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Solución acceso a A4 y cementerio de neumáticos

Autor Solución acceso a A4 y cementerio de neumáticos

miguel48_1

Alta: 03/08/2007

Mensajes: 521

Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:20

nuevosburbujistas dijo:
Miguel48_1 dijo:

Si no me confundo, que no lo hago porque tengo los planos delante, mi piso tiene 88.90m2 útiles de vivienda y 16.90m2 úitles de terrazas o lo que es lo mismo 105.80m2 útiles totales. En m2 construidos son 101.20m2 de vivenda y 18.87m2 de terrazas....

De donde has sacado los 93m2???


Lee más despacio. El piso que he puesto es el que tiene los 93 metros (por eso digo que son 12 metros menos, pero también 60.000 euros).


Tienes razón. No lo he leido bien...... De todas formas, igual que a otros no les gusta Seseña a mi Parla no me gusta nada de nada... Pero bueno, reconozco que es una oferta cojonuda. Además, para mi curro me pilla mejor Seseña que Parla.


 

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miguel48_1

Alta: 03/08/2007

Mensajes: 521

Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:26

Miguel48_1Aparte, te voy a hacer una pregunta: Me puedes buscar un piso de 105m2 útiles y dos plazas de garaje por 215.000€???? Que esté a menos de 35km de madrid????[/quote dijo:


Mirando el contrato son exacamente 209.800€ aunque mas o menos da igual. A mi para el piso que es y la calidades de los materiales me parece


Mirando el contrato son exacamente 209.800€ aunque mas o menos da igual. A mi para el piso que es y la calidades de los materiales me parece que está bien de precio....
 

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Conlacara

Alta: 29/08/2007

Mensajes: 252

Habitual

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:36

nuevosburbujistas dijo:
Miguel48_1 dijo:

Mirando el contrato son exacamente 209.800€ aunque mas o menos da igual. A mi para el piso que es y la calidades de los materiales me parece que está bien de precio....


Bueno, tampoco hace falta que vayas con el contrato de por medio, si a mi me da igual, de verdad :)

Es evidente que con respecto a los precios actuales no está mal de precio, pero mi pregunta es más amplia.
No es ésta exactamente la pregunta, pero... ¿No crees que los pisos son caros?

Un si o un no es suficiente :)


tras mucho mirar antes de meterme te digo un rotundo NO
 

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Conlacara

Alta: 29/08/2007

Mensajes: 252

Habitual

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:42

nuevosburbujistas dijo:
conlacara dijo:


Bueno, tampoco hace falta que vayas con el contrato de por medio, si a mi me da igual, de verdad :)

Es evidente que con respecto a los precios actuales no está mal de precio, pero mi pregunta es más amplia.
No es ésta exactamente la pregunta, pero... ¿No crees que los pisos son caros?

Un si o un no es suficiente :)


tras mucho mirar antes de meterme te digo un rotundo NO


Tu respuesta no se corresponde con mi pregunta, yo creo (aunque no eres el forero al que respondía).

La vuelvo a plantear: ¿No crees que TODOS los pisos a la venta en España son caros? [/quote>

acabáramos... Caros no, carísimos..
 

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miguel48_1

Alta: 03/08/2007

Mensajes: 521

Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:48

nuevosburbujistas dijo:
conlacara dijo:


Bueno, tampoco hace falta que vayas con el contrato de por medio, si a mi me da igual, de verdad :)

Es evidente que con respecto a los precios actuales no está mal de precio, pero mi pregunta es más amplia.
No es ésta exactamente la pregunta, pero... ¿No crees que los pisos son caros?

Un si o un no es suficiente :)


tras mucho mirar antes de meterme te digo un rotundo NO


Tu respuesta no se corresponde con mi pregunta, yo creo (aunque no eres el forero al que respondía).

La vuelvo a plantear: ¿No crees que TODOS los pisos a la venta en España son caros? [/quote>

Como normal general los pisos en cualquier parte de España están caros. De todas formas por calidades, por m2 y por zonas comunes el piso del residencial me parecio un precio ranozable, incluso barato. Miré todo Valdemoro, Pinto y Ciempozuelos y el piso que más barato encontré con esas caracteristicas eran unos 300.000€.....
 

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miguel48_1

Alta: 03/08/2007

Mensajes: 521

Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 1:56

Y tu crees que cualquier piso que vale 200.000€ va a pasar a valer 100.000€ o menos???
 

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miguel48_1

Alta: 03/08/2007

Mensajes: 521

Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 2:15

nuevosburbujistas dijo:
Miguel48_1 dijo:
Y tu crees que cualquier piso que vale 200.000€ va a pasar a valer 100.000€ o menos???


Bueno, evidentemente depende de la zona, de la oferta y de varios factores, pero, bueno, como mi pregunta también ha sido general y me habéis respondido cortesmente, pues sinceramente, te digo mi opinión, y es que creo que sí.


Bueno, pues habra que dejar pasar el tiempo y éste dirá si bajan mas de un 50% o no. Esperaré verte por este foro pasado ese tiempo y darte la razón o decirte que has equivocado...
Yo pienso que no bajarán, que estarán estabilizados unos cuantos años pero como te he dicho antes el tiempo le dará la razón a uno de los dos.
 

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Veletta

Alta: 03/11/2005

Desde: Seseña

Mensajes: 31

Ocasional

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 10:14

Cita:
La vuelvo a plantear: ¿No crees que TODOS los pisos a la venta en España son caros?


http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001046462&numInm=17&edd=list

Efectivamente los pisos en España, como en otras tantas cosas, deben su precio no a su valor, sino a la especulación.
El precio siempre dependerá de donde crean los inversores que existe " mayor beneficio a menor riesgo " aparte de tres factores y ciertas variables que determinan la especulación.
El problema viene por que todos no somos inversores y algunos necesitamos comprar un piso para dormir, es que vivir no lo estáis poniendo complicado, y en esa búsqueda tan difícil para la compra pues tienes que valorar la calidad de vida, cercanía al trabajo, donde crees que podrán crecer mejor tus hijos, quien los tenga que yo no, aguantar a los que no saben nada más que escribir gilipolleces en los foros, y un largo etcetera.

En definitiva que cada uno compre su piso donde le salga de los co..nes, y que las tesis sobre el precio de los mismos la tenemos que aguantar a base de hipoteca el 65% de los españolitos de a pie amén de zafios que nos vienen a decir que moralmente no podemos disfrutar de los servicios que por ley y derechos constitucionales nos debe de garantizar el estado o como se llama ahora GOBIERNO DE ESPAÑA .

Atención pregunta para nuevosburbujistas :
¿ me puedes decir que accesos tiene Parla Este?
No considero acceso la entrada por un camino que pasa delante del cementerio ni tampoco por el polígono industrial.
Por curiosidad, ¿ dónde vives y que hipoteca tienes?
No considero valido " vive de tus padres hasta que puedas vivir de tus hijos " ni que vivas dentro de una burbuja.

Un saludos a todos los quiñoneros y quiñoneras.
 

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albertofuenla

Alta: 20/06/2006

Desde: el quiñon

Mensajes: 838

Muy Frecuente

Publicado el viernes, 16 de noviembre de 2007 19:32

Como he dicho en otras veces la logica relacion entre la oferte y la demanda es la que manda.(de hecho riman y todo). El caso es que en españa actualmente hay sobreoferta de pisos y es evidente que el que quere vender en estos tiempos tiene que rebajar sus espectativas iniciales. Es decir que si hace un año mas o menos el vecino vendio un piso en 35 porque fue el fin del ladrillazo. Este año ese mismo piso a lo mejor le cuesta venderlo y seguramtne lo acabe bajando a 33 o incluso 30 millones. Pero mas no. Ya qu se de la circunstancia de que con poco que bajan los pisos ya vuelven a ser interesantes y ademas, es dificil(que no imposible y cada vez mas probable) que nadie venda por debajo de lo que le costo ni tan siquiera tan justo como para no cubrir gastos de cancelacion etc...Es decir que los pisos pueden bajar, de hecho ya todos vemos como bajan pero no solo aqui si no en toda españa, entodos los barrios, en la moraleja, o en la castellana pero en ningun caso aunque cuesta venderlos las bajadas superan el 5 o 6% porcentaje en el cual a pesar del miedo general a comprar ya suelen ser pisos mas apetecibles. Perdon por el toston y si, reconozco que si ahora no tienes prisa es mejor no comprar pero de ahi a que vayan a ponerse en la mitad....RARO RARO....
 

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jomove

Alta: 23/01/2005

Mensajes: 323

Frecuente

Publicado el sábado, 17 de noviembre de 2007 1:06

Creia que no volveria a poner un post aqui, pero veo que sigue habiendo fantasmitas de la caida del ladrillo.
1º.- Cambiate el nombre y ponte el nick que te cuadra "alquilerista".
2º.- ¿solo han subido las hipotecas? vamos que los alquileres estan a precios del 2000.
3º.- Soy un hipotecado mas como estos vecinos de Seseña, y me joroba que te creas en la verdad absoluta.... dime un momento de este pais en el que hayan bajado los precios de los pisos, y mira que hemos tenido crisis del ladrillo en otros tiempos, aunque no te lo creas.
No te discutire que los precios se han ido por las nubes, pero dime con la manita en el corazon, te compras un piso por 200.000 y como eres asi de majete vas y cuando lo vendes lo haces por 100.000.... asi de majo porque yo lo valgo. ¿No crees que antes de venderlo o regalarlo, intentaras pagar el piso como sea? Es de logica pura de comprador, pero claro tu al ser "alquilerista" esa logica carece de fundamento.
Ni que decir tiene que el piso de 2ª mano se disparo, mismamente mi chalet de costarme 16 kilos de los de antes, ahora se vendian por 50 kilos... es absurdo vender ahora el precio cae en la vivienda de segunda mano pero la nueva se mantiene, pese a quien le pese. Claro que siempre te quedara alquilarla para que te paguen la hipoteca los alquileristas ¿no?.
 

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jomove

Alta: 23/01/2005

Mensajes: 323

Frecuente

Publicado el sábado, 17 de noviembre de 2007 1:11

Por cierto ¿este post no era para solucionar lo de la salida a la nacional?.... es que a estas horas se me nubla la vista mira tu.
 

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jomove

Alta: 23/01/2005

Mensajes: 323

Frecuente

Publicado el sábado, 17 de noviembre de 2007 7:47

1º.- te cuadra porque lo eres, y se te han pillado no pasa nada solo se asiente y palante tio, tu opinion es tan valida como las demas e igualmente defendible. Por cierto no veo ningun insulto en mi post, si eres supcestible a ellos no voy a caer en esa trampa, soy perro viejo en los foros.
2.- No lo has dicho, lo pensabas y era tu final que es peor. Uno esta harto que te vengan a contar los parabienes de no haber comprado y esperarte mientras bajan los pisos metididto en un alquiler. No entendeis que los que estan en el foro ya estan metidos en pisos y los mas normal es que apechugen con lo que tienen al ser su decision.
3º.- QUE NO ESTOY EXPLICANDO TU MENSAJE. Es mi opinion y esta claro que no es la tuya.
 

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jomove

Alta: 23/01/2005

Mensajes: 323

Frecuente

Publicado el domingo, 18 de noviembre de 2007 23:03

Vale tio, la perra gorda para ti. Dale recuerdos a "burbujona" de nuestra parte y dile que no la echamos de menos como a ti tampoco te echariamos.
 

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Veletta

Alta: 03/11/2005

Desde: Seseña

Mensajes: 31

Ocasional

Publicado el lunes, 19 de noviembre de 2007 22:55

Cita:
Vamos a ver, como he dicho antes, si algo está caro, y hay alternativas, ¿por qué no usar esa alternativa aunque sea temporalmente hasta que se estabilicen los precios?



Dame tu una alternativa que no sea un piso de alquiler ni una solución habitacional y que tenga las zonas comunes y las calidades que tienen los pisos en pocilandia a treinta y tres kilómetros de Madrid y a cinco de mi trabajo comunicada con dos autopistas, una de peaje y la otra atascada, gracias VIA T.

Mi problema como el de todos los españolitos que nos mudamos a una zona nueva en expansión es que nosotros llegamos de cuatro o cinco años antes que los políticos se enteren que estamos aquí viviendo y tenemos que sufrir su incompetencia y a veces su prevaricación y el cohecho.

Ejemplo:
El Sr. Alcalde-Presidente del Ayto de Seseña como no se lleva bien con el Pocero, ni con el PP o PSOE, pues no le sale de los …… dar permiso de obra ni licencias de apertura hasta el año que viene, que no pase "su" autobús dentro de la urbanización que el otro día vi bajar de el a una señora con un niño pequeño con el frío que hacia y ¡tener que ir andando desde la rotonda hasta su casa! ¡ MANDA GÜEVOS!, por cierto la acerqué yo con el coche, y así un largo etcetera de barrabasadas y esas consecuencias las pagamos los tontos que no tenemos dinero pa´ comprarnos una casita en Serrano esquina con Goya.

Dixi
 

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jomove

Alta: 23/01/2005

Mensajes: 323

Frecuente

Publicado el miércoles, 21 de noviembre de 2007 0:46

Mira ya estoy un poco harto de que te compadezcas del pobrecito que tiene hipoteca, como si fuesemos los mas tontos que pisan esta tierra. Las "victimas" de la especulacion siempre hemos sido los curritos, el ricachon de turno y el niño de papa siempre han tenido ventajas. Ahora sale el que se asusta de los precios como es tu ejemplo, pone el grito en el cielo y no da soluciones (pero se adivinan) Por lo menos los demas defendemos algo, pero tu solo haces comentarios ambigüos sobre lo bien que estariamos con otro "sistema"... desde luego si eres un comercial has logrado atraer nuestra atencion sobre lo que estas vendiendo, pero si como me imagino y se imagina cualquiera que te ha leido, vas a salirnos con el temita que mas vale alquiler ahora para esperar y luego cuando esto se desinfle comprar.... te dejare esta preguntita en el aire. ¿Has probado a comparar los precios de los alquileres desde lo que vosotros llamais burbuja inmobiliaria hasta ahora?... mira te respondo yo para que no te hierva el cerebro. Un pisito rimbombante en villaverde costaba alrededor de lo que ahora son 300 euros... en este momento ese pisito se alquilo en Enero por la friolera de 950 euros. No esta nada mal para un alquiler que al fin y al cabo, JAMAS DE LOS JAMASES SERA TUYO ESE PISO. Pero mira por donde esto es solo mi opinion, que es tan respetable como la de cualquiera.
 

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