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Fuente Milano Fuente Milano

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En BUSTARVIEJO, frente a la Sierra de la Cabrera y junto al Parque Natural de Guadarrama, a tan sólo unos minutos de Madrid por la Autovia de Buros, N-I, con acceso desde el km. 50, por Venturada
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Nos engañan

Actualizado 08/03/2006
11174 lecturas acumuladas
71  mensajes< Anterior12345
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2005 02:44
Hola a tod@s,
este fin de semana voy a dar a grupo i 600 Euros para adquirir una vivienda en la fase 2ª que creo que es la primera que se va a construir y que dicen que me va a costar 46kilos + iva con un precioso muro para hacerme un fronton y que no halla corriente en el salon. Me visto este foro de casualidad y estoy alucinando. No se si a estas alturas estan todos los precios cerrados o tambien me pueden subir el famoso 5%. No se si actualmente se esta trabajando en la obra. No se a quien vamos a reclamar que nos arreglen los desperfectos de la casa cuando nos la den, por que los abrá, y visto lo visto la promocion entera parece que no va a tener simpatizantes.
Quisiera que alguien me dijera si tengo posibilidades de que algun dia tenga mi casa en la fase 2 sin tener que denunciar a nadie y de un modo civilizado.
Un saludo.
jul.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  RMar
28/06/2005 09:20
Richard,

En el caso de la segunda fase, con las pólizas individuales de seguro ya emitidas, si no estás de acuerdo con lo recibido, recuperarías lo puesto hasta la fecha, creo que con un interés legal del 6% anual. De este interés te hablo de memoria ; y de ahí el interés, valga la redundancia, que has visto expresado en este foro de que se emitieran las pólizas individuales.

Un saludo,
sep.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2005 09:42
Hola Richargg
Pues para dar una señal de 600€ no te veo muy positivo y animado. Supongo que si has decidido dar la señal es porque tienes clara intención de adquirir la vivienda. Al ser de la fase 2 te ha tocado una de las que tienen el famoso muro, y además a un precio mucho mayor al que salieron inicialmente, al menos estás plénamente informado de la situación, ahora la decisión es tuya. Las obras siguen su curso, en plazo según asegura el grupo i, puedes mirar el histórico de fotos que hay colgadas para ver el avance. Además tu fase es la primera que se acabará.
Te sugiero que te fíes los justo de los comentarios negativos de este foro. En mi opinión esos comentarios son necesarios para informar y advertir, pero no para alarmar hasta el punto de desanimar y hacer desistir a un futuro comprador que por sí mismo tenga clara su decisión. Saludos
Avatar JBB
ene.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
  JBB
28/06/2005 10:19
Hola Ricardgg: Sé que desanima un poco ver algunos problemas/invonvenientes que se han comentado en el foro, pero yo sigo totalmente ilusionado con mi futuro chalet, veo muchas más ventajas que inconvenienes, han subido los precios pero en una proporción mucho más pequeña que en otros lados, ej: en Parla hace 3 años los pisos costaban 20M y ahora los apartamentos cuestan 40M, lo del muro quita vistas según el tamaño que no es igual en todos los casos, pero nada más. Analiza bien todo esto, aún estas a tiempo de no comprarlo.
jun.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 11:43
Richardgg,

Yo supongo que cómo dice JBB lo de la altura del muro dependerá de qué parcela se trata.

Todavía estás a tiempo de preguntar todas esas cosas al grupo i antes de dar la reserva.

Es difícil cuando compras sobre plano y no ves cómo va a quedar el chalet una vez construido, aunque lo de las pólizas que menciona RMar te da cierta seguridad.

Supongo que a todos nos pasa un poco lo mismo, que el sitio nos encanta, las vistas, etc y lo que esperamos es que los chalets nos permitan disfrutar de eso.

El desnivel del terreno y el que no hayan construido en pendiente, sino en parcelas planas, tienen el incoveniente de lo de los muros. Y creo que es un poco lo que más nos
preocupa a todos.

A lo que ya habéis firmado el contrato de compra-venta, ¿viene ahí la información sobre la altura de los muros y lo que queda de parcela una vez construido el chalét?
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2005 00:07
gracias por darme animos, futuros vecinos.
quisiera saber si alguien sabe cuanto tienen de ancho las parcelas de valla de vecino a valla de vecino.
un saludo y animo a todos, en unos años tendremos la casa espereda.
Avatar JBB
ene.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
  JBB
30/06/2005 08:57
Hola Richardgg:

Como han comentado anteriormente en este foro lo puedes medir tu mismo en: http://gestiona.madrid.org/nomecalles/
aquí busca Bustarviejo y en calle pones Marconi (que es como antiguamente se llamaba una de las calles de nuestra futura urbanización), si amplias el zoom te muestra las parcelas (esta página no siempre va bien, pero funciona)

Saludos.
mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
30/06/2005 14:37
Hola richargg.

No te asuste si ves que la parcela que te han ofrecido no es exactamente como la que viene en la pagina web que te ha comentado JBB, las parcelas han sufrido variaciones.
Ahh, con un plano de la segunda fase, y con las fotos quehay colgadas puedes situar tu parcela y hacerte una idea de como es el muro de alto.
sep.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Msol
28/09/2005 16:54
Hola, he encontrado por casualidad este foro y estoy encantada de poder "charlar" con nuevos vecinos...a la vez que un poco "asustada", soy Solicitante de una Parcela en la fase 2...y por si no me gustaba, tb di los famosos 600 € para una en la fase 7.

Me han llamado para hacer el contrato de la de la fase 2 y tengo muchas preguntas por si alquien desea contestarme, estaria encantada:
1º Cómo puedo saber si mi parcela tiene el famoso "muro-frontón? Y lo tiene lateral? frontal?
2º Yo solicité la parcelas en Julio 2005....así lo de los precios, o acabo de digerir.
3º La Sentencia de Tribunal Superior de Justicia, ahora parece que no nos afecta....pero, puede afectarnos?

Si alguien desea ponerse en contacto conmigo fuera del foro, mi email es sol74447@hotmail.com

Muchas Gracias

ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2005 18:06
Bienvenida al foro Msol.

- Para saber si tu parcela tiene muro, lo primero que debes de hacer es situar tu número de parcela en el plano de la fase 2 (lo puedes ver en el foro en Descargas). En principio si tu número de parcela está entre la 2011 a la 2021, la 20412 a la 20422 o la 20308 a la 20316, por decirlo de alguna manera, son "las de arriba" y no tendrán muro frontal, el muro lateral si que lo tienen todas, aunque eso sí, no muy grande.
- Como dices parece que que la sentencia no nos afecta, pero nos puede afectar. Te aconsejo que leas detenidamente en el foro la reflexión que hace JRAT en el último párrafo del asunto "se reanudan las firmas de contratos" antes de tomar una decisión.
- Por último, no sé muy bien a que te refieres en tu segunda pregunta, parece más una afirmación que una pregunta.

Mucha suerte.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 00:13
Recuerdo primera pagina de reformas. Ojo!! que se nos esta pasando la puerta de salida del tendedero (garaje a la cocina) no se ve por ningún sitio. Ver planos en descargas
Saludos a todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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