ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

un castillo de naipes

Actualizado 28/02/2009
55216 lecturas acumuladas
203  mensajes< Anterior12 ... 89101112 ... 1314Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 23:07
Has leido tanto, que se te ha olvidado el principio... jejeje.

"He hipotecado el resto de mi vida y de mi mujer"

Actualmente solo hay 4 formas de comprarte un piso tu solo.

1º Ganando más de 1.500 € mensuales (24.000 € al año) no conozco ningún amigo de mi edad (25 años) que gane tal cantidad y hablo de más de 20 personas.

2º Comprando un piso y alquilandolo de forma que el inquilino te pague parte o el total de la vivienda (que aunque será tuya en un posible futuro, por ahora tu solo no podrás pagarla y es mas de tus inquilinos que tuya).

3º Que te toque un piso de protección oficial y tengas que pagar mensualmente menos de 600 € mensuales, como no, tendrás que esperarte unos añitos y tener mucha suerte.

4º Llarmar a Zeppelin TV y presentarse a los casting para la siguiente edición de Gran Hermano.
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 23:15
Te doy la razón casero asalariado®, si tardas 40 minutos del Residencial al trabajo, has de tener mucha suerte y poco tráfico. Yo calculo que tardare entre 1 hora e incluso hora y media. Vivo en Madrid centro y tardo en llegar al trabajo 30 minutos, con lo que eso de 25 minutos de Madrid como TODAS las promotores es publicidad.

Triste, pero actualmente me importa mas el € que el tiempo, el día que tenga € empezare a mirar el tiempo.

Ahora que sabéis mi situación, recomendarme un sitio mejor que este a mis posibilidades, yo he buscado mucho y no he encontrado un piso mejor más cerca, peor si, pero igual o mejor no, hablo de metros/2, distribución, comunicación (Seseña tiene la A4, R4 y hasta parada de renfe), garaje, trastero, piscina, parque...

Yo el Residencial lo veo mejor comunicado que Valdemoro y Ciempozuelos, fijaos lo que os digo, salir por las mañanas de Valdemoro tiene su tiempo ya que hablamos de ciudad, y salir por la carretera de ciempozuelos a la A4 también, este Residencial al menos esta pegado a la A4 y R4 y aunque tenemos mas tramo de autovía nos lo quitamos de carreteras secundarias y ciudad, lo que tiene de malo lo tiene de bueno.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 23:23
Ya estás a tiempo, agarra los 100.000 € que dices que vale más tu piso y vete a un buen piso de alquiler cerca del curro, piensa que te ha tocado la lotería, tienes para pagar unos cuantos años. Piensa que el mercado inmobiliario se está dando la vuelta y lo de Seseña en particular es muy polémico.
En fin, tanto si sigues este consejo como si no te deseo lo mejor.
Feliz semana.
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 23:43
La verdad es que el tema de la vivienda esta fatal, no entiendo como a la gente joven nos obligan a meternos en semejantes lios por un piso.

Mucha suerte Luthor con el piso, de verdad. Espero que todo este follon de seseña no perjudique a la gente que se esta dejando la vida en pagar una vivienda alli :)
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 23:47
Tu idea no es mala, la he estado barajando mucho, actualmente vivo de alquiler y se lo que es esto, y sinceramente no es lo que quiero, prefiero pagar más y el día de mañana tener algo propio, y no solo el día de mañana si no durante todo este tiempo ya que en un piso de alquiler debes adaptarte a unas normas, no sabes cuanto tiempo vas a continuar, tampoco puedes hacer ninguna reforma, no tienes mucha seguridad de que nadie tenga copia de tu llave, si tienes un perro vives con el miedo de que como rompa algo seguramente te salga mas caro que lo normal, sabes que tus vecinos no son en realidad tuyos, en las reuniones de la comunidad tu palabra no tiene voto ya que no eres el propietario, no puedes pintar las paredes de color rosa ni poner baldosas porque no te gusta el parquet, en fin... son muchas cosas que aunque el día que entre de alquiler no pense en ellas ni imagine pensar, a dia de hoy me las planteo. A todo esto le sumas que ves pasar los meses y ves que estas pagando algo que no es tuyo, que por muy cerca del trabajo que este y por muy bonito que sea, es algo que ni lo es hoy ni nunca lo sera tuyo.

Y como dije, pienso que cada día que sigo de alquiler, es un día en que pierdo el doble de dinero, parte que estoy entregando en un alquiler y parte que tendré que pagar mas adelante si me decido en comprar un piso ya que como poco cada año suben 6.000 € los pisos, y digo como poco claro...

Fijate, si en el 2000 me hubiese comprado un piso, hoy estaría viviendo esto de la burbuja inmobiliaria de lejos y no de tan cerca, no quiero cometer de nuevo ese error y decir en el 2010 que si en el 2006 me hubiese comprado un piso no tendria que pagar 300.000 € por vivir en Toledo.

Espero estar equivocado, pero siguiendo el agua del rio veo cada día mas claramente a donde va a embaucar todo esto.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 00:01
De momento tienes 100.000 eurazos en mano, lo de los 300.000 en Toledo y lo de que como poco suben 6.000€ son los 100 pajaros volando o el cuento de la lechera si quieres. No se si has calculado tambien la letra que te va a quedar despues de el subidón del euribor, y más que viene. Siempre hay un momento para salirse en los negocios, y es mejor que el último duro se lo lleve otro no sea que tu te quedes sin los tuyos. Imagínate que lo de la burbuja es verdad y explota y tu piso pasa a valer 10 kilos y tu debiendo 35 más intereses, piensa en ese escenario.
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 00:51
Nos resulta tristísimo leer a Luthor, vemos que informar solo sirve para aquel que quiere ser informado, en fin, que Dios reparta suerte para aquellos que ingenuos y sin información optaron por soluciones suicidas, nosotros hicimos lo que pudimos por ayudar a mucha gente y encima nos echaron la culpa, suele ocurrir en el país más atrasado de Europa.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 15:40
Sinceramente, no me creo que todos los que habéis comprado piso en el residencial tengáis un sueldo muy superior a 1000 euros. Si no, ¿por qué no habéis comprado un piso en Madrid? Supongo qla mayoría hemos comprado allí por que con nuestro sueldo no hemos podido comprar en otro sitio. Mi caso es diferente al de Luthor, ya que, aunque entre mi novio y yo no llegamos a los "2000 euros", tenemos un pisito pequeño en Madrid y podemos alquilar, también tenemos la posibilidad de trabajar en Seseña. Aun así yo animo a Luthor a que lo intente! si nosotros no hubieramos estado "SUPERAHOGADOS" no lo tendríamos tan bien ahora. Siempre hay tiempo de venderlo. Además la gente que opina que agarre los 100000 euros ¿dónde va a ir en madrid con ese dinero? no creo que pueda hacer gran cosa. Por ultimo: Si el lleva viviendo ya un tiempo en alquiler, supongo que él mejor que nadie sabe los gastos que conlleva un piso y si se ha metido es por que mejor o peor piensa que va a poder afrontarlo. A lo mejor no puede jugar al "PADDLE" pero yo tampoco podré hacerlo tendré que currar. Creo que lo que hay que hacer es animarnos entre nosotros y ser realistas. Mas de uno no vamos a poder salir de casa, pero seguro que va a merecer la pena. Yo tengo mucha ilusión, no es cuestión de apoyar al Pocero, si no de ser realista y reconocer la oportunidad que nos ha dado aunque el se esté forrando.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 16:10
¿habeis hecho ya las cuentas de lo que tendreís que pagar de hipoteca? El euribor a un año a subido una barbaridad este año y más que va a subir en los próximos años. Deberiais contemplar un escenario de euribor al 6% o 7% para estar tranquilos.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 21:42
me parece que tu "casero" no vas a tener problemas economicos en el futuro porque pones un 906 y te forras adivinando el euribor dentro de dos años ¿pero tu que sabras a cuanto va a estar el euribor? ya que eres tan listo, dime que acciones van a subir en la bolsa a ver si las compro y nos hacemos ricos los dos.Ademas somos muchos los que no hemos comprado para invertir, si no para tener una vivienda digna ¿tu crees que nos importa lo que cueste nuestro piso dentro de diez años? tienes que pensar que no somos economistas ni sabemos tanto como tu. Dedicate a dar clases de economia en la universidad y dejanos en paz a los demas, que sabemos perfectamente donde nos hemos metido y por qué.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 21:47
hablemos de presente. ¿sabes a cuanto esté el euribor a un año hoy mismo? ¿y cuanto te va a costar la letra? ¿has hecho calculos con euribor mayor? eso no es de profesos de universidad, es economia básica que te va a influir durante el tiempo que firmes la hipoteca. Mi recomendación ahora mismo es tipo fijo, así el euribor no te preocuparía en un futuro, ahora mismo el tipo de interés esta historicamente bajo, es un buen momento para aprovecharlo.
sep.-2004
348 mens.
Usuario Frecuente
17/07/2006 21:53
Que guay un entendido en hipotecas. Muchas graciias casero ya te preguntaremos cuando nos vayan a entregar los pisos.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:00
A vuestra disposición queridos, a ver si participando en el foro se encienden las casitas, tu tienes 2 y yo ninguna, parece como el monopoly. Bromas aparte, con todo el cariño del mundo, hoy el euribor a un año esta al 3.511%
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:06
muchas gracias casero por iluminarnos con tu sabiduria, nunca pense encontar la luz en este foro, ahora soy una persona nueva y renovada gracias a ti.¿tu te crees que el euribor solo lo publican para ti y lo demas no podemos verlo? yo se perfectamente a cuanto esta el euribor lo que no puede saber nadie (excepto tu "gran sabio") es a cuanto va estar dentro de unos años.Ademas ya que sabes tanto ¿has hecho tu el calculo de una letra a tipo fijo como tu sabiduria nos aconseja? porque como seguramente tu ya sabras no hay banco actualmente que se arriesgue a concederte un hipoteca a interes fijo a pagar en mas de 15 o como muchisimo 20 años, y si sabes tanto de economia basica sabras que a menos años a pagar sube la letra. Cada vez que hablas sube el pan, me parece que deberias no ridiculizarte mas y dejar de decir tonterias.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:18
Efectivamente, lo has dicho muy bien, el banco "no se arriesga", te deja a ti que corras con el riesgo. ¿Y crees que vas a pagar menos a interés variable? ¿Te arriesgas a ganarle la partida al banco? Tambien sabrás que menos años a pagar son menos intereses, que creo que debe ser lo que te interese, valga la redundancia. Te voy a dar una primicia porque me has caido simpática, el 6 de agosto Trichet va a subir los tipos en la eurozona, no se sabe si 0.25% o 0.5%, pronto lo sabremos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "un castillo de naipes" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+