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diferencia de calidades

Actualizado 19/01/2006
3596 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
205 mens.
Usuario Habitual
  FEPA
16/11/2005 21:55
Discúlpame nasty, pense que te referías al suelo del portal y fue en lo único que nos fijamos, aunque no lo pudiéramos ver bien, ahora que he vuelto a leer tu mensaje me he dado cuenta del error.

jun.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
  rrosa
17/11/2005 11:24
Hola:
ayer estuve mirando el contrato que firmamos y en las calidades de portal pone:
PORTAL Y ESCALERAS:
Portal decorado con materiales nobles, mármol, madera y espejos y la iluminación se realizará por detector de presencia.
La puerta de acceso será de cerrajería y cristal.
Vestíbulos distribuidores de acceso a viviendas con pavimento de mármol.
Ascensor con capacidad para seis personas, de puertas automáticas con maniobra colectivo-selectiva en bajada, con recorrido hasta plantas de garaje. Control de apertura y cierre mediante células fotoeléctricas.

Por lo tanto,si ponen el portal en madera no estan incumpliendo el contrato, lo del tema de los distribuidores de acceso a las viviendas si tiene que ir en marmol y si no es asi, hay si estarian imcumpliendo, pero en el portal no.
ago.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
  SOUL
17/11/2005 14:44
Un apunte,

Yo soy de la Promoción de al lado, cuando llamé a Ferrovial para decir lo de las calidades en nuestro edificio, me comentaron que en vuestra Ppromoción si que iban las paredes de los portales en madera, no así en la nuestra y alegaron que a ver si las fotos que había colgadas eran de vuestros portales y no de los nuestros.

Posteriormente, volví a insistir y finalmente reconocieron el cambio de calidades.

Un saludo,
nov.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  nasty
19/11/2005 18:20
Nuestra calle se llama C/ Fuentecisneros. Ese era el nombre de la vaquería que había allí hace muchos años. Los números de nuestra promoción son 54,56,58,60,62,64,66,68,70,72,74 y 76, empezando desde el edificio pequeño más cercano a Parque Golf.
mar.-2004
109 mens.
Usuario Habitual
20/11/2005 15:35
Buena informacion,si señor y bonito nombre y sobre todo cortito (el nombre), que luego para rellenar papeletas para sorteos es un coñazo

Ya nos diras como conseguistes esta informacion
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 22:03
Hola!!

he visto los números de nuestros portales y no podéis imaginar lo grandes que son (medio metro por lo menos). Asi que creo que cuando vengan a visitarnos no se van a perder!!!!

Por cierto, he visto la zona de entreplanta de los edificios pequeños y quedan muy chulos con el mármol, parecen de lujo, sin embargo, los de los edificios grandes con el gres ese que nos han puesto quedan muy mal. Ni punto de comparación!!!
ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2006 21:28

Hola vecinos. Somos unos vecinos que ya hemos pasado por lo de "diferencias de calidades", y os voy a contar cual fue el resultado. Hace algunos años compramos un piso que al igual que este, en el portal pusieron mucha madera y poco marmol, con el paso de los años (10 años), y os puedo asegurar que se tuvo bastante cuidado con todas las zonas comunes, incluida la entrada y el portal. La madera de la entrada estaba bastante deteriorada y se decidió quitar la madera y colocar marmol, sólo en la entrada y pasillos hasta los ascensores. Tras tres meses de obras con sus correspondientes incomodidades, todo quedo perfecto y por supuesto "duradero", pero la bromita nos costó 120.000 euros. entre todos los vecinos, la verdad es que el bloque ha ganado en presencia, y supuestamente el precio de la vivienda se ha revalorizado..... pero a costa de pagar las cosas dos veces. Os puedo asegurar que no pienso tropezar dos veces con la misma piedra, si hay algún cambio en las calidades no nos la cambiarán una vez firmado el contrato y con una cosa o con otra pasará el tiempo y al final los perjudicados económicamente seremos nosotros. si hemos firmado marmol en los pasillos de acceso a las viviendas y en entrada, eso es lo que tiene que haber puesto y no otra cosa. Creo que no debemos dejarnos tomar el pelo, porque ya todos somos mayorcitos y además una diferencia de calidades en los potales y entradas, puede suponer una merma en el precio de la vivienda.
Yo opto por no firmar si hay algún incumplimiento en las calidades. Y así hacérselo saber a la constructora lo antes posible.
SI OS PARECE BIEN PODIAMOS TENER UNA REUNIÓN PARA DECIDIR QUE ACTUACIÓN CONJUNTA PODIAMOS HACER.
oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
02/01/2006 22:36
Yo estoy de acuerdo contigo pero como ya se ha dicho en anteriores mensajes, tenemos que meditar muy bien los pasos a seguir puesto que si no firmamos el día q nos llamen ferrovial puede rescindir el contrato unilateralmente y nos quedamos sin la vivienda que tanto tiempo llevamos esperando. Es cierto que debemos hacer algo, y cuanto antes, pero tenemos que estar seguros de los pasos que tenemos que dar.

Qué opinan los demas vecino? Estais de acuerdo en hacer algo? que proponeis hacer?

un saludo a todos y feliz año!
nov.-2003
205 mens.
Usuario Habitual
  FEPA
03/01/2006 11:16
Alguien ha hablado con Ferrovial para ver que explicación dan sobre el tema?
jun.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
  rrosa
03/01/2006 13:18
Yo tengo una duda, en el contrato que firme con Ferrovial ponia:
Portal decorado con materiales nobles, mármol, madera y espejos y la iluminación se realizará por detector de presencia.
No se si vosotros habeis firmado otro tipo de contrato, pero en el mio no especifica que el portal vaya todo en marmol, sino en marmol, madera y espejos. ¿que pone en vuestro contrato?
nov.-2003
205 mens.
Usuario Habitual
  FEPA
03/01/2006 13:52
Sí, es eso lo que pone en el contrato, y es lo que han puesto pero también dice que los vestíbulos distribuidores de acceso a viviendas irán con pavimento de mármol y eso es lo que no han puesto, en su lugar han puesto la cutre que se ver en las fotos.
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
03/01/2006 15:30
Hola
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
03/01/2006 15:38
Perdon por el mensaje anterior. Empiezo de nuevo:
Hola co-vecinos,
Soy de Residencial Villacisneros que me toca firmar en Enero. He estado viendo vuestro foro y más o menos es igual que el nuestro hablando de los perfectos: que si firmamos o no, las tipicas chapucillas, etc.
No pasa nada porque firmemos las escrituras porque en el contrato esta estipulado que tenemos un mes para reclamar los desperfectos. Tranquilos que las cosas tienen solucion y leer bien las cosas antes de reclamar.
Sinceramente no creo que constructoras como Sacyr-Vallehermoso y Ferrovial vayan a dejar los pisos mal. Si es cierto que os han puesto peores calidades eso se puede denunciar y ellos lo saben
En cuanto a los huecos de las terrazas, a mí me gusta y queda bonito pero que os parece que en las ventanas del baño y cocina no tengan persianas ( ventanas normales no pequeñas).
Perdonad, si os he molestado pero en estos momentos este foro está más entretenido que el mio que solo escribo yo, ja,ja.
feliz año para todos los vecinos!!!
nov.-2003
205 mens.
Usuario Habitual
  FEPA
03/01/2006 15:56
Hola convecina, como se nota que están los jefes de vacaciones y estamos un poco aburridas. A mi también me parece increíble que tanto Ferrovial como Vallehermo racaneen en calidades o en terminaciones, no creo que por poner un poco de mármol o cualquier otra cosa se note en sus beneficios. Yo tampoco creo que la solución sea la de no firmar, pero si reclamar yo por lo menos le he mandado un e-mail a Ferrovial, ya veremos que nos contesta , si es que lo hace, otra cosa, lo que comentas de las ventanas, ¿no tienen persianas? Es la primera noticia, yo creía que sí teníamos persianas, ¿cómo lo sabes?.

Bueno vecina ya nos veremos comprando el pan y enhorabuena por la entrega de tu casa, espero que te la den con todo estupendamente puesto.
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/01/2006 14:44
Hola Fepa y demas, en el bloque 1 de Villacisneros no hay persianas pero creo que en los demás blques si.
Por mi parte también voy a reclamar todo porque para eso nos cuesta dinero pero no voy a dejar de firmar ya que los mios han sido "chapucillas".
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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