Preguntas y respuestas

¿Es seguro invertir en la promoción Fuente Milano en Bustarviejo?

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Bueno, pues ya estamos por aquí otros "nuevos vecinos" de la promoción Fuente Milano en Bustarviejo.

De momento todo tiene buena pinta y todo son buenas palabras. La zona es buena, el precio relativamente razonable para lo que se esta pagando en la sierra. Sin embargo me quedan algunos interrogantes que os detallo por si podéis aclararlos:
- Es segura la adjudicación de los terrenos y la concesión de la licencia de obra.
- Existe un plazo para finalizarlas.
- Detalle del equipamiento de las zonas comunes y deportivas,
- Si todo va tan bien como parece, ¿ como es que se gastan una fortuna en anuncios de media página a todo color en el periódico ?.
- Solvencia de Urbapro. Yo no dispongo de ningún dato ni favorable ni desfavorable.
- Urbapro tiene la suficiente financiación además de nuestro dinero adelantado para acometer las obras.
- Etc...

Pero bueno, poco a poco estos detalles se irán conociendo, sobre todo antes de firmar el contrato. El otro día estuve por la zona y creo que la obra de urbanización va a ser bastante compleja y costosa, porque rocas tenemos para aburrir.

Algunas respuestas que yo tengo a preguntas del foro son:
- la fase 2 es la primera fase, ya que al presentar las fases al ayuntamiento, éste consideró que la FASE 1 sería para el equipamiento deportivo que gestionará dicho ayuntamiento y que será de carácter público. Entiendo que esto es lo que se nos vende como "club social".
- El precio a día de hoy es de 36,9 millones Ptas. más unos 3 millones de Ptas. más por el garaje (opcional), siempre que la parcela sea de 400 m2.
- Fecha entrega primera fase (fase 2): finales de 2006.
- Empezarían a llamar a los vecinos de la primera fase (fase 2) en agosto para fijar una fecha de firma de contrato en Septiembre. El resto de fases en venta vendidas se firmarían en Octubre-Noviembre.
- Las condiciones de pago son: 600 euros para reservar casa y parcela, 10% del total del precio a la firma del contrato, otro 10% en un n total de 22 mensualidades durante la ejecución de la obra hasta entrega de llaves. A la entrega de llaves se pagaría el IVA de toda la operación y se iniciaría una hipoteca del 80% del precio de compra.

Saludos.