Jajaja madre mía pero eso es ignorancia supina!!!. No se informan ni donde está Seseña!!, si está a la altura del Race donde el circuito del jarama o de Torrelodones...
Los periodistas han hecho tanto daño a la imagen del Residencial que mucha gente está perdiendo la oportunidad de comprar a precios espectaculares. Están perdiendo una oportunidad de oro! y sólo por desprecio debido al desconocimiento de los pisos o incluso algunos por el qué dirán...
La rentabilidad que se le saca a estas viviendas es ENORME si la usas para vivir debido a la cercanía a Madrid, a tan sólo 32 kms junto a la A4 (si bien será muchísimo más cómodo cuando esté la salida, que estará...).
Os cuento un caso real...
Yo pagaba 800 euros de alquiler en Madrid por 2 dormitorios. Os puedo asegurar que en una buena zona y es obvio que no tiene nada que ver una zona con otra, que ya estoy oyendo a los listillos de turno...pero no me ha supuesto ningún drama irme a Seseña.
Y me explico...yo estoy trabajando todo el día y cuando llego a casa al Residencial aparco en el garaje y subo a mi casa nueva con excelentes calidades. Por la mañana salgo del garaje y al trabajo igualmente...no me fijo en nadie ni veo ningún problema de nada.
Mes tras mes 800 euros de ahorro. Deduciendo el gasto en gasolina 120 eur mes, me ahorro 680 netos al mes. Compré en 80.000 euros sin hipoteca por lo que obtengo una rentabilidad de un 10% neto, lo que sería un 12% anual bruto en un depósito bancario...algo totalmente imposible con los tipos de interés que hay.
Insisto en que no me cuenten películas, estamos en el km 32 de la A4 y sé lo que tardo todos los días, y compensa de sobra...hay más tráfico por la mañana pero en 30 minutos en mi caso (salgo a las 7.15) estoy en Legazpi / Paseo Delicias.
En unos años con la venta lenta pero constante de todos los pisos que tiene la Banca habrá mucha más población en el Residencial y además ya estará el acceso, el nuevo colegio y más servicios y locales. Ningún promotor construirá por lo que se está vendiendo ahora así que desde estos niveles no hay riesgo de perder, especialmente si la usas para vivir.
Así que entre la magnífica rentabilidad por uso y la altísima probabilidad de subidas de precio en los próximos años la compra es un chollo.
La pena es el daño que han hecho los periodistas a los que compraron al principio, unido a las disputas entre politicos de hace años, pero no tengáis miedo porque las pérdidas latentes se reducirán mucho porque los precios aquí subirán, y mientras tanto las estáis usando para vivir.
Saludos