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Informacion General, continuacion precios

Actualizado 04/10/2004
561 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
01/10/2004 10:20
Contestación para Elena.M, e información general para todos
Estimada Elena, revisa la subida. Si son 2000.- € = a 332.772.- ptas., de mas en el IVA, estas pagando en el precio de venta, de mas 4.750.000.- ptas.. El IVA es impuesto y se repercute en el precio de venta, por ello, si tienes un incremento en el precio de venta también tienes incremento en el impuesto. Me parece una pasada el incremento de 4.750.000.-pts. en el precio de venta. Es para pedir el reintegro del importe entregado y que les den.
De todas formas estos Sres. del grupoi, deberían ser mas profesionales y obligar, inducir, asesorar o lo que queramos pensar, etc.. a los promotores para que no jueguen con los compradores, dado que lo que logran es crispar a la gente.
Tenemos problemas con las calidades, se desconoce la constructora, no tienen cerrado el precio, cambian planos y publicidad, etc... son un cúmulo de problemas. Se supone que cuando se inicia una promoción todo esta estudiado y si se quedan cortos en el beneficio, que lo dudo, normalmente se suple con el incremento en los precios de venta de las unidades que se venden posteriormente, creo que asi se esta produciendo. Desde que yo he comprado hay un incremento de 4.750.000.- ptas. y creo que anteriormente, a mi compra, la diferencia han sido de 2.000.000.- ptas.. Las ultimas fases, creo, van con un incremento de 4.000.000.- pts., total 10 millones de diferencial, tienen perdidas ?. Me parecen unos mezquinos (con perdón y también perdón por poner los importes en pts.)tanto los promotores como sus asesores, los Sres. del grupo i. Deberíamos movilizarnos en consumo o cualquier otro organismo oficial para que no jueguen con los compradores.
Creo que lo tratado es importante y lo cuelgo, también, en la información general para que se tenga mas acceso y conocimiento de los expuesto.
.Saludos a todos
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
01/10/2004 10:31
A ver. Un poquito de por favor.
Lo que nos han subido son 2000 € en el precio total más el IVA de esos 2000 €, es decir aproximadamente 500.000 pts en TOTAL, y no 4.750.000 pts. como dices en tu mensaje!!!
may.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 01:32
Si, como he mencionado en un mensaje anterior, el incremento es de 2.554,13 € (o al menos creo que así a sido en mi caso) son unas 424.905,066 pesetas.

No quiero que parezca que estoy de parte de la promotora, que ese dinero a mí también me fastidia pagarlo, pero no creo que sea como para asustarse tanto, ni para renunciar a la compra del chalet por ese incremento.

Además en el contrato de señalización pone bien claro que la cantidad es aproximada y no creo que haya nadie tan ingenuo como para pensar que el precio iba a mantenerse, sobretodo cuando el sector inmobiliario en general incrementa los precios a velocidades supersónicas.

Creo que deberíamos meditar las cosas con más calma antes de alarmarnos más de la cuenta.

En mi opinión lo más importante, por ahora, es que las obras de urbanización estén cumpliendo con los plazos y que comience la construcción dentro de las fechas establecidas.

Si bien me preocupa bastante el hecho de que no sepamos qué empresa va a construir los chaletes unos meses antes de la fecha en la que está programada el comienzo de la construcción. Creo que este si es un motivo de preocupación.

Un saludo: Charo.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
04/10/2004 10:30
Estoy de acuerdo contigo Charo.
No hay que ser demasiado alarmistas. Y lo cierto es que mientras que tengamos los contratos firmados, co las condiciones que se expresan en ellos, no deberíamos preocuparnos demasiado, excepto por que no nos informan del todo correctamente de qué pasa con la constructora, si bien, en principio nos da igual que sea una u otra, lo importante es que haya una y se cumplan las condiciones y la "memoria de calidades" (si es que se puede llamar memoria de calidades a lo que nos han dado!).
Demósles un poquito de tiempo hasta que cierren conversaciones con constructoras y a ver qué pasa!
ago.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
04/10/2004 11:09
Yo tambien creo que los que habeis firmado teneis menos motivos de preocupación aunque hay ciertas constructoras con las que sería mejor que no se trabajara pero no está en nuestras manos la decisión. El problema está en los que no hemos firmado todavía. Por cierto yo partía siempre del error de considerar que eran pocos los que estabamos en esta situación pero parece ser que solo se han firmado 50 de los 400 chalets que se haran, de los cuales faltan por vender como 150. La preocupación al menos en mi caso es por el hecho de estar jugando con la ilusión que se había ido creando desde el momento de la reserva.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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