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crystall
11/09/2008 13:09

Entregade llaves y Carta de calidades

¿Cuándo se entregarán las llaves de la obra?

2.281 lecturas | 17 respuestas
Buenas,
He estado hablando con Sandra, y me ha comentado que el próximo mes nos enviaras una carta con todas las calidades (Alicatados, Puertas, Tarima) y un anexo para firmar la aceptación de la Tarima y el plato de ducha.
Le he preguntado por la entrega de llaves para cuando creía ella que podría ser, y ella estima Enero de 2010, porque como la obra terminara para mayo pero tienen que pedir licencias y esta por medio el verano y las navidades que se retrasara... que desilusión
Un saludo,
 
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Etiquetas
Calidades de la obra Firma de aceptación Fecha estimada de entrega
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fmsg
14/10/2008 13:10
Totalmente de acuerdo contigo,irubiof.
Si la promotora cumple con su trabajo a principios de Noviembre como muy tarde tendriamos que tener la casa y no cuento el mes de Agosto ni el de Junio, asi que ahi ya tienen margen...La mentalidad que tendrian que tener es la de hacer las cosas a su tiempo al igual que nosotros hemos pagado todo lo que nos han pedido y no la de pensar que en el ayuntamiento se curra poco que aunque sea cierto que vayan pensando en ir entregando sus papeles.

La carta que se supone que llegaria este mes, a mi tampoco me a llegado, si no fuera por este foro no nos enterariamos de nada, o estariamos todo el dia pegados al telefono para saber alguna novedad.

Mucha paciencia y saludos para todos,
 
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irubiof
14/10/2008 09:30
Nada, que esto va a ser que todo lo bueno se hace esperar, y por eso nadie ha recibido nada (por lo menos de los que estamos en el foro).

Como curiosidad, por quién no lea otros foros, en los Cedros empezaron los trámites casi simultaneos de calificación definitiva en la CAM y licencia de habitabilidad en el ayuntamiento. Han ido cumpliendo los requerimientos que les exigian ambos organismos aunque con bastante retraso por que su gestora no ha sido nada eficiente. Al final, sólo les faltaba en el ayuntamiento entregar la calificación definitiva de la CAM. Ésta la han entregado el día 9 y creen que para el 20 tengan ya la licencia de habitabilidad, es decir, 11 días.

Evidentemente han tenido que ir cumpliendo requerimientos, pero vamos, que si las cosas se hacen bien y sobre todo con agilidad y diligencia, yo creo que un plazo de unos 3 meses hábiles desde la finalización de las obras, deberíamos tener la ocupación.

Un saludo
 
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jose80
14/10/2008 08:21
Hola, nosotros tampoco hemos recibido nada. Xetaf como siempre ... un cachondeo.

Saludos.
 
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C
crystall
14/10/2008 07:33
Buenos días Saratur2004,

Yo aun sigo esperando sentada... como siempre dicen una cosa y después hacen lo que les da la gana.

Un saludo,
 
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S
saratur2004
13/10/2008 21:01
alguno habeis recibido la carta que xetaf nos iba a enviar en octubre con las calidades, plato de ducha.....?
 
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F
fmsg
15/09/2008 18:19
Ahhh!!!. lo siento tenia en la cabeza que eran 20 los meses. De todas maneras si la obra la terminan en Junio, creo que como mucho las cosas se nos pueden ir a Octubre.
Ojala que Sandra nos diga esto solo por cubrirse las espaldas....
 
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A
angyfm
15/09/2008 16:39
fmsg, perdona la correcion, son 24 meses desde que empezaron, 2 añitos, acabo de darme un repaso a todos los papeles que tengo del piso, contrato, cartas, etc, y es eso 24 meses desde que empezaron las obras, eso si, te doy la razon que si no ponen ni armarios, ni cocina, ni na de na, se adelantara el fin de obra supongo,

saludos
 
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F
fmsg
15/09/2008 16:19
Buenas tardes a todos,

Yo la verdad es que estoy alucinando. No se como puede tener Sandra tanta cara en decir que en no se cuantos meses no se puede hacer nada. Esta claro que Agosto es un mes en el que se paralizan muchas cosas, pero es ese mes y punto....
Ademas es que yo creo que las obras van muy bien y en nuestras casas mucho no se hace, porque ni ponen cocinas ni armarios empotrados, no se porque van a demorar tanto.
Creo que en el contrato que firmamos ponia que la constructora tenia un compromiso de maximo 20 meses para terminar con los pisos, si empezaron en Junio 2007 los 20 meses los hace en febrero 2009, si en este mes Xetaf presenta los papeles en el ayuntamiento en verano se supone que tendriamos que tener todo. A no ser que sean los de xetaf los que piensen en tomarse tantas vacaciones porque es que sino no me cuadra.

Bueno chicos tendremos que tener paciencia y ver si entre todos podemos meterles un poco mas de caña.

Saludos a todos,
 
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andi
15/09/2008 13:24
Bueno, lo que yo creo es que nosotros tenemos que exigir que nos ensenien (estamos en alemania y en el teclado no hay la letra "enie", lo siento)que las vacaciones se las toman otros y no ellos, tenemos que exigir que tengan todo preparado a tiempo y por supuesto bien!! Bueno, a ver que nos ponen en la carta. Es que no lo entiendo... Asi va Espania!! si solo se curra 7 meses al anio!!, no me jodas!
 
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M
manmar
13/09/2008 14:42
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

En la otra dirección sobra el último paréntesis, aquí lo teneís para ir directamente.

 
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M
manmar
13/09/2008 14:38
Hola a todos,

Nos unimos a vosotros en decir que es una exageración , esperar más de medio año para darnos una licencia, si Xetaf lo tuviera todo bien previsto, metería presión en el momento justo para que no se demorase tanto la entrega, pero eso sí, si ya empiezan a alargar en el tiempo, dandonos excusas....

Es verdad que el ayuntamiento no se trabaja en agosto, pero no creo que un funcionario tenga más de 3 meses de vacaciones(julio-agosto-septiembre-diciembre) es demasiada excusa.

Además tenemos la la licencia provisional desde el 23-01-2007 (lo podeís confirmar en: http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm) Esto nos beneficiará en algo no?

Esperemos que en la próxima carta nos den más información, que nos está saliendo bien cara (4 cartas a un precio de 6970 euros)

Saludos.

 
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S
saratur2004
12/09/2008 20:05
me parece una pasada que tarden medio año desde que acaban la obra hasta que nos den los pisos.
 
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angyfm
11/09/2008 23:30
Jajaja, que para dar licencias solo trabajan 4 o 5 meses al año o que, vaya telita, esperemos que no sea asi, ya que no creo que esa gente no trabaje en junio, julio, agosto, septiembre, diciembre... pero vamos, que igual son los de xetaf que con la pasta que se llevaron pueden permitirse estar todos esos meses sin currar,

saludos vecinos
 
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I
irubiof
11/09/2008 23:17
Que haya menos gente por supuesto, pero que no se puedan ir a entregar los papeles a los registros correspondientes, preparar todos los dosieres, división horizontal.... Si me van a decir que de Julio a Octubre no van a hacer nada alucino.

Lo que dice mialca de tomar medidas estaría genial, pero creo que eso va a tener que ser tarea de cuando vayamos a ver los desperfectos, por que luego no creo que nos den las llaves hasta que escrituremos.

A seguir esperando, aunque parece que el momento ya está más cerca.
 
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mialca
11/09/2008 22:47
Nosotros llamamos ayer y Sandra nos dijo lo mismo, que terminaban para junio, que julio y agosto nada, y que septiembre es un mes raro porque todavia hay gente de vacaciones, con lo que teniamos octubre y noviembre para mover todo, ya que diciembre con las vacaciones de navidad también está dificil, que nos hicieramos a la idea que a primeros del 2010, ya solo nos queda esperar que por lo menos en esos meses, nos dejen entrar antes para ir tomando medidas para hacer los armarios, e ir encargando los muebles, cocina..... Paciencia chicos, ya nos queda menos.
 
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I
irubiof
11/09/2008 14:12
Pues si, la verdad que se queda uno un poco parado, por que yo también había pensado para Octubre de 2009.

El tema del verano es un mes (Agosto), y navidades son sólo 15 días de Diciembre, con lo cual, finalizando a finales de Mayo, más de 6 meses para tramitar la calificación definitiva y la licencia de habitabilidad?. A lo mejor también se están cubriendo las espaldas, quién sabe.

Si están todos los papeles bien hechos, con antelación van preparando los que puedan en vez de esperar a última hora y no se equivocan, me extraña que duren tanto los trámites. No sé si alguien conoce algún caso y puede decirnos si eso es así. Esperemos que no pase como a los vecinos de Los Cedros (si os pasáis por su foro veréis como están). Que su gestora no tenía preparado los papeles con antelación y encima no los han hecho bien con lo que la CAM no les da la calificación definitiva, y encima tardan mucho tiempo en rectificar lo que les dice la CAM.... y sin calificación no hay licencia.

Un saludo a todos
 
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evaa84
11/09/2008 13:33
Enero 2010? madre mia cada vez se retrasan más!
Yo pensaba que las obras las acabarían a finales de este año o principios del que viene, vamos que contaba que más o menos en Octubre del año que viene nos lo entregarían, que desiluisón!
 
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Fin del hilo
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