Asamblea 16.06.10

Espero que te salga bien y encuentres a alguien que cuadre con tus plazas, solo comentaba que esto es algo que se deberia hacer de manera privada en principio y luego comunicarselo a la gestora para el papeleo, por lo demas cada uno que haga lo que mas le convenga.

Saludos.

Yo no tengo tan mala leche como parece (jajajjaja), el coche al fin y al cabo es un objeto. Si alguien me lo roza es cuestión de dar parte al seguro y punto pelota (lo que está muy mal, e incluso es ilegal es no avisar).

De todas formas, el intercambio, se podría dar através del foro de la cooperativa (que ya va siendo hora de que nos lo pongan) y ahí dar emails o tlfnos y acordar el cambio si ambos vecinos están de acuerdo en ello.

Respecto al precio, aún no van a modificar el plan de pagos, lo harán cuando esté la calificación provisional, con lo que hasta ese momento no debería haber ningún problema en cambiar (siempre y cuando la gestora se brinde a elaborar un nuevo contrato, rompiendo previamente el anterior, con los nuevos precios).

A mí el método no me pareció tan malo, pero también he de reconocer que en eso soy algo privilegiado (4D), aunque relativamente, pues nos han forzado a los de 4D a adquirir 2 plazas y en el proceso tenía muy pocas a escoger.

Saludos,

Hola,

a mi lo de pasear me da bastante igual, pero la verdad es que dado que poca gente ha tenido la posibilidad de elegir dos plazas juntas, y si el que te ha tocado al lado tiene coche grande y tú tambien, se van a dar casos en los que aparcar va a ser un drama en las plazas pequeñas.

Por el contrario, dos plazas juntas, aunque estas sean pequeñas, son perfectas para un coche pequeño/mediano y otro grande, como suele ser habitual en caso de familias con dos coches...

Yo, de hecho, tengo una moto y mi pareja coche, pero no he podido coger dos plazas juntas, a pesar de tener un número bastante bueno. Así que el espacio que me sobra en la plaza de la moto, no la puedo utilizar para aparcar el coche de manera mas holgada.

No me hubiese importado pagar mas por tener mis dos plazas juntas, así que creo que debemos pensar alguna solución para el posible intercambio de plazas, pagando diferencias en caso de incremento o disminución de superficie.

Mis dos plazas, de manera individual son bastante buenas (desde el punto de vista de facilidad de aparcar) pero separadas para mi pierden mucho valor.

No es un drama, pero la verdad, prefiero tener que pedir perdon a mi pareja por rozarle el coche que a budúl!!! (es coña, no se nos mosquee el personal.

Pensemos algun metodo de itercambio los que estemos interesados; creo que no afecta a los que estén contentos con sus plazas.

Un saludo

Totalmente de acuerdo. Llevo 10 años teniendome que dar un paseito hasta llegar a mi garaje porque no está en mi bloque, así que cualquier plaza que me tocase iba a ser infinitamente mejor que ahora. De todos modos, como bien has dicho, si hay socios que llegan a un acuerdo entre ellos, bienvenido sea, así todos contentos.

Amén también!

Amén!

Además, dado que no parece probable que tengamos gimnasio en esta nuestra comunidad, qué menos que hacer un poco de piernas por el garaje! jajaja

Parece un drama lo de las plazas de garaje y lo peor que nos pasa es que tendremos que cruzar de un portal al otro dentro de la misma comunidad, lo mismo me tengo que llevar viveres y agua en el camino por si no llego, yo no he visto mala intencion ninguna por parte de la gestora y creo que la unica solucion hubiese sido esperar a que se eligiese piso en la totalidad de la cooperativa y despues elegir las plazas en funcion del numero de modalidades de piso en cada portal, pero quizas hubiese supuesto tener que llamar otra vez a todos los socios uno a uno y volver a perder dia de trabajo para elegir plaza, yo las tengo separadas y la unica razon de tenerlas juntas seria por comodidad de subir en un coche u otro en funcion del gusto, por lo demas no creo que me vaya a morir por andar unos metros hasta la ubicacion del ascensor de mi portal, el dia que haga compra aparco en la cercana y ya esta, pero vamos que si tiene opcion la gente de cambiar, me parece bien siempre que no se vuelva loca a la gestora con mil llamadas.

Es mi opinion, vamos.

Saludos.

Si queréis abrimos un debate de cómo hacerlo, aunque no lo veo fácil.

Supongamos que los socios 1, 2 y 3 quieren cambiar sus plazas. El nº1 está interesado en la plaza que tiene el nº2, pero el nº2 no le interesa la del nº1, sino la del nº3 y el nº3 (por ejemplo) no quiere cambiar, así que operación frustrada??.

Sería un quebradero de cabeza y un alubión de llamadas que quizá y digo quizá no lleve a nada, pero estamos abiertos a diversas opiniones. Se abre un nuevo hilo y se trata ahí el tema.

Un saludo,

Buenos dias,

Creo recordar, que la cesion de las plazas de garaje, intentaria la gestora ser la intermediaria si alguien estuviera interesado porque no pretenden que nade gane ni pierda dinero por estos cambios, pero no dijeron un procedimiento claro, simplemente se comento y supongo que pensaran en algun sistema por si alguien quiere cambiarse las plazas. Por lo que entendi, iva a ser algo como el socio numero tal, quisiera intercambiar la plaza numero "x" se lo dice a la gestora y pone en contacto a los dos socios por si estan conformes.... q me rectifique alguien si no es asi jejeje

Saludos.

Es una impresión mía, no es nada oficial dela gestora!.

Tanto la persona que propuso el tema como alguno de los que hablaron creo que comentaron que era algo caro de instalar, pero que en unos años se amortizaba el coste, por lo que he deducido que si se instala este tipo de energía el presupuesto de la obra aumentaría notablemente (o incluso nos pasaríamos del límite), con lo que no se si finalmente sería algo viable

HOLA!

Gracias por el resumen, yo no pude asistir...

cómo irá lo de la "cesión" de plazas de garajes si la hay?

vaya desilusión el inicio de las obras...esperemos que el ayuntamiento arregle en cuanto antes todo y que obtengamos financiación en firme (eso de que les ponen ojitos como q no m lo creo, que los bancos no están poniendo ojitos a nadie....)

Motivos presupuestarios, pero ¿si he preguntado estimaciones de coste de la construcción y  me han dicho que no las había? Entonces, no entiendo cómo es posible que se sepa que por coste no entre en el presupuesto.

Saludos,

También se planteó el tema de la energía geotérmica y de las subvenciones que se conceden al respecto; no obstante pese a que parece tener muchas ventajas, por motivos de tiempo y presupuestarios no creo que podamos incorporarlo al proyecto.

Muchas gracias a los dos por la info!

Buenas!!

Lo que tambien nos comentaron, es que el comite de obra ya se habia reunido con el departamento tecnico y con los arquitectos, para ir empezando a tocar el tema de las calidades y subvenciones que proporciona la Comunidad de Madrid pero estaba todo muy en el aire.

Tambien comentaron que tanto Caja Madrid como la Caixa, les estaban haciendo ojitos (jeje) para concederles el credito/financiacion para la constructora y que de hecho ya habian empezado a tocar algunas constructoras para ir barajando por donde anda el precio pero que hasta que no se tenga la calificacion y las calidades, evidentemente no pueden negociar con ninguna constructora.

Francisco, quiere ser optimista y espera que para Septiembre, este el 100% de la reparcelacion y la calificacion de la CAM para poder pedir las licencias de construccion. Aun asi comento que siendo asi de optimista con la licencia provisional, el esprava que para noviembre de este año pueden empezar a escavar....

Y poco mas, la verdad es que fuimos todos muy tranquilos, que gusto jajaja

Muchas gracias Age1977!!

Fue bastante tranquila y, sorpresa, acabamos a las 21:00 horas, antes de que nos cerraran la facultad! jejeje

Así por encima de lo que me acuerde, se aprobaron las cuentas del 2009, se decidió dividir habitaqua I y la II. También nos dijeron que seguramente la inscripción de las parcelas sería en septiembre, de cómo iba el tema de la calificación provisional, etc... en resumen, que con mucha suerte las obras comenzarán a finales de este año, siendo lo más probable que lo hagan a primeros del año que viene.

También nos informaron de que el foro posiblemente ya esté operativo la semana que viene y que nos enviarían claves individualizadas para acceder al mismo.

Hubo algo de polémica porque había gente que no estaba de acuerdo con el sistema de asignación de las plazas de garaje y nos explicaron que la gestora consideraba que había sido el sistema menos malo para conseguir que todo el mundo tuviera al menos una plaza en la zona de su portal. También nos dijeron que en principio no habría problema en que la gente intercambiase una plaza de garaje por otra o cediera alguna a otra persona, si bien intentarían que no hubiera ningún tipo de pagos en B ni bajo cuerda con esas transacciones.

Mi impresión es que esto avanza poco a poco porque depende de temas burocráticos y externos, pero que está avanzando al fin y al cabo. Así que pese a las dudas que todos tenemos sobre plazos, calidades, etc... muchas de ellas aún es demasiado pronto para contestarlas con plena exactitud.