Banco CAM comercializa inmuebles en Seseña de alquiler con opción a compra(Castilla La Man

Pues estuve el sabado y llamaron x telefono y la chica comento que solo quedaba uno d cuatro n la planta 7 por 580€. pero me imagino que sacaran mas. Acabo d hablar con mi vecino y dice q se supone que marzo bajan. Mi gozo n un pozo.

Hola Katipana,

Sabía que según aumenta la planta en la cual está el piso, es más caro. Me sorprende que haya una diferencia de 20.000 Euros en los de 4 dormitorios y tan poco el alquiler.

Me dijeron 520 € alquiler y precio de la vivienda 140.000 y algo. Entiendo que me dieron la información de lo más barato.

Supongo que se habrán agotado los que están en las plantas 1,2 y 3.

Saludos,

Hola a todos yo he cogido alquiler con opcion a compra de 4D . segun subes d planta logicamente mas caro. He cogido un tercero y son 540€ incluido dentro la comunidad. A la hora de comprar se descuenta todo sin la comunidad y te dan dos opciones.. descintar el dinero del valor final del piso,que x cierto son 161.000€ o de los gastos de tramitacion escrituras ... ej. si en dos años me.descontarian 10.000€ y las escrituras y todo son 16.000 si entrego los 6.000€ de diferencia me financian el 100% de la hipoteca.

Para mi es la mejor opcion xq llevo con mi pareja 8 años aunque somos jovencitos pero ya era hora d vivir juntos. Es la mejor opcion xq a ambos nos quedan 2 años para terminar d pagar l coche y no teenmos tanto ahorrado para meternon uno d altamira. Es cierto que vamos a ir muy justos d dinero a final d mes pero....la ilusion es enormef

Hola Lanzarote,

Entiendo que tu comentario es abierto y no enlaza con ninguna conversacíón anterior.

Cada uno tiene su punto de vista. Me parece bien lo que opinas, estar atado a unos ladrillos de por vida no es muy razonable, así que el alquiler es una buena opción. Ahora bien, si encuentras una casa bastante barata que no te suponga estar encadenado, la compra merecería la pena.

PUES A MI NO ME LLAMA LA ATENCION LA COMPRA DE UN PISO NI CARO NI BARATO....YA QUE EL DIA DE MAÑANA CUANDO ME MUERA NO ME LO VOY A LLEVAR A LA TUMBA NI AL OTRO BARRIO COMO SE SUELE DECIR.....PREFIERO ESTAR DE ALQUILER,Y SI HOY ME ABURRO DE ESTAR AQUI,COJO MIS COSAS Y ME VOY PA OTRO LADO,OTRO BARRIO INCLUSO OTRA CIUDAD.....ASI NO LES DEJO NI CARGAR NI DEUDAS A MIS HIJOS,Y POR LA HERENCIA NO SE TIENEN QUE MATAR....(COSA QUE PASA EN MUCHAS FAMILIAS....) MEJOR ME HAGO UN SEGURO DE VIDA Y CUANDO YO FALTE EN ESTE MUNDO SE REPARTE EL DINERO A PARTES IGUALES....O DEJAS UN TESTAMENTO HECHO....... QUE MANERA DE COMPLICARSE LA VIDA CON EL QUE "SOY PROPIETARIO"    "TENGO UN PISO Y SOY SU DUEÑO"............. ¿¿¿PARA QUE??? SI EL DIA QUE TE MUERAS NO TE LO VAS A LLEVAR.....MEJOR UN SEGURO DE VIDA QUE LES DEJAS UNA BUENA PASTA A TUS SERES QUERIDOS Y LES AYUDARAS DE UNA GRAN MANERA.......

Creo que está claro, vamos:

Tu pagas 400 euros/mes y nada más. La comunidad está incluida ahí.

Que luego ejerces, pues para el computo del x% debes restarle la parte de la comunidad.

Ej. Si ejerces a los 24 meses, computa el 100%, por lo tanto, asumiendo que la comunidad son 70 € para los de 2 dormitorios, restarás a los 111.500 del valor de la casa 7920 € ((400-70)*24).

UUUUUmmmmm, a lo mejor me equivoco, pero de toda la vida, la comunidad la paga el propietario, es decir el banco, por eso este es un punto que tiene que quedar claro para los que ejerzan este opcion de alquiler, ya que bailan casi 2000 euritos....

Funciona como un alquiler normal, no le des mås vueltas. Si finalizado tu año decides irte, no hay ninguna penalización. Ahora bien, si quieres comprarla, al precio que has ido pagando debes restarle la comunidad para calcular el precio final al que vas a comprar la vivienda, así que puedes verlo entonces como que en el alquiler que pagas, eres tú quien paga la comunidad.

Al menos, así lo entiendo yo por los datos que me dieron.

un poco mas.

http://www.abc.es/20120213/economia/abci-rebaja-precios-bancos-201202131127.html

Eso es, pero es menos de 12.000 porque tienes que descontar la comunidad que esta incluida en el alquiler, por eso dije unos 10.560 (suponiendo 80 euros de comunidad para las casas de 4 D)

Buenas noches!

Me refiero a los intereses que pagas cuando tienes una hipoteca, son dos años, que no pagas de intereses, y que te va a permitir que la cantidad a pedir sea menor dentro de 2 años que la que tienes que pedir ahora. No se si me explicado bien....

Una pregunta, al precio de la casa dentro de dos años, no habría que descontarle el precio del alquiler (500 euros por ejemplo) multiplicado por 24 meses?

500 x 24= 12.000 euros menos que hipotecar luego menos intereses que pagar. 12000 euros dados a la casa pero limpios d polvo y paja.

Supongo que se referirå a que si tienes una hipoteca, al principio todo lo que se paga son intereses. Pero, no, no tiene mucho sentido... Si tienes claro que quieres vivir ahi y tienes para los gastos de la compra, interesa Altamira. Si, por el contrario, no quieres hacer un fuerte desembolso y probar como la zona, mejor alquiler y luego ejerces.

Por ej, si decides comprar la casa en el 2 año y suponiendo que la comunidad son 85 euros/mes descontarias a los 140.000 unos 10.500. Luego ahi vienen los gatos de la compra.

En fin, a ver si hacen nuevas rebajas como se rumereo hace poco!!!

esa diferencia de 20.000euros en los de 4 dormitorios queda igualada con los intereses que te vas a ahorrar con la CAM, ya que los 2 primeros años no pagarias interes mas lo que consigas ahorrar en esos dos añitos de alquiler......osea que segun veo el de 4 habitaciones de la CAM, sería una magnifica opcion....

Esa es la informacion que  me dieron hace poco. Y lo de alquiler con op. a compra generalmente funciona asi. Renovacion anual del alquier y tienes la opcion de ejecutar o no, pero no hay penalizacion si terminado tu año quieres irte (por la razon que sea).

A mi me informaron de esos precios. 2D desde 111.500 y 4D 140.000.

Actualmente, Altamira tiene como precio mas barato para 4D 120.000 por lo que no es mucha diferencia, pero si se nota...

(perdon por las tildes. Desde este ordena no puedo poner...)

Ale!!

pues para el que no pueda economicamente hipotecarse ahora, no es una mala opcion......

Hola,

Los precios son notablemente más altos que la actual oferta del Santander, pero claro está que depende de las necesidades de cada uno. Habra personas que no tengan nada ahorrado y quieran tener su casa ya, habrá otras que, aun teniendo, no están convencidos con la zona y por no querer hipotecarse y decides estar un tiempo de alquiler, etc....

Los precios son de la CAM:

para el de 2 dormitorios: unos 111.500 €

para el de 4: unos 140.500 €.

el alquiler es de 400 y 520/mes, respectivamente.

Las cuotas de descontarán sobre el precio que indico (sin contar la comunidad que está incluida en la cuota):

100% en los 2 primeros años.

80% 3º

70% 4º

60% 5º

50% 6º

7º año, nada.

Bueno, espero que os ayude a decidir!

Saludos,

aaaaaaaahhhhhhhhhh bueno, entonces eso es otra cosa.....y que precio es si se puede saber. hombre a favor te llevas que estas 2 años pagando sin intereses.......aunque claro, esos intereses que no pagas, es lo que estas pagando de más con la diferencia de precio de altamira a la CAM....cada uno tendra que ver sus necesidades

Pues lo veo genial...el 100% de lo que pagues en el alquiler que luego te lo puedas descontar de la compra es la primera vez que lo veo, porque siempre te dicen que un X%.....PEEEEEEEEERRRRRROOOOOOOO, puede haber una pequeña trampa con eso.....y es que luego despues de pagar 2 años de alquiler, no sabes a que precio van a poner el piso.....xq si luego te dicen que vale 120.000 euros, te acuerdas de sus padre, ya que dos años antes altamira lo vendía por 65000, aunque sigo diciendo, que si no se puede comprar, es una magnifica opcion, dado que tu dinero no está cayendo en saco roto.