Estado de la promoción

Acabo de llamar al ayuntamiento para preguntar si había habido algún tipo de novedad y no me han podido/querido decir nada nuevo. Tampoco me han podido/querido decir nada del tiempo que podría pasar hasta que hubiera una resolución

Lo de idealista se lo comenté yo a Susana cuando la llame :) Me dijo que lo lleva la gente de portales de ACR. Les ha debido caducar. De todos modos me dijo que les quedaban pocos pisos por vender (solo pisos bajos de altura) así que  no les saldrá rentable ...

En el artículo este que han colgado en el hilo de TOP GESTIÓN se comenta que tanto ellos como ACR fueron adjudicatarios de las respectivas parcelas:

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-07-07/recuperacion-o-calenton-las-gestoras-disparan-el-precio-de-los-suelos-de-valdebebas_914488/

He visto también que han quitado el anuncio de nuestra promoción de idealista, no se si es que han vendido ya todo, aunque me extraña.

Bueno pues vamos a ser optimistas y haber si prontito tenemos buenas noticias ;)

Muchas Gracias!!

Yo hablé con Susana el miércoles pasado y siguen sin comunicación alguna por parte del ayuntamiento. Me dijo que los directivos de ACR estaban en contacto con el ayuntamiento pero que no habían conseguido aun nada. Por lo que se ha comentado en el foro de top gestión deberíamos tener noticias dentro de una o dos semanas a la sumo. Crucemos los dedos. 

Buenas!! Soy nueva en este foro ya hace dos meses que hicimos nuestra reserva y parece que nos dieron bastante confianza ahora toca esperar pero por el momento parece que se esta comercializando bastante bien no? en cuanto a este último tema de la parcela no tengo información...me gustaría si tenéis novedades saber algo más...

Buenas tardes tod@s,

He estado hace un rato cogiendo el aval. Me ha dicho Susana que si llega la fecha de caducidad y no hemos firmado el contrato de compra, podemos exigir que nos devuelvan el dinero o prorrogar el aval si es por un retraso.

También me ha dicho que siguen con los trámites en el ayuntamiento,  parece que están optimistas que en poco tiempo les den la licencia y puedan empezar a construir. Esperemos que así sea.

Buenas!

Entonces el siguiente aval que firmemos incluirá el importe de este primer aval ¿no?

Cuando me llamen para firmarlo lo preguntaré para quedarnos más tranquilos.

Yo lo veo igual que AsturNiK, la reserva no es más que una señal que se descontará del primer pago y que una vez realizado nos darán el aval por el 10%.  En caso de no firmarse la compraventa por parte de ACR, tendrían que devolver el dinero en diciembre de ahí que tampoco sea necesaria más validez. 

Buenos días a todos,

¿Qué significa que el aval sea válido hasta diciembre? Si por cualquier razón, no se ejecuta la obra y se comunica después de esa fecha...¿no recuperamos ese dinero?

Hola!

Ayer pasé por ACR y estuve hablando con Susana. Me comentó que solo quedan 15 pisos por vender.

Respecto a las opciones de personalización:

Cocina: Tienen 1 en exhibición. Alicatado blanco y suelo negro. Les quedan por recibir 2 opciones más. 

Baño: Cada opción se compone de 2 juegos distintos. Uno para el baño principal y otro para el de la habitación. Actualmente disponen de 2 opciones, una en colores grises y blancos  y otra en beige. Les falta por recibir la tercera. 

Suelos: Tienen un color madera clásico y otro un poco mas claro. Les queda por recibir una opción de suelo un poco mas grisacea. 

Paredes: De momento están las tres alternativas que habéis comentado aunque preven dar al menos otra mas. 

Dicen que para después del verano esperan tener las licencias y la compra del suelo. Que están en permanente contacto con el ayuntamiento. Lo bueno es que al se promotora y no cooperativa a ellos les interesa más que a nosotros casi el empezar lo antes posible y que esto siga adelante. 

Un saludo.

Hola, esta noche hemos hecho la transferencia de reserva, así que otro vecino más.

Hemos estado con Susana y nos ha dicho que quedan 23 viviendas disponibles ahora mismo.

Os dejo unas fotillos que he hecho de lo que había por allí, un baño montado y dos tarimas para elegir (la del suelo no era un modelo seleccionable, son las dos verticales), aunque nos ha comentado que posiblemente haya otra de color roble blanco creo recordar.

 Hola a todos,

Hoy he hecho la reserva. Qué ilusión!! 

Lo de la bañera yo lo pregunté y me dijo Susana que no lo pueden cambiar, cualquier cosa que supone obra no la pueden cambiar. También pregunté por la carpintería interior, me ha dicho que puede haber la opción de elegir roble claro o lacado en blanco.

Qué ganas de que den la licencia y empiecen a construir.

Hola a todos,

Si buscas en internet, al final parece que el tema de conductos o splits va un poco por gustos. En el link que os pongo podéis ver a diferentes arquitectos defendiendo uno u otro. Parece más barato el sistema con splits, así que no me rayaría mucho por el tema...

http://www.soloarquitectura.com/foros/threads/aire-acondicionado-conductos-o-splits.54013/

Esta tarde firmo el aval! 

Tras googlear un poco por la red he visto que el split puede presentar algunas ventajas con respecto de la instalación por conductos así que tampoco hace falta darle demasiadas vueltas (estéticamente es mejor por conductos, pero a la hora de climatizar habitaciones sueltas es más eficiente por split o eso me he leido)

Respecto al bidé, hay modelos de piso que no lo tienen y otros sí. Supongo que dependerá del tamaño del cuarto de baño. De todos modos estoy de acuerdo que en la mayoría de los casos no aportan nada y quitan espacio. 

Respecto al tema de la ducha, por lo que tenía entendido es que un baño iba con ducha y otro con bañera. 

Gracias por subir las fotos . Lo del aire es una pena , a ver si por lo menos conseguimos que nos pongan una ducha en vez de bañera .

Ohhhhh... qué lástima.

Yo también he escrito :(

Os dejo una foto de una de las opciones del baño + aseo, me explicó Susana que habrá 3 opciones, una sería esta que os muestro.

Un abrazo

Bueno, ya me ha contestado Susana:

Así que me temo que nos quedaremos con el split :(

Genial!!! Sí por favor, subid todas las fotos que tengais!!!! Así podemos hacernos una idea de las cerámicas y suelos también. 

Yo he aprovechado y le he mandado un correo a Susana preguntando y haciendo un poco de presión con lo del aire. Si ve que somos bastantes los que preguntamos seguramente se lo planteen. Lo de los conductos es lo primero que me dijo un amigo que trabaja en una empresa diseñando instalaciones de edificios. Sus palabras fueron ... espero que no sean cutres y os pongan conductos que los splits ya no se llevan por los mundos de dios. 

Veremos a ver que nos dicen.

Respecto a los problemas que puedan surgir por el cambio de gobierno, seamos positivos y pensemos que al fin y al cabo los que otorgan licencias de obras y gestionan el papeleo son funcionarios técnicos del ayuntamiento que no cambiarán con la hipotética entrada de nuevo gobierno. Al menos eso es lo que quiero pensar :)

Un saludo.

Muchas gracias!! Así nos hacemos un poco a la idea de las opciones que hay!!

Saludos!

Hola:

Me alegro que estemos todos de acuerdo :) Voy a escribir a Susana para comentarle esto y para pedirle que haga la sugerencia a quien corresponda.

Os adjunto una foto de las pinturas, son todas muy suaves, la primera es blanco roto, la segunda es gris muy clarito y la tercera es un vainilla suave. Estando allí la verdad es que costaba ver la diferencia entre el primer y el segundo tono, son similares.

AsturNik, son las cosas entre las que nos van dar a escoger. Tendremos que escoger entre tres tipos de suelo y entre tres cerámicas para el baño y para la cocina (también los 3 tonos de pintura).

Saqué alguna foto más de las cerámicas que había, si queréis las subo y las vamos viendo :)

Un saludo a tod@s

Hola a todos!

Somos una pareja que también ha reservado una casa en esta promoción!! Tenemos todas nuestras ilusiones puestas en ella!!

El tema del aire acondicionado creo que hay que hablarlo con ellos, si todos pensamos lo mismo seguro que buscan una solución!

Cómo son los colores que vamos a poder elegir? y los colores del suelo?

Espero que los cambios políticos no afecten a las concesiones de las licencias y podamos firmar el contrato antes de Navidad

Un saludo!!!

Hola da_ta! Bienvenidos y además portando buenas noticias!

Respecto a lo del aire acondicionado, es algo que yo también les insistí. Los split no se llevan ya por los mundos de dios!!! Creo que el coste de poner conducto debe ser muy similar. Estoy de acuerdo que deberíamos hacer presión para ver si lo conseguimos cambiar.

Haznos un poco de spoiler :) Que colores nos van a ofrecer??? 

Un saludo.

Que son 3 tipos de pintura, 3 tipos de suelo y 3 tipos de ceramica? 

La verdad es que esto fue una de las cosas que me gustaron de la promocion, el poder elegir, dentro de unos limites (imagino que no seran las mejores calidades). Pues nada, bienvenidos!

Buenas tardes:

Nosotros hemos reservado hoy también :)

La promoción tienen muy buena pinta, en la oficina ya tenían los 3 colores de pintura que van a ofrecer, pero faltaba un tipo de suelo y un tipo de cerámica del baño.

Lo único que me falla es que en vez de poner aire acondicionado por conducto lo van a poner con split :( como antiguamente. No sé si se podrá entre todos hacer una solicitud para ver si pueden revisar este aspecto y finalmente poner por conducto como tienen ahora las casas nuevas.

Un saludo

Buenas tardes a todos!

Yo he reservado hoy mismo y este fin de semana nos contó Susana que ya sólo les faltaban por reservar entre 20 y 25 pisos. Nos dijeron que iban muy bien con el tema de la licencia de obra y que esperaban adelantarse a los plazos, pero no lo pueden confirmar para no pillarse los dedos, claro.

Esperemos que todo vaya bien, parece una gran oportunidad!

Un saludo.

Bienvenido vecino!

Buenas noticias que ya tengan comercializada la promoción al 65-70%. Cuanto antes este todo vendido, antes comenzarán con los trámites para la compra del suelo, licencia de obras etc. 

A ver si después del SIMA nos dan la alegría de decirnos que tienen todo al 95% :D

Un saludo!

Hola a todos, vecinos.

Hoy acabamos de firmar la reserva y estamos muy ilusionados de como marcha todo.

Por lo que hemos podido ver la promoción va a buen ritmo, la plantilla de reservas debe estar por el 65-70%, mas o menos, y este jueves van al SIMA con lo que darán un buen empujón al tema.

En respuesta a la duda de Marianogr sobre la devolución de lo pagado en caso de no poder hacer hipoteca: Me dijeron que en el contrato no está prevista la devolución del dinero , pero que su negocio no es quedarse con el dinero de la gente, por lo cual llegado el caso se buscaría una solución. Una cuestión de buena voluntad si quieres, pero a mi me dio la impresión de que lo decían en serio.

Buenas!

La de top gestion estará más baja que la nuestra porque la parcela esta en pendiente, así que no creo que nos influya demasiado. Además he visto sus planos de zonas comunes  y las tienen orientadas como nosotros más o menos por lo que buscarán el sol :)

De todos modos la piscina esta puesta donde más sol puede recibir dentro de las zonas comunes que tenemos y el sol donde realmente aprieta es de 12 a 4, y será cuando caliente el agua de la piscina.

Bueno si es así por mi está perfecto :) Si yo creo que las otras promociones poco sol nos quitaran, la que más nos quitará será la nuestra propia o en su caso la de TOP GESTION.

Es difícil saber del todo sin ver cómo son las otras promociones. Por lo que sabemos de la nuestra, es decir, las esquinas este y sur de la piscina lo más probable es que el sol directo desaparezca de la zona de piscina hacia las 5 o 6 de la tarde. Y, por experiencia de mi actual casa, aunque es peor para ponerse morena es mejor para estar.