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bego134

01/09/2005 13:01

hola !!

¿Debo pagar los gastos de cancelación si no me subrrogan a la hipoteca propuesta en mi nuevo piso?

861 lecturas | 7 respuestas

Hola futuros vecinos !!

Despues de mucho ver y pensar........me he comprado un piso en esta urbanización, el dia 8 firmo el contrato, y estoy un poco nerviosa.
Me han dado un borrador del mismo, y tengo una duda ¿es cierto que sino nos subrrogamos a la hipoteca que ellos nos proponen debemos pagar los gastos de cancelación nosotros?. Eso no me parece justo.

Bueno espero vuestros comentarios, creo que vamos a estar muy bien allí.
Saludos a todos

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terhas

23/09/2005 18:29

HOLA
A MI TAMBIEN ME GUSTARIA INFORMARME SOBRE ESO DE LA HIPOTECA
GRACIAS

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Ezequiel

11/09/2005 16:09

Bego, enhorabuena por la firma.

El Pau de Vallecas va a tener de todo. Te recomiendo que cuando tengas tiempo visites la pagina oficial de la Asociacion del Pau. http://www.paudevallecas.org/foropau/

Saben mucho, mucho mas que el Ayuntamiento, creeme.

Un abrazote,

E.

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madridista

10/09/2005 11:55

Y un carrefour, en general un parque enorme con muchos comercios como el Mega-Park de S.S de los Reyes.

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bego134

09/09/2005 19:34

Gracias de nuevo Ezequiel !!

Ya firmé ayer el contrato, no hay vuelta atrás.

Que avanzadas van las obras !!. La verdad es que ya tengo ganas de que nos lo den, aunque nos queda un año.

Me dijo Oscar (el comercial) que los pisos se están vendiendo como rosquillas, de hecho, ayer vendió 4 pisos. En fin, parece que a la gente les gusta el piso piloto.

¿Es verdad que va un Ikea alli cerca?

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Ezequiel

06/09/2005 17:07

Efectivamente, "si por si por causas imputables al comprador no se produce la subrogación de la hipoteca los gastos correrán a cargo de este" pero solo existen dos causas por las que no se podría subrogar la hipoteca:

a) Que hayas adquirido el compromiso y no te subrogues (pagas)
b) Que el banco no te la conceda.

En el caso "b" estas cubierta, Detinsa te devolvería el dinero, según pone en el contrato.

No obstante progunta en Detinsa cuando firmes el contrato

Bego, puedes encontrar algunas fotos de la promoción en este foro. En el apartado "Galeria"

Saluditos y un abrazo.

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bego134

02/09/2005 16:31

Gracias Ezequiel por tu respuesta!!

Pero es que si te lees las condiciones generales del contrato (por cierto, todas van en nuestra contra, que mal rollo !!), creo que no especifica más que "si por causas imputables al comprador no se produce la subrogación de la hipoteca los gastos correrán a cargo de este". .......pero si ya os lo han aclarado pues espero que sea así.

Espero que los entreguen en fecha. ¿Teneis alguna foto de las obras?, ¿como van?

Gracias de nuevo

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Ezequiel

01/09/2005 14:44

Hola Bego134,

Bienvenida a Gran Via II (de momento, a la versión virtual :)

El tema de la hipoteca ya lo hemos discutido mas veces y creo que todos estamos de acuerdo en lo siguiente:

En principio, Detinsa no te "obliga" a firmar ninguna hipoteca.

Detinsa nos informara dentro de unos meses de las condiciones de la hipoteca que han firmado/van a firmar ellos.

A) Si en ese momento aceptamos y a última hora nos echamos atrás, debemos pagar los gastos de cancelación

B) Si en ese momento no aceptamos, creo que tenemos como un mes para contratar una hipoteca por nuestra cuenta. Previo pago, Detinsa nos entregara el piso sin cargas.

Creo que la cosa funciona así.

Un abrazo,

Ezequiel (un día de estos me cambio el nick..me da mal rollo)

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