertura 0.50 euribor + 1.25 y domiciliando las nominas, sacando el seguro de hogar con ellos, domiciliando los recibos, y sacando las tarjetas te dejarian euribor +0.75. Están dispuestos a dar más del 80% de la tasación, pero sería con una segunda hipoteca.

En el caso de Ibercaja Apertura 0.25 euribor 0.55 con las nominas, seguro y tarjetas y según los movimientos de cuentas podría bajar hasta 0.40. Si necesitas más del 80% sería necesario avales y también están dispuestos a ampliar la hipoteca inicial.

En ambos casos me han comentado que podrían dar créditos a 40 años si al menos alguno de los miembros de la pareja tiene menos de 35 años.


También me comentó la chica de Banco de Galicia que muy pronto se reunirían con los de ONDE para empezar a llamar a la gente y recabar la documentancion y me comentó que los de ONDE quieren empezar a entregar los pisos cuanto antes y según sabe lo tiene previsto para finales de Marzo (todo dependerá de la cédula de habitabilidad).

Al menos son buenas noticias.

Saludos
jul.-2005
198 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 23:49
hola juanylluyi!! muchas gracias por la info la verdad es viene muy bien que nos vayamos informando de a cada banco o caja que vayamos a informarnos,yo creo que me sigo quedando con ing, de momento me da mas de lo que ninguna me ha dado nunca. estoy ahorrando el dinero para la entrega de llaves y la verdad es que veo crecer poco a poco mi cuenta no mucho perose guro que tendre con los intereses que me estan dando para dar de alta la luz el agua,etc.de verdad algo es algo,encima si haces tu hipoteca con ellos tienes que domiciliar la nomina y por cada recibo que domicilies te dan el 2% yo creo que esta muy bien.vuelvo a decirte gracias por la info,un saludo.
oct.-2005
334 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2006 23:02
Hola!!
Yo he encontrado una "hipoteca Joven" de la Comunidad de Castilla La Mancha":

http://www.viviendajovenclm.com/4.htm

Un saludo,
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 09:15
JuanyLluyi sabeis cuanto es la comisión por cancelación anticipada en las dos cajas que habeis preguntado?. Me interesa mucho saberlo, gracias.
oct.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 15:49
En ambos casos creo que es del 1%.
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 16:00
Muchas gracias.

Noycri, la hipoteca de ing esta muy bien, lo que me han comentado es que es dificil quete la concedan, sabeis algo al respecto?
abr.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 23:45
¿Con qué banco tienen vuestros pisos la hipoteca constituida? Este dato es mu importante ya que la subrogación a la hipoteca que ya tenga el piso constituida tiene una importante reducción de costes que si constituyes una nueva con otro banco distinto al que te tengas que subrogar.

Un saludo.
jul.-2005
198 mens.
Usuario Habitual
22/10/2006 17:11
hola soniasanchez!!la verdad es que no se si sera dificil o no lo que si se es que solo te dan el 80% pero nosotros seguro que nos pueden dar mas por que nuestro piso se ha revalorizado mucho la verdad por lo demas no lo se.
y jogacor,me parece que lo del los bancos con lo s que trabajan cada parcela tiene un banco, pero vamos eso lo pone en el contrato de cada uno (miralo).
un saludo.
ene.-2005
265 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 11:44
Hola a todos,
en cuanto a la elección de la hipoteca no hay que precipitarse puesto que va a ser un endeudamiento a muy largo plazo.
Yo he estado mirando y comparando, y de momento la que mas me convence es la del Barklays que esta a 0.39 + euribor y con revision anual, es muyimportante esto ultimo, porque cuanto mas tarden en revisartela, mas tardan en aplicarte la subida del euribor (que seguirá subiendo), por lo que hipotecas como la de ING esta muy bien porque esta a 0.36 + euribor, PERO su revisión es semestral por lo que te subiran la hipotca cada seis meses en lugar de cada año como en el Barklays.
En cuanto a lo de subrogarse a la de la constructora, mi bloque la tiene con la CAM que esta a 0.75 + auribor, lo cual me parece una pasada.
También es importante mirar los gastos por cancelaciones parciales, poruqe si tenemos ahorrillos podemos ir amortizando.
Usad los diferentes simuladores que hay en internet y no dudeis en patearos los bancos si es necesario.

Un saludo.
jul.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2006 23:36
Hola,
Alguien podria decirme si estamos obligados a subrogarnos al banco de la constructora o podemos ir con otro banco? pregunto esto porque en el texto del contrato no lo veo claro.
oct.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
29/10/2006 09:10
Es opcional, puedes quedarte con la subrrogación o pedir a otro banco que te tase el piso y hacer con ellos la hipoteca.

Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Subrrogación de Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+