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En BUSTARVIEJO, frente a la Sierra de la Cabrera y junto al Parque Natural de Guadarrama, a tan sólo unos minutos de Madrid por la Autovia de Buros, N-I, con acceso desde el km. 50, por Venturada
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Crispacion, robo y recordar pagina web

Actualizado 19/04/2005
5482 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2005 22:08
HOLA, EN CONTESTACION A LAS ULTIMAS PREGUNTAS DE ANGENAV VARIAS COSAS ; HE HABLADO CON CC Y AYER HE ESTADO EN EL AYUNTAMIENTO (EJERCICIO QUE RECOMIENDO A TODOS PUES LOS SABADOS SE ENCUENTRAN EL ARQUITECTO Y EL ALCALDE Y ATIENDEN A TODO EL QUE SEA PACIENTE PARA ESPERAR LA COLA, ASI COMO PODEIS HABLAR CON LAS SECRETARIAS QUE SABEN UN MONTON).
1º RESPECTO A LOS MUROS, GRACIAS A DIOS FALSA ALARMA CREIA QUE HABIAN COMENZADO LAS REBAJAS DE FEBRERO PERO NO, CC QUE POR AHORA PARECE SER DESCONOCEDOR DE ESTE FORO O SE LO HACE Y TODAVIA LE PUEDO SONSACAR, ME DICE QUE LOS MUROS DE PIEZAS PREFABRICADAS DE BLOQUES DE HORMIGON QUE SE VEN EN LA PARTE DE ARRIBA DE LA OBRA JUNTO A LAS CASETAS SON VARIAS MUESTRAS QUE LA CONSTRUCTORA PROPUSO Y LA PROPIEDAD DESESTIMO, QUE EN PRINCIPIO LOS MUROS SALVO NUEVA ORDEN QUE EL SEPA VAN A SER TODOS DE GRANITO MACIZO Y QUE DE HECHO YA SE HAN EMPEZADO CON LOS DE LA FASE 2 (INCLUSO YA SE VEN POR ABAJO SI BORDEAS LA OBRA) POR LO QUE POR AHORA BIEN.
RESPECTO A LO DE LA CADENA SER, ESTO ES LO QUE HE SACADO, LA ANTIGUA PROPIETARIA DE LOS TERRENOS ERA LA “COOPERATIVA ARCANGEL SAN GABRIEL” COMO CONSTA EN EL REGISTRO, Y AL PARECER ESTABA FORMADA POR TRABAJADORES DE LA CADENA SER, POR ESO EN EL AYUNTAMIENTO LAS SECRETARIAS CONOCEN ESTOS TERRENOS COMO LOS DE LA COOPERATIVA DE LA RADIO Y SI OS FIJAIS EN EL REGISTRO Y LOS CONTRATOS DE LA FASE 2 LAS CALLES TIENEN NOMBRE COMO C/ MARCONI, C/ FM, C/ ONDA MEDIA… AL PARECER LOS COOPERATIVISTAS TARDARON MUCHOS AÑOS (COMO UNOS 20) EN OBTENER TODAS LAS APROBACIONES Y CUANDO LAS OBTUVIERON ERAN YA MAYORES Y NO QUERIAN INVERTIR MAS, POR LO QUE PARA RENTABILIZAR SUBASTARON Y VENDIERON AL MEJOR POSTOR QUE FUE LA PROPIEDAD ACTUAL, INCLUSO ALGUNO DE LOS EXCOOPERATIVISTAS ES PROPIETARIO DE ALGUNA VIVIENDA DE LA FASE 2 PUES AL PARECER SE RESERVARON UN TRATO PREFERENCIAL.
EN CUANTO AL RESTO DE LAS PREGUNTAS NO SE SI LA PROPIEDAD TOMARA REPRESALIAS, SE TORCERAN, SE ENDEREZARAN, O HARAN LO QUE LES VENGA EN GANA, LO UNICO QUE DIGO ES QUE SI EL AMBIENTE ES DE ENFRENTAMIENTO, SI QUIEREN O MEJOR DICHO SI QUEREMOS TODOS PODEMOS HACER DAÑO, LO QUE HAY QUE CUANTIFICAR SON LOS RESULTADOS, QUIEN PUEDE HACER MAS DAÑO A QUIEN, Y SI MERECIO LA PENA.
QUE CADA UNO HAGA LO QUE ESTIME, ES MUY LIBRE DE DENUNCIAR AQUEL QUE SE SIENTA ENGAÑADO, Y CREO QUE ES LA ULTIMA VEZ QUE ME VOY A PRONUNCIAR AL RESPECTO PUES AL FINAL COMO SIEMPRE CADA UNO HACE DE SU CAPA UN SAYO Y TE CUENTA LA FERIA COMO LE HA IDO EN ELLA, INSISTO QUE CADA UNO HAGA LO QUE ESTIME ES MUY LIBRE.
LA SEMANA QUE ENTRA LLAMARE A GRUPO I PARA ENTERARME DE CUANDO FIRMAMOS LOS CONTRATOS… E INVITO A QUE TODO EL MUNDO LO HAGA PARA QUE CONTRASTEMOS.
ene.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2005 01:00
Gracias a todos por contestarme entre unos y otros, pero aun hay algo que no me habeis contestado (ni siquiera Marina) y entiendo porqué.
No quieres decirlo en abierto y es probablemente por lo que Errnecto insiste en que 1º firmemos, da igual que lo comente pues la promotora ya lo sabrá. Por lo visto si ellos quieren, nos pueden dar el doble de la reserva y largarnos para luego vender la vivienda mas cara (eso si que sería especular). Al parecer en esto nos van a respetar, es por eso entre otras, que me he decidido a comprar la casa, no para fastidiar a la propiedad y que no la pueda revender, sino porque me apetece tener esta casa en la sierra.
Yo no se como han tratado realmente a los demás, ni lo que les dijeron o dejaron de decir. Pero en mi caso me dijeron claramente que las calidades y el precio eran orientativos y que me dirían lo definitivo cuando lo supieran y se fuera a firmar el contrato, también que como mi casa tenía un precio superior a las reservadas con anterioridad me garantizaban que el precio definitivo no seria superior a un 2%, al contrario que las anteriores donde no estaba definido el tope de subida.
He hablado con grupo i y me han comentado que la casa y las calidades son en esencia las mismas que las reservadas, si eso es así cuando las vea, me decidiré a comprar, por supuesto que me molesta que la subida sea la máxima que me pusieron, (aunque ya me lo imaginaba), pero en mi caso (insisto no sé el de los demás) si bien no me han atendido al momento, por ahora no ha habido engaño y yo tampoco tengo intención de engañar a nadie, o acepto o no. Suerte a los demás y continuaremos comentando en este foro.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 18:54
Si señor tienes toda la razon.

Hay que esperar para ver que hacen, firmar el contrato y denunciar, claro esta, el que quiera.-
Saludos.
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 21:04
NO SE ERRNECTO, O NO HABLAS EN SERIO, O TU ANSIA POR DENUCIAR SEA LO QUE SEA TE IMPIDE LEER CORRECTAMENTE EL ULTIMO MENSAJE DE ANGENAV, QUE INVITA A TODO LO CONTRARIO.


sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
13/02/2005 19:16
Bueno propiedad, adjunta a la empresa, o lo que seas, siempre estas con tus calificativos de mi “ansia por denunciar”, realmente y lo entiendo es lo que te preocupa.
Controlas las rescisiones de ventas que se están efectuando y solo tu puedes valorar hasta donde te interesa llegar, pero lo que no puedes controlar, por suerte, son aquellos que firmemos y podamos denunciar. No puedes calcular el costo que te puede suponer y esto te preocupa. Solución????? Tienes que hacer los deberes bien. No cobres de mas o a lo sumo, aplica a todo el mundo el mismo porcentaje y con una explicación razonable, clara y manteniendo a los compradores bien informados. Lo que queremos todos es comprar nuestro chalet y por ello apostamos. Pero el chasco es cuando te engañan y encima quieren cobrarte de mas.
Es la segunda vez que no entiendes lo que se escribe en el foro. Repásalo, no te precipites y cuéntanos mas cosas.
Seguimos con otra semana sin saber nada de tus intenciones.

ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 00:11
ERRNECTO, DESDE LUEGO LO TUYO ES OBSESIVO, NO TE DAS CUENTA QUE TANTO GRUPO I COMO LA PROPIEDAD SI LEEN ESTE FORO, A ESTAS ALTURAS YA TE TENDRAN MAS QUE LOCALIZADO Y SI QUISIERAN YA TE HUBIESEN DADO 1200€ Y TE HUBIESEN LARGADO, NO ENTIENDES QUE TU Y LOS QUE TE ACOMPAÑAN (CON INDEPENDENCIA DE LA RAZON O MOTIVOS QUE PODAIS TENER) NO SOIS MAS QUE UNA GOTA EN TODA LA PROMOCION, Y SOBRE TODO, NO TE ENTERAS QUE MIENTRAS NO PERJUDIQUES A LOS DEMAS QUE NO PENSAMOS COMO TU, LO QUE HAGAS O DEJES DE HACER CON TAL DE QUE NO AFECTE A MI VIVIENDA O A LA DE MI HIJA A MI ME TRAE AL FRESCO, ADELANTE CON TU OBSESION SI CREES QUE TE VA A BENEFICIAR EN VEZ DE PERJUDICAR Y SUERTE.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
19/04/2005 23:53
Ah!, ah!, ah!, no tiene importancia, pelillos a la mar !!

En primer lugar y haber si nos enteramos, el protocolo de Internet dice: “que escribir con mayúsculas es chillar a la gente”. Haber si tomamos nota y dejamos de chillar.

Pelillos a la mar, no tiene importancia etc. ah!, ah!, ah!, esto parece una representación de Faemino y Cansado, ah! sin importancia, ah!, ah!. Cuerpo cierto que significa? Pues nada que nos pueden seguir timando. Los señores que compren en estos momentos, al precio de 46 K, pagarían una repercusión de 46 K dividido entre 200.- m2 = 230.000.- pts./m2, lo que significa que si nos quitan 2,5.- m2 x 230.000.- pts/m2 = nos han cobrado de mas 575.000.- pts. Que os parece? (bajaran!!, subir no subirán o porque se cubren?). Para eso es el cuerpo cierto, que si hay diferencia en los metros, pues ya se les aviso, pelillos a la mar, ah!, ah! etc....

Otra de órdago, “el volumen”. Se reservan el volumen de edificación, esto es, que el señor que no quiera el garaje se embolsan su edificabilidad para hacer mas chaletes. Ejemplo: una parcela de 420.- m2, mas, menos, edificación chalet tipo A de 160,5.- m2 + 40,15.- m2 del garaje, total 200,20 m2, como el coeficiente es del 0,5% o lo que es lo mismo 420 de parcela, dividido entre 2 = a 210.- m2 de edificación, total sobran 9,8 m2 que se los reservan para hacer otro chalet y que pasa si no tiene garaje?. Ah! ah!, ah! sin importancia!, que se quedan con la edificabilidad y entonces para que nos aumentan un 5% por toda la cara?, donde están las perdidas?.

Y la ultima, “el cuerpo cierto” del muro de las lamentaciones. En las fotos se puede apreciar el muro que están construyendo y la reparcelación que hay junto a el. Que pasa con los señores que les toque esas parcelas, a lamentarse. Ah!, ah!, ah! que ha llegado el cuerpo cierto.

Los impresentables de Grupo i que informen, preguntar que pasa con el muro y que pasa con el certificado del cobro de cantidades a cuenta y no lo digo yo, lo dice una vecina que firmo hace meses y todavía nada. El certificado cuesta dinero y hay que tener la documentación en regla y no tiene nada que ver con el seguro decenal que se constituye a la entrega de llaves, porque no lo entregan?. Ah!, ah, ah! pelillos a la mar!, que no tiene importancia, o bueno si, ya vamos a reclamar.

Hay que ser mas profesionales y sobre todo, respetar a la gente y las ilusiones que todos hemos puesto en esta urbanización. Yo he terminado muy quemado y al final he firmado la semana pasada y después del trato recibido, pienso denunciar, es lo que estaba esperando, es una cuestión de principios. Cada uno que actúe en consecuencia que ya somos mayorcitos.
Saludos y suerte.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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