Vivienda sobrevalorada hasta el 20%

Resulta compleja la situación que actualmente atraviesa el sector inmobiliario español, con un entorno en el que el precio de la vivienda comienza una tendencia a la baja, pero con un índice Euribor en máximos anuales que nos augura dificultades para llegar a fin de mes. En este boletín de nuevos vecinos te explicamos las claves para analizar la situación.

Es ahora un organismo oficial, como el Fondo Monetario Internacional, el que advierte de la insostenible sobrevaloración de la vivienda española, con precios inflados entre un 15% y 20%. Si bien no necesitamos de ningún informe oficial para conocer la realidad de este mercado, esta información puede ser el paso final para asumir la situación y buscar soluciones a la nueva gama de problemas que se avecinan, derivado principalmente del estancamiento en el sector de la construcción.

Sin embargo seguro que muchos de vosotros no estáis tan preocupados por el parón de este sector, como de los malabares que tenemos que hacer para llegar a fin de mes. Tras el anuncio del nuevo valor Euribor para el mes de Marzo - 4,590% - el índice se sitúa en máximos de 2008 invirtiendo la tendencia a la baja. Nuestra única recomendación pasa por realizar una adecuada planificación de nuestros ingresos y gastos, e inevitablemente, apretarnos aún más el cinturón.

Lo curioso es que en toda situación siempre hay alguien que aprovechar para "sacar tajada", y en este caso es una empresa estadounidense dedicada a las subastas inmobiliarias. En un mercado en crisis con promotoras de vivienda que no consiguen deshacerse de las más recientes construcciones, estas empresas organizan subastas diarias para liquidar el remanente "sobrante" y buscar así algo de liquidez que evite las temidas suspensiones de pagos.

Aprovechemos que de momento en España no es necesario pagar por disponer de un televisor, así que mientras ahorramos para pagar el Euribor este fin de semana podremos disfrutar de las proezas de Alonso al volante o de Nadal con la raqueta.