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precios de piso

Actualizado 24/07/2007
4507 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  marmo
04/09/2005 12:51
Hola Maria
¿pero te has comprado un piso en el residencial a una particular? no sabia que se podía vender antes.
Un saludo
sep.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
14/09/2005 17:31
Hola a tod@s! soy nueva y veo que habeis comprado muy bien todos porque yo he reservado un piso tipo II junta 3ªplanta por 36.300.000 pelas. También empiezo a escuchar eso de que te vas a ir al quinto pino, pero conforme está la vivienda en Madrid no creo encontrar algo mejor. Además, si todo sale como dicen, la zona va a esar muy bien. Saludos.
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
27/11/2005 22:18
Alucinamos con vuestras cuentas de la lechera, vamos a ver, ¿cuantos de vosotros han visto alguna vez más de 30 millones de pesetas juntos?, ¿qué salarios teneis?, la mayor parte de los salarios de la zona sur de Madrid no exceden de los 20.000 euros a lo sumo.

Mientras tanto pensais ingenuamente que vais a tener unos pisos "valorados" en 40 kilos a la entrega de llaves, o sea, vais a pretender que un montón de ladrillos cuesten (que no valgan, solo un necio confunde valor y precio) 240.000 euros y que hipotéticamente alguien venga a pagarlos alegremente, como si fuera una ganga para un piso situado a 34 km de la capital. A ese precio sale más barato comprar dos dormitorios en pleno Madrid.

Dejad de haceros la vida imposible, esas revalorizaciones solo sirven a los especuladores de turno, los que pretendais vivir honradamente en vuestros pisos no debeis creer en revalorizaciones, ya que os hacen más caro el salto a otros pisos y pagareis más impuestos por ellos.

La vivienda es un bien básico y en teoría garantizado por la Constitución, es buena hora de que empeceis a pensar en generaciones futuras y en vosotros mismos, analizad a dónde os están llevando estos precios, la locura colectiva en la que vivimos inmersos es digna de un psicoanálisis.
oct.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 17:00
Mira Burbujona, Yo pago por un piso lo que me da la gana y no creo que sea asunto tuyo... yo no compro pensando que mañana se va a valorizar, es que ma da igual he pagado por algo que me a gustado desde el momento que lo vi y creo que vivire hay el resto de mi vida con lo cual si mañana valen 60 millones pues vale, besines guapa...
sep.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 19:17
Hola Burbujona, se puede saber que es lo que pretendes?
si lo que quieres es que todos nosotros nos desilusionemos, estas muy equivocada, ya que nos encanta la decision que hemos tomado y no nos hemos comprado un piso aqui para que se revalorice, sino para tener una vivienda digna para poder vivir.
Asi que no se como no te metes en tus asuntos y como dice rociocarlos, lo que pagamos a ti no te importa.
Cuando nos indicas que por ese dinero podemos encontrar un piso en madrid de dos dormitorios, pues hija dime donde en algun poblado chavolista o que!
y no quiero ser desagradable pero con personas como israel2, que no es solo dar vuestra opinion sino insultarnos de la manera que lo haceis no nos queda mas remedio que contestaros asi.
un saludito
p.d.Que mala es la envidia
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 19:46
Queremos algo tan sencillo como abriros los ojos, podeis pagar lo que querais por vuestros pisos, nadie os lo impide y menos nosotros, pero si hemos escrito es para que de una vez veais que esas revalorizaciones no os vienen bien, y si estais pagando un sobreprecio a una persona que solo se dedica a especular vendiendo el piso antes de escriturar, lo único que haceis es alimentar esta malévola cadena.

¿Cuando vais a comprar un coche dejais que os cobren lo que le viene en gana al concesionario?, ¿a qué no?, entonces por qué en los pisos estais consistiendo que cada nada Francisco Hernando suba los precios sin razón alguna, ya que los costes son fijos, el suelo ya se pagó en su día (seguro que a precio de rústico) y los costes de material y mano de obra apenas han variado desde hace años, ¿no os dais cuenta de que os engañan?, ¿por qué comprais a sabiendas de que os están engañando?.

Luego para colmo os jactais de ello, como si hubieseis hecho una gran inversión, y solo estais contribuyendo a un círculo especulativo que va a conducir a este país a la ruina, para vuestra información, en la actualidad el 50% de la demanda de primera vivienda es INSOLVENTE para comprar pisos en la Comunidad de Madrid, ¿creeis que con un 50% menos de demanda estos precios van a persistir?.

Solo os informamos, pero naturalmente vosotros decidís lo que hacer con vuestras vidas, que para eso son vuestras.
Avatar SHF
sep.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
  SHF
28/11/2005 20:18
Burbujona creo que te equivocas, ya que son las propias compañias tasadoras las que valoran a partir de una tasacion el valor de las viviendas, por esa regla de tres te digo que es dificil engañar a un banco, el ejemplo lo tenemos cuando uno mismo va a pedir un prestamo personal que te piden ciento y un papel, pues en este caso no solo nos estarian engañando a los compradores sino tambien a las doce entidades financieras que aproximadamente financian el residencial, de verdad tus teorias al respecto se sostienen como el foro llamado castillo de naipes. O acaso sois mas listos e inteligentes que unas dos mil quinientas personas y las doce entidades financieras que hay detras?.

Dedicaos a otra cosa que lo de desilusionar no es lo vuestro, en todo caso lo que provocais es risa y estupor cuanto menos. . . JA JA JA JA JA JA
jul.-2005
233 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 21:56
Hola, yo tambien soy un comprador de Onde 2000 y francamente creo que Burbujona en alguna cosas tiene parte de razón. Aunque ni la forma de decirlo ni los argumentos que utiliza sean los más correctos.
Primero, los datos que manejas son muy bonitos, pero antes de manejar o dar cualquir tipo de información es importante considerar muchos factores. Así a la hora de emitir un juicio sobre la vivienda en España (o en Madrid) hay que considerar muchos factores, no una simple encuesta de solvencia económica.
Los costes fijos y variables estan muy bien cuando nos explican la producción, pero podiamos discutir si realmente los costes fijos son siempre tales (es decir, amortización, depreciación, obsolencia tecnologica,...). Aunque es cierto, que lo anterior no justifica la subida de los precios de los pisos (ni en Madrid, ni en Seseña...ni en Atienza)
Creo que no debes confundir salario con zona geografica (aunque es indudable que hay una relación). Creo que en este aspecto confundes nivel cultural con salario y zona geografica. Si creemos que el nivel cultural es bajo, no debemos necesariamente creer que su salario es bajo (¿o un albañil gana menos que un profesor de secundaria?).
Mi piso para mi vale el precio que he pagado por él, porque pretendo que sea mi hogar. Y eso no implica que sea un precio justo.
Con respecto a la burbuja inmobiliaria claro que existe, asi que en este aspecto estoy contigo. Lo que yo considero es que la burbuja no va a seguir creciendo, sino que se van a mantener los precios, y solo muy diversos factores lograrian bajar los precios de los pisos. Pero desafortunadamente hay muchos interesados (y me refiero a la clase politica, y de cualquier bando) que no está muy interesada en arreglar la situación.
Sobre el tema bancario, algo por mi trabajo sé, y creo que los banco se "han subido al carro" de los beneficios, pero veo muchas incertidumbre si todo se desplomara. Es otro agente más en esta locura inmobiliaria y nada interesado en solventarla.
Un consejo para todos, compraros el piso porque querais que sea vuestra casa. No están regalados, pero si los podemos pagar. Y consejo para Burbujona, no des clases magistrales de nada, porque los mal llamados genios son conscientes de su ignorancia.
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 22:10
En cierta medida Burbujona, es cierto lo que dices. El tema de la vivienda está fatal, en consonancia con nuestros salarios es una injusticia lo que se esta pagando. Yo vivo en Valdemoro y me he comprado un piso en el residencial simplemente porque en otro sitio no me lo podía permitir, y estoy contenta con la compra, si comparo precios y calidades con otros sitios.
Pero para solucionar toda esta "injuticia" que propones que nos vayamos a vivir debajo de un puente?. Es cierto que nunca e tenido ni tendre 30.000.000 millones de pesetas juntos, pero no me queda mas remedio que pagarlos si quiero tener una vivienda, es la realidad que nos ha tocado vivir.
nov.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  marmo
29/11/2005 12:30
Llevas razon burbujona, yo nunca he tenido 30 millones juntos, pero ni 20, ni 15, je je. Yo lo que no voy hacer es pagar un alquiler de 700 € que están ahora en cualquier lado, para no tener nada al final. Para mí eso es tirar el dinero. Aquí sé que aunque page 700 € de letra dentro de muuuchos años será mío y espero que mis hijos puedan disfrutar de el....y sino que lo vendan y se compren algo en otro sitio, je.
Saludos
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 20:15
Efectivamente, nosotros no tenemos la razón ni la sabiduría, ignoramos lo qué va a ocurrir y quizás no acertemos nada y finalmente los pisos mantengan su precio.

Os invitamos a visitar www.viviendadigna.org , es una pena que una asociación que se mueve por la gente que sufre este problema, apenas tenga soporte en sus manifestaciones, los españoles somos demasiado resignados y aceptamos la injusticia como algo que no se puede evitar, es triste que sea así, y esa pasividad es la que está causando nuestra caida real de salarios y que cada vez vivamos con peor calidad de vida.

Pero por favor, dadnos el beneficio de la duda, sabemos que somos muy críticos con todo lo que huele a especulación, vosotros, los que solo pretendeis disfrutar viviendo en esta residencial, estais en medio de esa maquiavélica máquina de chupar salarios de por vida, y nuestro objetivo es sacarla a la palestra y mostrar que esa gente que invierte en pisos, esos bancos, esos constructores y esos ayuntamientos no son más que un nido de víboras que no dudarán en hacer lo que sea con tal de ganar dinero, sin preocuparse del bienestar social o de sus semejantes.

En una situación como la que vivimos en Madrid ya habría habido una revolución en otros paises, nosotros en cambio aceptamos emigrar fuera de los límites de la comunidad en la que hemos nacido, todo por el precio de una vivienda que no ha parado de subir en 6 años. Comprar vivienda ahora en 2005 es un ejercicio de absoluta irresponsabilidad, porque nos han advertido por todos lados acerca de lo que estamos viviendo y de los peligros que acechan a esta coyuntura anómala en el sector de la construcción. Como siempre el mensajero (en este caso un grupo de gente de los que varios miembros son propietarios de vivienda) que es Burbujona recibe los palos por decir algo que nadie quiere oir, pero será una irresponsabilidad que no transmitamos hechos y verdades como puños.

La información nos hace libres, informaros por favor.
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 20:35
l
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 20:40
Pues creo que ya has informado por activa y por pasiva.
Creo que ya estamos enterados de tus informaciones, así que creo que es el momento de que dejes de darnos la tabarra (al menos para mi y para muchos otros la estás dando).
Pero bueno, como ésto es un foro libre, tu seguirás erre que erre aunque te hemos pedido más de una vez que dejes ya el temita.

Tu mismo.
nov.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
  kitar
29/11/2005 20:52
Claro que tienes razon burbujona. Pero dime, que hacemos?. Lloramos, matamos, gritamos injusticia?. Es aberrante, escandaloso y todo lo que digamos. Yo tenia dos opciones: Movilizarme y quedarme en casa de mis padres con 30 años "porque la vida es injusta" o me compro un piso a 30 km de Madrid a más de un millón de kms. La vida sigue siendo igual de injusta, pero yo soy un poco más feliz.
Te entiendo y ojala esto se solucione algun dia. Lo malo es que nunca podra parar, pq si para, estamos listo tu, yo y el vecino de arriba.
Suerte
Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
29/11/2005 22:45
burbujona, solo una pregunta sois de alguna organización o algo así y estaís reclutando asocidos para alguna cruzada, como he visto en la pagina que poneís que buscaís colaboradores en las distintas comunidades autonomas.

No se me da esa impresión o perteneceis al grupo politico de IU es que en vuestra primera intervención en otro foro burbujitis seseñuda salia un enlace directo con la pagina de IU, no lo digo por nada en particular solo es curiosidad.

Mas que nada es para situarme y sacar mis propias conclusones a todo lo que expones, te agradecería que respondieses con concrepción.
gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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