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Viviendas en Coslada
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Hoy es la visita de la inspectora

Actualizado 03/12/2004
957 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2004 18:23
Buenas tardes a todos,

yo ya no puedo creer las noticias que nos van llegando. Ya no es que no nos entreguen las viviendas en Octubre, ni en Diciembre, ni a principios de año, ¡¡ahora podemos irnos a Abril!!!.

Ya no se que voy a hacer con los muebles del comedor, de la habitación y con los de la cocina(que por cierto, me llamaron la semana pasada para montármelos y el montador se quedó muerto cuando le dije que aún no teníamos el piso). Ahora me van a reclamar gastos de almacenaje y me cabrea un huevo. No sólo eso, tanto mi novia como yo nos guardamos dos semanas de vacaciones de cara a la entrega de nuestra casa y visto lo visto vamos a perderlas, porque donde narices nos vamos ahora sin un duro y en invierno, nos quedaremos en casa.

Muchísimas gracias por su gestión a Larcovi, a Necso por las puertecitas dichosas, al arquitecto por su maravilloso retraso, pero lo que es seguro es que todos ellos han cobrado dentro de sus plazos y estas Navidades las pasan en su casita, con su mujer y sus hijos.Yo me quedo en casa de mis padres de nuevo otra Navidad más y me tengo que aguantar con todos mis problemas porque aquí nosotros no podemos hacer nada de nada, sólo esperar a que todo por fin esté bien, ya sea en Abril como si es dentro de dos años(porque todavía pueden suceder más cosas, lamentablemente no me extrañaría).

Tan sólo espero que se haga todo lo posible por solucionar este problema, que es muy gordo, lo mas rápido posible y que cada parte en este asunto pague por su responsabilidad, porque está clarísimo que hay muchos responsables en esto.Larcovi no ha sido sincero en ningún momento con la información proporcionada(ha sido contradictoria y tardía), el arquitecto no puede retrasarse lo que le venga en gana, y, sobre todo, Necso no puede poner las puertas que se le antojen y luego echarse las manos a la cabeza( ya sabemos que el desconocimiento de una ley no exime de su cumplimiento), por lo que si se han equivocado ellos, lamentándolo mucho no se porque tenemos nosotros que pagar 15000 €(no me parece coherente asumir el error de otros, por muy buena voluntad que tuvieran).

Recordar sólo que tuvimos que pagar 12000 € en un año porque tenía que hacerse antes de que terminaran la construcción, y a mi me da que la obra no está terminada hasta que no esté todo bien hecho. A mí me costó muchísimo hacer frente a esos pagos y a parte ahorrar más de 5000 € de IVA, y aún así los pagamos sin retrasos.

Ahora ha llegado el momento de hacer las cosas bien a la primera, sin errores e informando ya de la situación a todos los cooperativistas, ya que hay que recordar que muchos no tienes posibilidades de acceder a Internet y desconocen toda la problemática(el fin de semana pasado conocí a una pareja que desconocía este retraso y casi se mueren del disgusto cuando les comenté por encima la situación). Se debe informar bien sea mediante reunión o por carta a todos y describir punto por punto la situación.

Yo por lo menos necesito un plazo razonable para la entrega de nuestras casas, y necesito ese plazo ya, porque tengo que organizar muchísimas cosas.

Espero una rápida y sincera contestación por parte de quien corresponda.

Por último, quisiera agradecer al consejo rector toda la dedicación que ha tenido durante todo el proceso y toda la paciencia que ha tenido.



Muchísimas gracias y cordial saludo

jul.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2004 18:25
hola a todos, yo tambien estuve hablando con j y me comento que para febrero pero yo espero que lo dijera como muchiiiiiiisiiiiiimo para no pillarse los dedos, yo espero y deseo que para despues de reyes nos llamen ya que si la inspectora va a seguir con su informe a la vez que ponen las puertas no nos van a retrasar tanto, si su jefe, el director general ese que tiene que firmar, vuelve de vacaciones despues de las fiestas nos ponemos en mediados de enero, digo yo? con lo cual xa finales de ese mes en casita (ojala, porque yo me caso a primeros de marzo)
jun.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 00:03
Esperemos que los pronosticos de J no sean ciertos, y que despues de los multiples retrasos que se estan produciendo que haya dicho esa fecha para no pillarse los dedos como ha pasado con las otras previsiones que se han dado, a mi no me cuadran las fechas con lo que queda por hacer y las fechas que dice el para la entrega de las viviendas.

SALU2
nov.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2004 14:02
¡Hola!
1º- Solo quiero preguntara Victorlf en que se basa cuando dice lo de los 15.000 euros o quién le ha dicho que tiene ó tenemos que pagarlos.
2º- Necso como empresa se dedica a ejecutar los trabajos que le "pasa" o le impone el arquitecto y ellos van a las Medidas o Normas que este les dice en los planos o proyectos.
3º- Quisiera también decir al Consejo Rector que ellos en las visitas de obra, ¿si han estado?, cuál ha sido su función en Estas ya que Jaime se jartaba de presumir en las reuniones que la obra iba tal y tal, y tal y tal..
4º- y por último, vamos a ser mas serios y dar información mas creible o cierta.

Un saludo.
oct.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2004 14:31
Las cuentas las he debido de hacer mal(no se), los pagos fueron normales pero a mi me costó muchísimo hacer frente a ellos ya que todos nosotros somos gente con un nivel adquisitivo muy normalito.
Yo sólo quería mostrar mi indignación por una situación que no se por quien o por que ha sido provocado pero que a mi me tiene desesperado.Creo que es comprensible nuestro estado de animo, el mio y el de muchos otros cooperativistas, que nadie se sienta aludido.

Un saludo a todos y no pretendo culpar a inocentes

oct.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2004 16:51
buenas tardes,

No suelo participar en el foro porque no puedo aportar nada nuevo a lo que ya contais vosotros, pero hoy he leido el mensaje de gavilan y no puedo evitar responderle o mas bien preguntarle si es un vecino de fuentelar como yo o tiene otro tipo de interes en esto.

1º lo de los 15.000 € no es algo que se haya inventado victorfol, y aunque es cierto que no se nos ha dicho de una manera directa que tengamos que pagarlo nosotros, tampoco se nos ha dicho lo contrario, con lo cual la preocupación de victorfol es justificada.

2º sobre la responsabilidad de Necso aun no lo sabemos aunque ya que tu pareces conocer tan bien los derechos y deberes de la constructora quiza podrias nombrar un culpable, yo personalmente prefiero esperar a tener una reunión con el consejo rector y Jaime para conocer exáctamente que ha ocurrido y quien tiene que asumir la responsabilidad.

3º Por último, en referencia a tu 4º punto decirte que el mensaje de victorfol asi como el mio es muy serio, que para mi no es ninguna broma el retraso en la entrega de mi casa y que no tengo ni la mas mínima intención de bromear con el asunto.
nov.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2004 07:55
Hola, buenos dias.
1º- He hablado con Jaime lo de los 15.000 euros y me ha dicho que tenemos que pagarlos como promotores, por el fallo de las puertas. El (Jaime),viene a decir que somos la Propidad entonces yo opino que si la culpa es del arquitecto y este es de Larcovi, Larcovi tiene que asumir los 15.000 euros y si la culpa es de Necso aue lo arregle Necso y si no que el dinero que tienen retenido se lo descuenten.

2º- Le dije de una Junta o Reunión extraordinaria y me dijo.... que si el puente... que si asi no se podía hacer, para mi un interes mínimo.

3º- El tema de las plazas de garaje y locales, le pregunte cmo iva el asunto de las devoluciones y contestó que tenía que declararse a hacienda y no lo recibiríamos hasta finales del 2005. En mi opinión despues de cuatro años se habra revalorizado el valor de los garajes y los locales.

Y como último me dijo que pretendía pagar los 15.000 euros del fondo de imprevistos osea que no nos van a devolver ni un duro. Por eso ayer preguntaba cual ha sido la labor de Junta Rectora en las visitas de obra.

No quería criticar o faltar a nadie xq soy un interesado como cualquier vecino.

Propongo una Junta en la Comunidad el dia 9,Miercoles, a las 12.00 h en nuestra plaza para unificar criterios y tomar cartas en el asunto.

Un saludo de un vecino mas.
jul.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
  betti
03/12/2004 13:57
Hola vecinos algun dia,hace mucho que no entro,y bueno tenia alguna idea del retraso pero abril?
Me gustaria saber que inspecion estan realizando es la de la cominidad es el ayuntamiento?.
Como no tengo mucha idea sobre el tema me gustaria saber que contrato tenemos con la constructora y que plazo de finalizar obras.
1º ¿podriamos cobrar indemnizacion por retraso de constructora?
2º ¿sin una calificacion definitiva no podemos denunciar?
3º Si se supone que nosotros somos los responsables por que somos los promotores ¿Porque no tenemos conocimiento sobre nada?
4º Me niego a ser responsable de algo a lo que nisiquiera tengo conocimiento.
5º ¿Podriamos dejar de pagar a larcovi y ser nosotros los que llevaramos las gestiones ?y asi por lo menos si tengo que pagar algo más lo hare con gusto y sin tener la sensacion de que me estan timando.
jun.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  ruky
03/12/2004 16:56
Hola Gavilán:
Quiero que sepas que el Consejo Rector está haciendo un grandísimo trabajo, y ellos no tienen la culpa de nada ; ¿Es que realmente pensabas que nos iban a devolver algo de los imprevistos? Tú tranquilo que los imprevistos en el 98% de los casos se gasta y los cooperativistas no ven ni un duro, yo que tú me haría a la idea de que solo vamos a recuperar como mucho las 600.000 de provisión. Los locales se han vendido todos pero a día de ayer quedaban 15 plazas por vender, te lo digo porque yo compré una ayer. Es mejor que nos relajemos todos un poco porque al final nos vá a dar algo, y pasar las navidades tranquilos, no crees? Por cierto lo de quedar el miércoles vá a estar complicado porque algunos nos vamos de puente.

Hola betti:
La inspección todavía és la de la Comunidad de Madrid.
Plazo con la Constructora? Pués es que en realidad la Constructora ya ha terminado lo que pasa és que si ha habido fallos para la Comunidad...ahi que arreglarlos. Denunciar? Por poder denunciar podríamos denunciar por varias cosas pero llegados a este punto de la promoción no merece la pena porque lo único que vamos a conseguir és que se retrase más, ahora mismo estamos en una fase que lo que más tenemos que tener és tranquilidad,y ahí está el Consejo Rector luchando día trás día para que todo acabe cuánto antes.

Un besito a todos y que paseis un gran puente.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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