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Nuevos pisos

Actualizado 23/07/2009
3280 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
164 mens.
Usuario Habitual
26/08/2004 23:08
Hola a todos de nuevo. Que tal las vacaciones?
Las grúas siguen paradas. Hoy mismo he estado en la obra.Supongo que empezaran el dia 1
Quería compartir con vosotros el tema de la Memoria de Calidades.
Cuando hice la señal lo pregunté, y aluciné al darme como respuesta: "Como este chalet"
Al firmar el contrato les dije que pusieran que no me las entregaban...imaginaos su respuesta. Y claro, me lo compré aún con esas
Tras varias llamadas siguen dando largas.
Me estoy empezando a mosquear.
Que opinais o cuales son vuestras opiniones?
Habeís tenido algún otro problema con el contrato o alguna otra cosa (poner fecha explicita de entrega, poliza de seguro que viene en el contrato, etc)?
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
27/08/2004 00:58
El contrato se lo enseñé a un vecino mio que es administrador de fincas y que algo entiende de estas cosas, y me dijo que era un contrato muy típico y que no le veía nada "engañoso".
Lo que si me dijo y que ya había visto yo, es que pone que tienes que subrogar la hipoteca con el banco con el que han hecho ellos su préstamo.
De todas formas creo (por lo leído en otros foros) que ésta clausula es ilegal y se puede denunciar. Así que si llega el caso, sería bueno unirnos unos pocos para lograr este fin más facilmente.
La fecha de entrega es semi-explícita..... me explico: Onde 2000 se compromete a la entrega en un plazo máximo que es el primer semestre del 2.007. Si no cumplieran éste plazo, aún tienen una prórroga de 3 meses, y ya por fin si superan esos 3 meses, nos tienen que indemnizar con 600 € por cada mes completo de retraso.
También puede darse el caso de que se adelanten y tengan la vivienda antes del primer semestre de 2.007, y ello conlleva a que tendremos que abonar juntas todas las mensualidades que aún quedaran por pagar más el i.v.a. del precio total del piso.
Respecto a la memoria de calidades, según mikehelen, parece ser que la tendrán en septiembre, aunque yo no me fío ni un pelo. Habrá que llamar a primeros de mes.

Un saludo.
ago.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
27/08/2004 14:06
Hola a todos,
Yo tambien estuve en Julio antes de que cerrasen (En las oficinas centrales que estan segun vamos del chalet piloto a las obras, donde se encuentran las hormigoneras) y me dijeron que ahora en septiembre se supone que tendrían la memoria de calidades. Sobre lo de la poliza de seguros tambien me dijeron que me la iban a enviar por correos ahora en septiembre, pero no se si solo me la enviaran a mi por haber ido a pedirla o la enviaran a todos los futuros vecinos. Lo que tambien pedimos fué el aval bancanrio,es decir,un justificante de la CAM (mensual o trimestral según quiera ONDE) como que las cantidades que estamos entregando estan avaladas y en caso de que pasase una catastrofe y los pisos no se pudiesen entregar nos devolviesen sin problemas el dinero que hemos ido entregando, ya que por ley esto es obligatorio entregarlo (segun nos han dicho en la CAM y en la oficina de consumidores de Madrid).
Espero que entre todos podemos solucionar todos nuestros problemas o dudas.
Un saludo, Eva.
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
28/08/2004 00:23
Hola Eva, quisiera que me aclarases en que consiste esa póliza de seguros de la que hablas.
Respecto al aval bancario y a la memoria de calidades, cuando tengas alguna respuesta, podrías ponerla en el foro.
Yo quiero pasarme en septiembre y preguntar, pero no se cuando podré ir. Si me enterara de algo lo pondré aqui.

Un saludo.
ago.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2004 10:34
Hola Carlol, según tengo entendido ONDE 2000 tiene que tener con una aseguradora una poliza para asegurar las cantidades que se van aportando, pero de esto si que no estoy muy enterada, ya que yo cuando fuí, le pedí a ONDE lo del aval bancario y fueron ellos quienes me dijeron que que me iban a mandar por correo una fotocopia de la poliza de seguros, de todas formas de esto me estoy intentando informar en la OCU para ver si esto tambien es obligatorio o forma parte de lo del aval bancario. En cuanto sepa algo lo pongo aqui para que lo sepamos todos, y en cuanto ONDE me envie algo os lo digo.
Un saludo.
ago.-2004
164 mens.
Usuario Habitual
30/08/2004 23:41
El seguro del que hablas no es al que se hace referencia en lapg 4 del contrato?. Segun este dice "Onde ha contratado a Mapfre una poliza de Responsabilidad Decenal segun el art 19 de la Ley..."
ago.-2004
164 mens.
Usuario Habitual
30/08/2004 23:44
Por cierto, cual es el vuestro? El mio: Portal 9, 2ºD
ago.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2004 00:52
Si es ese, lo que pasa que nos tienen que dar el numero de poliza que en el contrato no aparece, y seguro que es eso lo que nos enviaran ahora.
Nuestro piso es el 6º D del portal 9 del primer edificio (de la doble U).
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
31/08/2004 01:07
Aqui explican de forma bastante completa en que consiste la póliza de Responsabilidad Decenal........ http://www.consumer.es/web/es/especiales/2003/01/08/56102_print.php
ago.-2004
164 mens.
Usuario Habitual
01/09/2004 08:43
Las obras se han vuelto a poner en marcha. Esta mañana habia dos bombas de hormigón trabajando en el forjado de la 3 planta
oct.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2004 14:38
hola alguien me puede indicar en que estado esta la construccion de los pisos en cuestion
oct.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2004 23:27
holaa! pues he pasado hoy cerca y estan muy avanzados. Irá por el septimo o así. De todas formas me han dicho que lo que más se tarda es en los interiores pero aún asi pienso que vá bastante rápido.
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
25/10/2004 09:45
Bienvenidos a los nuevos vecinos.

He puesto fotos en la página de miarroba..... http://miarroba.com/foros/ver.php?foroid=477213

Espero que os sirvan de ayuda.

Un saludo.
oct.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
  Dona
30/10/2004 23:19
Gracias Carol por las fotos.. yo estoy en Tenerife viviendo por asuntos laborales y desde aqui es dificil saber el estado de las obras. Muchas gracias de nuevo
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
31/10/2004 18:57
De nada Dona, y....... bienvenida !!!

De vez en cuando iré haciendo fotillos de las obras, y ya las iré poniendo. Así, aunque estés en Tenerife, podrás ir viendo como van "cambiando de cara" las obras.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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