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un castillo de naipes

Actualizado 28/02/2009
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Autor
Tema
Fecha
may.-2008
6 mens.
Usuario Circunstancial
10/05/2008 23:29
Parece que el pocero solicitará concurso de acreedores. Game Over para el pocero. Game Over para Seseña que se quedará con unos cuantos esqueletos sin construir.
may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2008 02:14
Son buenos pisos, eso nadie lo duda, pero no para pedir lo que pide por ellos el Pocero, por lo que le costó el terreno , deberian de oscilar entre 12 y 25 millones de pesetas como mucho.Por mucho que digan la lejania de Madrid es mucha y más como se esta poniendo el petroleo, a precios prohibitivos.
En madrid y periferia no hacen más que basuras caras, acabados malisimos y sin terraza.
Menuda democracia que tenemos, se podré criticar mucho a Franco pero con el un piso costaba una MIERDA y se pagaba en 5 o 10 años
Del tema de la vivienda y de sus abusos los únicos culpables son los HIJOS DE PUTA de los políticos, Marbella solo es un caso de los muchos que seguro que hay
sep.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
15/10/2008 23:12
Pues yo estoy convencidisimo de que de aqui a dos años vais a ser la envidia de media España,ese barrio es maravilloso,me encantaria irme a vivir alli
sep.-2008
25 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2009 21:28
MADRILEÑOS:

ES EVIDENTE QUE LOS PISOS EN SESEÑA HAN BAJADO UN 50 POR CIENTO EN UNOS POCOS AÑOS. AUN ASI CREO QUE PARA UNA FAMILIA ES MEJOR VIVIR EN UNA VIVIENDA DE 90 METROS QUE EN UNA DE 50 A 20 MINUTOS DE LA DELINCUENCIA DE LA PUERTA DEL SOL Y ALEDAÑOS. SALVO QUE LA QUIERAN VENDER AHORA

MADRID NO OFRECE NADA. LA CALIDAD DE VIDA ES PESIMA PARA EL 90 %. POR ELLO QUE NADIE QUE VIVA EN EL CENTRO(SOL,LAVAPIES,SALAMANCA,CHAMBERI...) SE ENGAÑE. SON CASAS VIEJAS Y MALOLIENTES, SIN SERVICIOS, SIN UNA PARCELA PRIVADA, RUIDOSAS, INSEGURAS E INSALUBRES.HABLO DE LA MAYORIA PORQUE ES VERDAD QUE HAY PISOS DE NUEVA CONSTRUCCION.

INCLUSO EN LA CASTELLANA HAN TENIDO QUE DERRIBAR EDIFICIOS ENTEROS POR LA ALUMINOSIS. MIRAS MADRID DESDE UN PISO ALTO Y PARECE QUE ESTAS EN TANGER O MELILLA.

VIVIR EN LAS ZONAS DEL CENTRO DE MADRID ES UN CASTIGO, UNA VIOLACION DE DERECHOS FUNDAMENTALES CONTINUA DONDE NI LA SALUD NI LA SEGURIDAD ESTAN EN ABSOLUTO GARANTIZADAS.

VIVIMOS EN MADRID PORQUE ES DONDE HAY TRABAJO PERO NADIE CUERDO PUEDE ESTAR FELIZ EN ESTA CIUDAD SIN ORDEN.

LOS QUE PRESUMEN DE VIVIR EN EL BARRIO DE SALAMANCA Y EN OTROS TANTOS DE LA ZONA SON QUIJOTES URBANOS QUE VEN GIGANTES DONDE SOLO HAY MOLINOS. LA REALIDAD ES QUE VAS A LAS CASAS Y TE ENCUENTRAS CON LA POBREZA, LO VIEJO, LO FEO.TODO ES ANGOSTO, LA ARQUITECTURA PESIMA, LAS ESACALERAS COCHAMBROSAS, LAS PAREDES DESCONCHADAS. LO UNICO BUENO LOS TECHOS, PUES SON ALTOS.

SIN EMBARGO, EN SESEÑA HAY UN PLAN URBANISTICO, LAS VIVENDAS SON ESPACIOSAS Y LIMPIAS. SE RESPIRA EL GUSTO DE LO NUEVO. ADEMAS NO HAY LA CONTAMINACION QUE PROVOCA 10000 MUERTES AL AÑO.CADA VIVIENDA TIENE U PARCELA, ZONA DEPORTIVA Y ESTETICAMENTE ES MUCHO MAS BONITO EL LADRILLO VISTO QUE EL ENFOSCADO DE CHABOLO QUE SE VE EN EL CENTRO.


TUVIERON SU APOGEO EN EL XIX PERO AHORA SON POCO REPRESENTATIVOS DE LA ARISTOCRACIA.CON ALFONSO XII MADRID CAPITAL ERA UNA CIUDAD PROSPERA QUE SURGIA ALREDEDOR DE LA CORTE PALACIEGA.NO HABIA DELINCUENCIA PORQUE AL DELINCUENTE LE EJECUTABAN EN LA PLAZA MAYOR PARA DELEITE DE TODOS LOS CIUDADANOS, PERO HOY, EN ESTOS SITIOS SEÑORAS QUE VISITAN EL CORTE INGLES PARA NO QUEDARSE EN CASA,CHAQUETINES DE PAÑUELO EN PECHO, ANCIANOS E INMIGRANTES FORMAN EL ENTRAMADO SOCIAL DE UNA CIUDAD SACADA DE UNA NOVELA DE DOSTOIEWSKI.

TENGO LA SEGURIDAD PLENA DE QUE EL 90 % DE LOS URBANITAS CARECEN DE CALIDAD DE VIDA AÑORADA. A LOS QUE VIVEN EN LA MORALEJA, MONTEPRINCIPE, CONDE DE ORGAZ O MIRASIERRA !!!ENHORABUENA!!! PORQUE SON VERDADERAS ZONAS HABITABLES. A LOS QUE VIVEN EN SESEÑA LES APOYO Y ANIMO A QUE NO VENDAN AHORA, SI PUEDEN.SOBRE TODO A LOS QUE TENGAN HIJOS PARA QUE SIGAN RESPIRANDO UN AIRE SALUDABLE.
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
27/02/2009 21:42
y a ti quién te dijo que han bajado un 50%???
sep.-2008
25 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2009 22:37
BAJO ENTRE UN 30 Y UN 40%, PERO, ETATE TRANQUILO QUE BAJARA HASTA EL 50.

SI LO DUDAS MIRA LA OFERTA DE PISOS EN IDEALISTA O EN FOTOCASA. UN EJEMPLO PARA INSTRUIRTE :

140.000 €
Ver Ptas.
23.294.040 ptas.

Ver €
Hipoteca 424 €/mes

Superficie: 95 m2 Habitaciones: 2
Baños: 2
Estado: Casi nuevo
Antigüedad: Menos de 1 año
Planta nº: 6ª planta
Interiores: Armarios, Calefacción, Parquet, Amueblado, Electrodomésticos, Horno, Lavadora, Nevera, Secadora, TV
Exteriores: Garaje Privado, Jardín, Terraza, Trastero, Z. Comunitaria, Patio, Piscina, Parking comunitario
Finca: Ascensor, Serv. portería

NO TE PARECE UN CHOLLO?
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
27/02/2009 23:55
No te molestes en instruirme, no lo necesito. Sé que un 30% no es lo mismo que un 50% y tú has afirmado que han bajado un 50... pero bueno, q me da lo mismo...

Para vender un piso a precio de VPO primero tienen que bajar este tipo de ofertas porque si no no serían VPO... pura lógica aplastante e impepinable.

Y bueno... la ley de la oferta y la demanda es así...y a mi en qué me influye?? en nada. Los que nos metemos aquí vivimos aquí... no especulamos así que dejad de dar por saco que ya huele el temita.

Mi casa me costó 2 millones más barata de lo que se están vendiendo ahora y??? Si bajan más me da exactamente igual, no me quita el sueño y tampoco me molesta
feb.-2009
1 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2009 02:35
Yo, en lo que a mi respecta, mi casa me costo 212.000 euros iva incluido la de 4 habitaciones con 2 plazas de garaje.

El precio actual, la oferta mas barata que he encontrado ha sido 180.000 euros, claro segun la inmobiliaria, por lo que me supongo que a ese precio habria que sumarle el iva, por lo que el valor de mi casa en la oferta mas barata que he encontrado es de 192.000 euros, lo que equivale exactamente a 20.000 euros menos que lo que me costo, y por tanto un 10% de rebaja respecto al precio que a mi me costo.

En sitios como esquivias, Valdemoro,Pinto la vivienda a bajado entorno a un 20% en este año y medio por lo que yo considero que las bajadas de precios del residencial estan bastante acorde con lo que esta pasando en la comunidad de Madrid y logicamente espero encontrarme en unos 6 meses o asi ofertas de 120.000 euros + iva por pisos de 2 dormitorios en el residencial y de 150.000 euros mas iva por pisos como el mio de 4 dormitorios, pero vamos que eso equivaldria a una bajada en el precio de un 25%-30% con respecto al precio de compra, cosa que ya esta pasando en muchos, muchisimos lugares diria yo.

El precio de las cosas es tan relativo, q la verdad no me asusta para nada, porque si, ahora vale 20.000 euros menos que cuando yo la compre, pero quien puede pagarlos?? Menos que antes te lo aseguro, porque no conceden ni un puto credito.

Logicamente se espera una debacle en el sector del ladrillo y logicamente estas debacles a las zonas que mas afectaran seran a las zonas en pleno crecimiento, por lo que claro que el residencial se va a quedar estancado en el crecimiento durante al menos 7-8 años que va a durar la crisis del ladrillo, no se construira ni una casa mas, conociendo como se las gasta el pocero, terminara las que estan a medias y parara las obras. El residencial se quedara estancado y vamos para largo con las carreteras como estan, iremos muy despacito en la apertura de negocios, etc...

Pero todo pasa señores, todo pasa. La crisis durara 8 años o asi, en los q no crecera (pero vamos q ni esto ni nada, solo que logicamente las zonas que ya tengan las infractrusturas pues se notara menos esta claro). Luego, ya veremos, pero vamos q seguro q tendra un crecimiento parecido al que ha tenido valdemoro en estos ultimos años por ejemplo y ya vereis como dentro de 15 años la gente dira "Que bien hicieron los que se compraron en su dia un piso alli".

Ahora mismo yo personalmente con lo que cobro sencillamente es que no me podria comprar una casa en el residencial, dado q no me conceden los 192.000 euros q vale ahora, pero hace 4 años si que me concedieron los 212.000 euros, asi q en cierta forma y aunque suene a guasa mi casa ahora mismo es mas dificil de comprar para un comprador medio que hace 4 años.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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