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un castillo de naipes

Actualizado 28/02/2009
55237 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:38
esta es la ultima oportunidad que te doy para que dejes de hacer el ridiculo, tu veras si la aprovechas.Claro que una hipoteca a menos años, ya sea a tipo fijo o variable, sale mas barato a lo largo de la vida del prestamo, pero lo que se tiene que mirar es cuanto vas a pagar cada mes y si puedes o no hacerle frente, si mañana vas a un banco y le pides una hipoteca a interes fijo no te va a dar opciones en el plazo de devolución, te van a poner un plazo maximo mucho menor que si la pones a interes variable (maximo 20 años), y si sabes tanto te daras cuenta de que la letra a menos años te saldra mucha mas cara mes a mes. Tambien está la opción de pagarlo en mano que así no te cobran intereses y nos sale mas barato el piso. Como se nota que no tienes ninguna hipoteca, date un paseo por unos cuantos bancos e informate antes de hablar. Mi recomendación es que la gente ponga el interes de su hipoteca como crea que va a poder pagarlo mes a mes, teniendo en cuenta las fluctuaciones del precio del dinero y sus posibilidades y que se informe bién de que letra te queda a tipo fijo ya que es probable que por superar tu nivel de endeudamiento no te den el credito,y que no haga caso a este personaje.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:50
Bueno, lo que cuentas va en función de gustos, yo siempre pago todo al contado porque se que para cualquier cosa los bancos te levantan un montón de pasta. A ti puede que te preocupe lo que vas a pagar mes a mes, siempre pendiente de la revisión anual o semestral de la hipoteca y pendiente de la evolucion del euribor, viviendo al límite y el 20 en número rojos. A otros quizá le interese más un plazo más corto con tipo fijo, que es lo que se hacia antiguamente, te quitas antes la hipoteca y la letra se erosiona con la inflacion, a tipo variable estás al filo de la navaja. En fin, que vuelvo a reiterar que los tipos fijos están historicamente bajos, pregunta a tus padres o hermanos mayores a como lo pagaban ellos, por eso es una buena oportunidad el tipo fijo ahora mismo. Si no te conviene a ti o estás al límite con la hipoteca y no te lo puedes permitir no creo que signifique que mi consejo sea hacer el ridículo, creo que tiene bastante sentido.
Buena suerte de todas maneras con la elección que elijas.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 23:11
Ya no es cuestión de lo que te guste. Si no de lo que te va a dar el banco. Ya que yo también compro todo al contado pero evidentemente si me empeño en comprar un piso al contado, creo que no lo voy a poder tener nunca y yo tmbién sé como está el interés a tipo fijo, no tengo que preguntar a nadie, pero si al banco,si me concede el crédito o no, por que supero nivel de endeudamiento. Que el banco te calcula la letra lo sabes tu de sobra y es él quien considera si vas a poder pagarlo. Vivir pendiente de un hilo a lo mejor no es la mejor opción pero en todo caso no nos vamos a quedar sentados esperando otra. Estoy convencida de que mucha gente sabe lo que hace y nadie como tu le tiene que dar consejos ya que cada persona en su casa sabe lo que tiene.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 11:49
Buenos días a todos.
Para quien pueda interesar el euribor a un año sigue su tendencia alcista, hoy lo tenemos a 3.526%

Saludos cordiales.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 21:12


Rectifico la información dada por casero asalariado : la subida no será el día 6, será el dia 3.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 12:43
Asi es Chinarri, el día 3 de agosto. Incluso están hablando de otra subida para el 31 del mismo mes.

Hoy el euribor a un año ha pegado un buen subidón, ha quedado un número bien redondo: 3.555%. Pronto lo veremos encima de 4%.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 01:15
Bueno, esto que pongo, es dicho por "expertos". Como dicen ellos cada cual que opte por lo más factible
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/451/1152223206.html
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 02:29
pues parece que al final burbujona va a tener razón:

por que segun el mundo:

"Aumentan los riesgos de una corrección brusca en el mercado inmobiliario"

http://elmundo.es/mundodinero/2006/07/19/economia/1153304871.html


traducido, la posibilidad de caidas grandes en los precios de los pisos se hace mas fuerte.
ene.-2005
323 mens.
Usuario Frecuente
21/07/2006 01:01
Hipotecas tenemos todos esta noticia no es buena para nadie no os la tengais en exclusiva esto joroba al mas pintado.
jul.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 19:08
Bueno chicos, acabo de entrar en el foro después de varios días sin hacerlo y leo al ....¿casero asalariado? opinando sobre vuestros pisos. ¿Es comprador? ¿o acaso es "mosca cojonera? habló quien pudo que decia aquel. Es verdad que el tal "pocero" no tiene buen historial, pero, repito ¡la envidia es muy mala, pero mala, mala! ¿alguno de vosotros sabe el ¿por qué? de esta denuncia a la fiscalia anticorrupción? El mismisimo Barreda - por si no le conoce el ... asalariado- el actual presidente de Castilla-La Mancha, ha comentado en el periodico El MUndo, que los "papeles" y "autorizaciones" para esta CIUDAD, - BIEN DICHO- están en regla y con total transparencia, señor casero TOTAL TRANSPARENCIA, ¿no será el tal casero, un allegado al actual alcalde Sr. Fuentes? Venga chicos, hay que dar tiempo al tiempo y si bien tenemos que tener nuestro pequeño ó gran resquemor, no hay que desfallecer, y le preguntaremos al Sr ...asalariado. ¿ Si "el pocero" hubiera accedido a la petición del Sr. Fuentes de que le concediera viviendas de estas (13mil y pico) para él poder ofrecerlas como viviendas sociales, por supuesto antes de las próximas elecciones, le hubiera puesto la denuncia en la fiscalia? Seamos serios, el gobierno de Castilla-La Manchatendrá que responder, y el mendrugo que sale hoy diciendo que "el pocero" le pagó por unos terrenos menos de lo que valían y también se ha subido al carro de la denuncia, que explique porqué lo dice hoy y no cuando le vendió los terrenos hace años. Sr. asalariado, ¿puede usted también explicar esto.?
Animo para todos, no decaigais.-
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 21:19
Estimada Pilarge:
El señor que tu calificas de mendrugo supongo que será uno de los hermanos cuyo padre parece que era el dueño de la finca el Quiñon, y el tema no es de ahora, viene de 1.991.
Puedes ver la denuncia presentada en http://www.prnoticias.com/prn/hojas/noticias/detallenoticia.jsp?noticia=19596&repositorio=0&pagina=1&idapr=1__esp_1__

No tengo nada que ver con el sr. Fuentes, pero desde que dice que recibió el "insulto" por parte de tu admirado Hernando de "eres el único alcalde honrado de España" me cae simpático la verdad, y me tiene de su lado, como me parece que ocurre con todo el pueblo de Seseña.

Quiza tu creyeses no que con viviendas sociales se arreglaria el "problemilla" de cumplir con la legalidad sino con un cheque como parece ser lo intentó en Villaviciosa de Odón
http://www.prnoticias.com/prn/hojas/noticias/detallenoticia.jsp?
noticia=18267&repositorio=0&pagina=1&idapr=11__esp_1__
"la primera vez que se entrevistó con él, Hernando le puso un cheque de 200 millones sobre la mesa"

Aunque lo que dices de viviendas sociales seria una solucion magnifica, parece que por ley tenia que haber el 50%.

Bueno, te deseo lo mejor, y te recomiendo como al resto de los compradores que soliciten sus avales de las cantidades entregadas.

Saludos cordiales y feliz verano.

mar.-2006
660 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/07/2006 21:41
Bueno, bueno, eso de que está con él todo seseña, no sé... Si que sé, como ya dije,que un grupo de unos 20 empresarios de Seseña se reunieron en un restaurante de Aranjuez, con el objetivo de que el que fuera alcalde de Seseña durante 16 años, Jose Luis Martín, volviese a presentarse encabezando una candidatura independiente, ya que gran parte del empresariado de Seseña se las tiene tiesas con el señor Fuentes. También eso de que los ayuntamientos de IU aborrecen la especulación y el ladrillo, pues tampoco sé... Que se lo digan al alcalde de Rivas-Vaciamadrid, que quiere levantar 2 rascacielos en Rivas-Futura, amén de miles de casas...
jul.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 21:49
Estimado ..."asalariado", te felicito por no estar metido en este ¿embrollo? o sí, ¿eres quizás una mano oculta?., Respeto tu admiración por el Sr. Fuentes, yo también sé de qué hablo. No admiro ni mucho menos al Sr. Hernando o "El pocero" como se le conoce, Si ha cometido errores que los pague. Me permito la libertad de pensar que "hay más alcaldes honrados que el Sr. Fuentes" estoy en mi derecho de pensarlo ¿no?. Como este foro es más bien para las personas y sobre todo jóvenes que se han metido en comprar sus viviendas en este "Residencial" dejemos que sean ellos los que hablen y los que luchen por sus ilusiones, y al menos por mi parte no entremos en polémicas de dimes y diretes entre tu y yo ;respeto tus opiniones, pero yo también sé lo que estoy diciendo y tú conoces tu "parte" del embrollo y yo la mía, que es tan respetable como los conocimientos del tema que tengas tú, te repito que hay muchos alcaldes honrados y muchos Julianes Muñoz, ¿estás de acuerdo?, cada palo que aguante su vela. Tambpén te deseo felices vacaciones, yo espero disfrutarlas muy pronto. ¡Adelante compradores, no os vengais abajo, siempre os apoyaré!.
Un saludito.
jul.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 22:01
Hola BBlanco, gracias por aclarar que no todo SEseña está con el Sr. Fuentes, sino de que salió electo con los votos tan raserillos. Bien ...casero... ya he leido la sentencia, a la que haces alusión, y tienes razón, pero te falta un pequeños matiz, cuando la interpusieron efectivamente hace años, el juez NO LES DIO LA RAZON, por eso ahora y en esto momentos se suman a la denuncia de IU para así ....... ¿Apoyar al Sr. Fuentres? ¿Sacar también tajadilla?. No sé y me gustaría que alguien lo explicase, seguramente tengan razón pero..... ¿también compró a los jueces? ¡¡¡Que poder!!!
ene.-2005
323 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2006 10:32
Pilarge solo un matiz tal vez tu me lo aclares ¿porque despues de la encuesta telefonica realizada por los que no gobiernan para tomar el pulso de los futuros votos de seseña, no sale a la luz su resultado?, ¿no sera que no conviene?, ¿salio el tiro por la culata tal y como se sabe por Seseña?.

Informate un poquito esto es un pueblo y en tres dias te enteras rapidito de las cosas y del pulso de la calle.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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