Buenas tardes vecinos,
Llevo tiempo preguntándome si podría ponerme en contacto con algún vecino de esta nueva fase RUP 5-XX y hoy, después de ya cansarme al llamar por enésima vez a Cuenca al grupo GV, me puse a buscar en internet (no sé por qué no lo habré hecho antes...) y me encuentro con este foro. ALELUYA!!!
Os cuento. Soy vuestro vecino de la RUP 5-6 (Las Beguinas, 42), con buhardilla y sin sótano. El 1 de agosto firmé el contrato de ejecución de obras abonando el primer pago adelantado de la obra. A mí también me dedujeron del precio el IBI de 2015 del cual también tuve que pedir 2 nuevas cartas de pago semestrales. Lo pagué el 19 de agosto con los mismos importes comentados anteriormente.
El 4 de agosto escrituro la compraventa de la parcela pagando un 70% a la SAREB y el 30% restante a Promociones González.
Me encargo del pago del IAJD en Madrid y del registro de la parcela en el Registro de la Propiedad de Rivas, todo en el mes de agosto. En septiembre recojo los papeles del Registro y a finales de octubre me llega el cambio de titularidad en el catastro.
Me entero llamando a GV que el (¿los?) proyecto par la ejecución de las obras entra en el Ayuntamiento de Rivas el 1 de agosto. El 1 de noviembre, aprovechando el día libre, me paso a la Concejalía de Urbanismo para preguntar sobre el estado de la licencia de obra. Hablo con una secretaria que me dice que el 14 de agosto se requirió a GV una subsanación de la cartografía. Lo subsanan 10 dias después. Finalmente, accedo a hablar con la persona técnica encargada de revisar el proyecto y dar su visto bueno para que se apruebe en el consejo. Para mi sorpresa, tiene 6 en su estantería pendientes de revisión y me comenta que ya se los conoce y que podrá presentarlos el jueves 17 para su aprobación el jueves 24 (el consejo es cada 2 jueves y tiene que dar su visto bueno un jueves antes por lo que para el jueves 3 de noviembre no llegaba). Finalmente, GV me confirma que el 24 de noviembre se aprobó la (¿las?) licencia pero que se tiene que notificar para poder empezar las obras.
Finalmente, se notifica la licencia de obra el 23 de diciembre. Por tanto, por contrato debería de haberse firmado el acta de replanteo 10 días después… Además, en la propia licencia se menciona que “DEBERÁN presentar la Declaración de Inicio de Obras en el improrrogable plazo de dos meses desde la concesión de la presente licencia...” Nos vamos al 23 de febrero…
Consigo hablar con Iván el 27/01, 09/02 y con una chica de Cuenta el 28/02 a la que dejo recado de que me llame para decirme cuando se van a iniciar las obras. Hoy vuelvo a hablar con ella y ya le transmito mi descontento, el incumplimiento manifiesto del contrato y la falta de explicaciones ante la situación.
Mientras tanto, firmo la escritura hipotecaria con Bankinter el 2 de febrero, con Pilar de GV delante, la cual me dice que las obras se iniciarán antes del 15 de febrero…
Lo que me han argumentado para justificar el retraso del inicio de las obras es que les faltaban unos flecos por cerrar con una de las empresas que subcontratan para llevarlas a cabo. Eso ya debería estar en diciembre o principios de enero. Estamos a 6 de marzo!
Personalmente, mi paciencia ya se ha agotado y me gustaría poder hablar con vosotros. Si queréis, mandadme un mensaje privado por aquí para montar un grupo Whatsapp y tratar este tema.
Siento este rollo y me alegro haber encontrado esta plataforma y espero conoceros pronto y ser buen vecino.
Un abrazo!