Hola, nosotros también hemos tenido el encuentro con Cajastur, hemos mirado también en otros bancos y no han mejorado las condiciones que tenemos con esta hipoteca que nos ofrece Argia, ya que aunque bajaban el diferencial luego empezaban a sumar por otro lado (con las vinculaciones, nóminas, seguros, planes de pensiones y demás historias...). Además de tener que sumar los gastos de subrogación.
Las condiciones que tiene la hipoteca de Argia con Cajastur (y que Cajastur debería ofrecernos a todos los compradores) son las siguientes:
- Préstamo hipotecario
- Comisión subrogación: 0.50
- Importe: Hasta el 80% (vivienda, garaje y trastero) ampliable al 100% del valor de venta del conjunto en función del análisis de la capacidad financiera del adquiriente.
- Interés: 2 opciones:
1: VARIABLE
1.A: IRPH Cajas del 2º mes inmediatamente anterior redondeado al alza 1/4 sin diferencial.
1.B: EURIBOR+0.70 sin redondeo. Revisión semestral. El diferencial se podrá deducir en función del análisis de la vinculación presente o futura del comprador* (*esto nos han dicho que por ahora, dada la situación, no lo bajan del 0.70 aunque ya tengas una vinculación con ellos, pero que en un futuro seguramente se pueda renegociar).
2: FIJO
A negociar por el cliente dentro de los tipos que tenga establecido la Caja en ese momento, en opciones de cuota constante (12 años) y creciente del 3% o 5% (hasta 15 años).
- PLAZO: 30 años
- LIQUIDACIÓN DE INTERESES: mensual
- COMISIÓN DE AMORTIZACIÓN/CANCELACIÓN ANTICIPADA: 0% para tipo de interés variable. 2% para tipo de interés fijo.
- COMISIÓN POR SUBROGACIÓN A OTRA ENTIDAD: 0.50 (con interés variable) 2% (en fijo).
A nosotros en ningún momento nos han comentado eso que comentaba "Madrena" de la tarjeta de crédito y del gasto de 2400 €... es más, no nos piden ningún tipo de vinculación (ni de domiciliación de nómina, ni seguro de vida, etc.). Además la hipoteca está "garantizada", es decir que si nuestras situaciones laborales estuviesen mal etc. Cajastur ni lo mira, te la concede automáticamente.
Bueno chicos, espero que esta información os sirva! > Buena noche a todos!!! Ya falta menos >! (mañana hay fotos nuevas, ya las he enviado ;- >)