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Viviendas en Valdemoro
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Actualizado 09/11/2005
5195 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2005 22:36
holas a todos/as :
perdonar por no escribir en tanto tiempo,os sigo continuamente, pero cada vez es mas desolador ver como invertimos todo nuestro dinero y nuestro esfuerzo y no obtenemos nada y cuando digo nada es ni una respuesta x parte de gesper.si han quitado el foro claro esta q a la vista de otra nueva promocion(navalcarnero) no les interesa q los futuros de esa promocion tengan conocimiento del funcionamiento de esta empresa(nefasto).
yo pienso q si a finales de septiempbre ,no han empezado y no hay una respuesta concluyente,creo q deberiamos movilizarnos TODOS/AS . me he informado y disponemos de asesoramiento juridico de forma gratuita en la c/ braganza donde dan las subvenciones para los pisos de vpp y vpo.
espero alguna respuesta :nelidagaray@hotmail.com
un saludo para todos
ago.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2005 22:38
perdonar se me olvidaba ,comprobar los numers de asignacion en el contrato,pq he leido q en la promocion de navalcarnero 2 personas tenian el mismo numero.
ago.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2005 23:02
Hola a todos de nuevo:

Estoy de acuerdo con lo que dice nely que si a finales de este mes no an empezado mobilizarnos para ver que nos dicen. Por otra parte yo ace unos dias que no me paso por alli y nose si habran empezado o no, sabe alguien si a habido algun movimiento.
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2005 09:17
HOla a todos! Hola nely...me alegro que hayas introducido tu correo personal, paco, nano, patry y yo hablamos casi a diario por el messenger. Nosotros hemos pensando darles de tiempo hasta que se cumpla el plazo que rezaban las palabras del arquitecto en la reunión: finales de septiembre, principios de octubre a más tardar. Vamos a ver si es verdad la acusación de la tal Lali de la gestora de que estamos sacando las cosas de quicio, que va todo de perlas....Ese es el motivo por el que por ahora no llamamos ( hacerlo a diario termina poniendo la paciencia de uno a prueba de bombas)ni hemos ido a dar una vuelta por la parcela. De todas maneras, pensar una cosa...¿creeis que con lo revolucionados que nos estan viendo, en el momento de que se les conceda la licencia de vaciado del ayuntamiento, no va a ser la primera noticia que van a darnos ellos, sin que tengamos que llamar nosotros?? después de como han ido las cosas hasta ahora, estoy segura que están adorando a la virgen y a todos los santos para que llegue ese momento... para no tener que aguantarnos más!!!
En el caso de que las cosas fueran contra todo pronóstico, nosotros secundamos la idea de hacer fuerza en las oficinas de la gestora...pero no os habeis dado cuenta, que somos cuatro gatos los que estamos en contacto?? y el resto de la gente?? somos 72 viviendas con lo que al menos faltan otras 60 personas, que o no tienen acceso a internet, o no las interesa el avance de las obras....recuerdo que nano o paco ( no recuerdo bien cual de los dos) mandó un correo a la gestora solicitando los correos de los demás, pero no sabemos si le han contestado...tampoco creo que les interese a ellos darnoslos para no alborotar a los que por ahora les consideran pacíficos....porque no dan la guerra que damos nosotros..jejeje!!

bueno, no obstante, cualquier novedad, ya sabeis, como siempre, comunicarla.

un saludete para todos!!
ago.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2005 19:49
hola a todos/as
hola sonya y luismi ,estoy de acuerdo contigo ,vamos a dar un margen .
lo q sucede es que nosotros compramos el piso x inmobiliaria y a la cooperativa en vez de pagar los plazos q indicaban ellos .les dimos todo el total es decir:45000 eurs en un cheque y 12.000 euros en dinero en b(negro).
me parece q es mucho dinero y no pido ver ya el piso construido pero si una respuesta coherente y no mas mentiras.
ademas estoy pensando ....a mi me dieron las calidades del piso con la constructota la rosaleda al cambiar a grupo dico ,no deberian darnos las nuevas calidades puesto q todas las connstructoras no utlizan el mismo material? bueno me despido y espero q sigamos todos en contacto y los q no escriban os pido por favor q escribais en el foro cuantos mas seamos mejor.sonya me podrias facilitar tu direccion para hablar x el messenger?
un saludo para todos
sep.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2005 21:19
Hola futuros vecinos,espero que no tardando demasiado.
Soy nuevo en esto de internet y espero no hacerlo muy mal por lo menos que os llegue el mensaje.

Por lo que he leido no creo que yo aporte mucho,yo llame ayer a la gestora y me dijeron que no llegaban a un acuerdo con dico(acuerdo que tenia que estar hecho)y que si finalmente no se resolvia buscarian otra constructora,todo eso lo que produce son retrasos y los perjudicados como no,nosotros...esperemos que se resuelvan pronto y no haya mas demoras.

Lo de hacer fuerza entre todos(cuantos mas seamos mejor) si hay mas problemas,esta bien,pero tendriamos que ver que es lo mejor para nosotros,lo que se puede hacer y enterarnos cual son las posibilidades y consecuencias.

Mi direccion de correo para lo que querais:
vengayahombre@hotmail.com

Un saludo a todos.
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2005 22:28
HOla nely! bienvenido pepecubas! ya veo que poco a poco nos vamos integrando...nely, mi correo es soniagarjim24@hotmail.com. Estoy normalmente conectada todo el día desde la oficina por si quieres comentarme algo...y otra cosa, te entiendo perfectamente la preocupación que teneis, sencillamente porque la comparto contigo, porque nosotros llevamos dados una cantidad similar....si es que ya es una tomadura de pelo... es tremendo que estas cosas de los presupuestos y demás no las arreglen antes de empezar a promocionar las viviendas y mucho menos antes de dejarnos las cuentas en los números rojos para engordar las suyas sin darnos nada a cambio....es que esta situación ya se torna insufrible...
bueno, me sigo manteniendo en lo de esperar a finales pero es que estoy viendo que lo de la constructora nos va a llevar por el camino de la amargura...

bueno, pepecubas, te incluyo en mis contactos de hotmail por si tambien quieres unirte a los futuros valdemoreños.

un saludete para todos!
sep.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 07:44
NELY a ver que me entere!! Tu compraste el piso a una Inmobiliaria?? Anda la ostia, eso es lo primero que escucho...O sea, que ademas de los ignorantes(nosotros) hay una inmobiliaria metida detras de la operacion de venta de pisos, cuantos pisos ha adquirido la inmobiliaria?? Esto es el no va mas... Lo de aflojar la pasta asin de golpe tiene que ser durito, de todas maneras no desesperes los demas andamos soltando el dinerete poco a poco hasta igualarnos. Otra cosa NELY, por cuanto te ha salido a vosotros el piso?? Mas cosas, la memoria de calidades me parece que solamente la teneis vosotros porque yo ni la he visto ni se nada al respecto(como del proyecto,etc...).

Pepecubas te he asociado a mi messenger.Ya hablamos para montar una revolucion si se da el caso...Me parece interesante lo que tu expones de que te comentan que si no llegan a un acuerdo con DICO buscan otra constructora porque asi la obra se va a retrasar otro par de meses garantizados.

Ahora para todos:: Ha alguien le han pedido la derrama que nos tocaba en Junio??? Me parece que esta gente con el desparrame que trabajan no saben que teniamos una derrama, que me parecia que eran de 1500€, en junio. O es que nos la perdonan o en Diciembre nos piden dos derramas y nos joden de lleno.

Mas cosas,Sonia yo puedo juntar a unos 5 propietarios mas por si hacemos una reunion. Son colegas del barrio asi que creo no tenga problemas en su busqueda.

Mantener el contacto.



sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 09:50
Buenos días a todos!! a ver, tengo algunas dudas después de leer vuestros comentarios. Melkwe, nosotros compramos el piso a través de la inmobiliaria GrupoSur que está en Leganés. Publicó un anuncio en prensa y firmamos con ellos el precontrato...Vosotros como lo habeis hecho? Pueden ocurrir varias cosas:
1. que la susodicha inmobiliaria se quedara con algunos de los pisos, no todos, para venderlos, entre ellos el nuestro.
2. que la misma susodicha inmobiliaria sólo se encargara de vender los de VPP, mientras que los de renta libre sean directamente desde la promotora y/o constructora.
3. que yo no me entero de lo que está pasando aquí. Pero por lo que estoy viendo, la disparidad de criterios y cosas que sabemos y tenemos cada uno,tiene que obedecer necesariamente a una gestión independiente de estas viviendas, porque entonces no entiendo como unos tienen la memoria de calidades y fotos en color de la fachada, así como de la distribución de las plantas y las viviendas y otros tan sólo tengamos unas tristes miserables fotocopias en blanco y negro en las que tenemos que hacer verdaderas cabalas para hipotetizar, que no acertar, el verdadero enclave y situación de las viviendas, por no decir como será la fachada.

Por lo que he podido hablar con los demás, los pisos de 3 dormitorios de VPP, nos ha salido por 156.000 + IVA, o sea unos 167.000 euros (redondeando, 27.800.000 de las antiguas pesetas). Los de renta libre me comentaron que rondaban los 36 millones, claro que me gustaría comparar la memoria de calidades...

lo de las vueltas con la constructora nos va a dar más guerra de lo que nos quieren hacer ver...chicos, ya sabeis que el concepto de "tiempo", de "día", varía sustancialmente entre la gente de a pie como nosotros, curritos endeudados hasta las cejas, y los que mueven este molino....así que imaginar que esto se va a demorar más tiempo del que pensamos...ya me da por pensar que esto es una estrategia más de estos especuladores para incrementar el piso de las viviendas...

en cuanto a lo de la derrama, no os preocupeis, nos dijeron que hasta que no empezasena cosntruir no se iba a hacer el desvío efectivo de esas cantidades...por loq ue al paso que vamos, ya podeis ir ahorrando la de junio, la de diciembre y la de junio del año del año qeu viene si se tercia, porque en esa fecha nos quitaran todas de golpe...así que, siento decepcionarte melkwe, pero eso de que nos las perdonan....bienvenida al mundo real...yo sólo de pensar en el dinero negro que se lleva esta gentuza....solo teneis que hacer una regla de tres simple: 12.000 x 72 viviendas ( a 166,386 que vale el euro...)son: 864.000 euros ( o sea , casi 143.800.000 pesetas!!!!!)...chicos que estamos haciendo con nuestra vida??? un cursito CEAC de gestor inmobiliario y hale, con 40 años a vivir de las rentas!!!

lo de juntarnos, yo no tengo contacto con nadie más excepto con Paco, Nano, Patry, Nely, y el recientemente añadido, pepecubas,aunque todavía no he hablado con él.Es que me da que somos los únicos de Fuenlabrada (bueno, Luismi vive en Madrid)

Con lo que sea, mi propuesta es que dado que no sabemos cuando se va a hacer realidad al menos el pasarnos copia del proyecto de ejecución y memoria de calidades ( pensar que la que tengan no será la definitiva si aún no han llegado a un acuerdo con la constructora.., me gustaría que os solidarizarais con los que no tenemos nada ( cuando digo nada, digo nada decente...aunque creo que hay quien de veras no tiene nada), y el día que decidamos quedar, ante la duda de que nos pasen la información a la que tenemos derecho, nos proporcionaseis las vuestras ( los que la teneis) para hacer una copia...

bueno, espero que quedar sea para celebrar que los enanitos han entrado a cavar y el único contacto que tengamos con blancanieves ( la de la gestora, Lali)es para hablar cosas sobre el efectivo y real comienzo de las obras...Que no sea para declararles la guerra porque no quiero imaginar lo que va a pasar...

así que señores constructores y gestores...ponganse las pilas!!!

chicos, estamos en contacto, vale?perdonar si me he enrrollado demasiado, pero es viernes y hoy me he propuesto tomarme el día con calma....jejejeje
un saludete para todos!!!
abr.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 10:02
Buenas:

Una pena que yo desde el curro no pueda hablar con el msm con el resto, pero me voy enterndo poco a poco en el foro. No dejeis de escribir en el foro o por correo porque sino yo no me entero. Y por supuesto, conmigo contar para lo que sea.

Yo también he comprado en piso a través de una inmobiliaria en Leganés. Sabía que tenían alrededor de 8 pisos de VPP y que ahora estan vendiendo los de renta libre (mirar: http://www.idealista.com/pagina/promocion?numPromo=2&codigopromocion=000013931&edd=list).

A mi me salio un kilo mas caros que a vosotros que tuve que dar a la inmobiliaria, por lo demas estoy pagando como vosotros. Con respecto a lo de las derramas, una de las veces que llame me dijerón que ya nos las pasarían, cuando estuvieran haciendo los pisos (además, creo que legalmente las derramas sólo se pueden pasar con el piso en construcción).

Bueno os dejo.
Esther
abr.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 10:18
Buenas de nueva.

Cuando he terminado el mensaje, he visto que sonia habia escrito.

Yo lo que tengo es lo que me ha dado grupoSur. Inicialmente me lo dieron en blanco y negro, con cuatro lineas que definia el piso y una memoria de calidades de La Rosaleda. Hace poco pasé por allí y al ver que estaban vendiendo los pisos de renta libre con un dibujito muy mono y a color, entre para pedirselo. Me lo dierón, sin ningún ploblema, la memoria de calidades es la misma que teneis en la web y que también es la que me dieron a mi inicialmente. Por los demas planos que me dierón, me dijo la chica de la inmobiliaria que se los hacia un informático a ellos con la memoria que tenia (que no se muy bien de donde han sacado) y que claro, no serán definitivos porque son del proyecto inicial. Si te has pillado el piso en grupoSur, pasate que seguro que no tiene problemas en dartelos.

Las pelas del piso, a mi me ha salido igual 156.000, pero un kilo iva para la inmobiliaria y el resto creo que estoy pagando igual que la gente que se lo ha comprado en gesper:

- 3 kilos ( + IVA) a la firma de contrato. Mas 2 kilos en negro
- 751 todos los meses y sin mucho retraso (creo que son 24).
- 1500 en derramas (4)

- Y un kilo a la entrega de llaves (que corresponde al kilo de reserva que la geste ha pagado para hacer la reserva y a mi me lo meten al final).

Que pagais el resto???, no es asi?.

Bueno, lo dicho hasta ahora, contar conmigo
Esther
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 13:28
Rehola!!

esther, nosotros hemos seguido exactamente el mismo procedimiento que tú. Las derramas en principio nos dijeron que se cobraban una vez que se han iniciado las obras.

el millon que dimos en la reserva nos lo descuentan en la entrega de llaves, eso fue lo que nos dijeron a nosotros también.

me alegra por fin coincidir con alguien en lo relativo a la gestión de los pisos!!! gracias por decirme lo de la inmobiliaria...a ver si me paso esta tarde y a ver que me dan....
un besote
nos vemos!
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 13:46
soy yo otra vez...es que me he metido en el enlace de la página de Gruposur y me ha entrado la risa...la foto sigue siendo tan mala o peor que la que tenemos de las fotocopias...y en cuanto a la fecha de entrega es de risa: a finales del año que viene!!!! no se lo creen ni ellos!!! vaya forma más ilícita de hacer marketing inmobiliario...la gente lo ve como algo cercano y luego sera finales del 2007!!! señores de gruposur, tienen ustedes una errata MUY MUY importante!!!cambien el seis por el siete y se comen ustedes todos los pisos!

estan todos en el mismo saco...estafadores y especuladores...y que voy a decir de los precios??? como es posible que los pisos de 3 y 4 dormitorios que quedan sean "DESDE" casi 45 millones si la gente de renta libre los habeis comprado por 37 o 38?? 8 millones más en menos de siete meses???? ay, me va a dar algo...que impotencia...esto de veras no se puede denunciar? espero que si no venden esos pisos no nos afecte a los que ya estamos dentro, porque de lo contrario vamos a tener problemas....

perdonar si estoy dando una imagen un tanto violenta, pero es imperdonable, un imsulto a nuestra inteligencia y a nuestras personas!!!

en fin...sigo trabajando, bueno, mejor dicho, empiezo a trabajar!!! jejeje
ago.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
25/09/2005 22:39
buenas a todos/as
seguimos con tan buenas noticias como siempre jeejeje.
sonya nosotros tambien compramos el piso en grupo sur y tb por :156.000 eurs + iva.solo q nuestra forma de pago a diferncia de la vuestra ha sido dar todo el dinero de golpe y vosotros en mensualidades y derramas.
sonya nosotros somos de leganes.estoy de acuerdo con vosotros en lo de quedar e intercambiar la informacion q tenemos cada uno.
por cierto os he asociado a todos/as al messenger.
por favor no dejeis de escribir para estar en contacto.
he pensado q deberiamos llamar todos los dias e ir preguntando aunque obtengamos la misma respuesta o sea nada... pero a lo mejor con tanta insistencia x parte de todos logramos algo(aunque sea presionar)
bueno me despido un saludito para todos.
sep.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
26/09/2005 16:24
Hola a todos:

Esta mañana llame a la oficina, y la verdad es que no hay mucho que decir,la tal lali me ha dicho que van a cambiar de constructora, y pasara a ser la rosaleda, en esta semana dice que estara todo solucionado (eso espero), la verdad es que no entiendo mucho este cambio a ultima hora pero mientras que la cosa se agilice no hay problema, bueno nos queda esperar como siempre, haber si lo que dicen es cierto, de todas formas llamare a finales de semana otra vez, ojala que esta semana termine bien y nos den una alegria...


Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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