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E
Edu y Almu
16/06/2009 20:28
A mi tambien me gustaria con quien nos toca,,,somos del bloque 12,y si es bueno empezar a dar documentacion, muchas gracias
 
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E
estelas
15/06/2009 18:28

Seguro de vida y seguro del hogar. En principio no me dijeron nada más. No sé luego después del estudio si  me dirán otra cosa. En la web no sale.
 
Yo he estado en la de Vallecas.

 
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C
coolcesitar
10/06/2009 17:07
yo he pedido información a caixa geral y me ha llamado un comercial muy amable, y hemos quedado para que la semana que viene nos veamos con la documentación para que lo estudien, asi que ya os contaré a ver que tal.

Si alguno os hacen buena oferta comentarlo ya que yo no dispongo de mucho tiempo por las mañanas y todo lo tengo que hacer por internet o telefono, vale¿?

un saludo

 
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E
estelas
09/06/2009 21:53
Que no es bancaja, es Ibercaja y es hipoteca joven. He estado en 4 bancos hoy y me he hecho un lío. La que me han ofrecido no tiene gastos de apertura,  amortizaciones... seguro de vida, sí, 140 anuales y ya está. A
mí me ha parecido buena opción, de todos modos, seguiré mirando antes de decidirme.
 
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E
estelas
09/06/2009 21:43
Me han dado en Bancaja euribor más o,37. He dado los datos de tasación con el precio del módulo actual y no el anterior. Es lo que estáis haciendo, verdad? Me ha parecido muy buena opción. Además con los nuevos datos del módulo me dan, según mis calculos, 18000 euros más que me vienen de fácula.
Trotorus los datos que estás dando son teniendo en cuenta el precio actual?
 
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E
estelas
09/06/2009 08:14

De todos modos si son 60 días la última letra la tenemos para el 15 de septiembre, se supone que cumple el 15 de julio, (60 días antes),  no?

 
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E
estelas
09/06/2009 08:12
A mí me dijo el de hercesa que podiamos avisar cuando fuesemos a ver los desperfectos en el mes de julio. Específicamente le pregunte ésto y fue esa su respuesta, pero, tampoco me fío mucho de los comerciales.
 
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R
RafayTannia
09/06/2009 08:03

A los que esteis considerando pedirle la hipoteca a otra entidad, tened MUY en cuenta lo que dice trotorus. En nuestro contrato especifica que si no nos vamos a subrogar a la hipoteca que Hercesa ya tiene con Cajamadrid, hemos de avisar con al menos ¡¡ 60 días !!, por lo que nos quedan 2 o 3 semanas a lo sumo para hacerlo.
 
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E
estelas
08/06/2009 19:03
Una pregunta podemos ir a otro Caja Madrid diferente para pedir la hipoteca joven. Eso se hace, o cuando vean que la contraoferta es de Caja Madrid también no nos la darán?
 
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RafayTannia
05/06/2009 17:09
Hola a todos,

Me acaba de llamar la "famosa" Nadia, para que me pase a verla la semana que viene. Lo que sí me ha confirmado, es que el máximo que nos conceden no es el 80% ni nada parecido, si no lo que nos quede por pagar. Siempre SIN I.V.A.

Es decir, a mí en Septiembre me faltará un último pago de 16.000€ y el resto de 141.000€. Pues Nadia me ha confirmado que lo máximo que me concederían, independientemente de mi sueldo (cosa que me extrañó), serían 157.000€. Los 11.000€ que faltan del I.V.A. mas los 4 o 5.000€ de los gastos de escrituras y compañía, los he de conseguir por otro lado.

Por eso les da igual que haya subido el módulo. Como mucho conceden lo que falta (SIN I.V.A. repito...)y ya está.

Gran putada para algunos...
 
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bollito_spain
05/06/2009 09:00
MUCHAS GRACIAS POR TUS RESPUESTAS!!!!
YA SABIENDO QUE TE PASASTE POR ALLÍ Y TE ATENDIERON IRÉ LA SEMANA QUE VIENE A VER QUE NOS CUENTAN Y ESPERO QUE SE PAREZCA MUCHISIMO A LO TUYO PORQUE ESTÁ GENIAL.
GRACIAS.
 
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E
Espinete12
04/06/2009 22:57
Muy buenas.
Efectivamente, fui a la sucursal de San Cipriano 67, en Vicalvaro. Un día pregunté en Hercesa y me dieron esos datos. A mi me atendió Victoria.
A ellos le interesa que firmemos la suya, es lógico, y por eso dice que es escepcional... La verdad es que no está mal del todo, lo único es que no van a dar más del 80% del piso según la tasación que se hizo en su día cuando hicieron la hipoteca con Hercesa
 
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B
bollito_spain
03/06/2009 13:11
buenos dias:
hola espinete 12 unas preguntitas te tengo que hacer, por favor.
¿a que caja madrid has ido?¿al de vicalvaro?¿te atendió nadia? si es así ¿que tal es? y por cierto una curiosidad fuiste tú por mutuo propio o te llamaron, es que cuando me enteré donde era y quien iba a llevarlo llamé y esta chica me dijo que nos iría llamando y va a hacer ya un mes entonces no sé si debo seguir esperando a que me llamen o ir o no sé jejejeje.
bueno espero noticias tuyas y muchisimas gracias de antemano.
 
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E
Espinete12
02/06/2009 22:16
Bueno, vamos a reactivar un poco este Asunto porque ahora nos toca lo duro.
Se que hay que otros asustos información más reciente en el que detallabais temas de hipotecas, pero creo que es mejor poner aquí para que no encontremos mejor.
Esta mañana estuve en la oficina de promociones de Caja Madrid, pues el bloque 1 está con ellos.
Las condiciones son euribor + 0.40 el primer año y euribor + 0.50 el resto en la vivienda (a 30 años), y euribor + 0.75 para los 6.000 euros del garaje (a 15 años). Van a consultar si los años se pueden modificar para ajustarlo más.
Las cuotas serían de 527 € + 40€ respectivamente puesto que lo que quedaría por pagar son 140.000 de la vivienda y 6.000 del garaje
El tema es que si quieres más del 80 % del valor (en mi caso necesito algo más para una reforma) te suben directamente a euribor + 0.75... :-(((
En fin, que a ver qué me dicen y os cuento
Miguel
 
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E
estelas
30/04/2009 11:13
 
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E
estelas
17/03/2009 22:41
Esta calculadora parece que está bastante bien, aunque yo no sé si nos cobran comisión de apertura.
Yo lo he calculado con 0,2% de AJD porque he visto que para menores de 90 metros es un o,2 %.
 
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E
estelas
17/03/2009 20:09
Trotorus has dicho que los gastos de subrogación, notaria, etc ascienden a 7000 euros si no te subrogas a la de Hercesa y si te subrogas a la que nos ofrezcan sabes cuánto pagaremos?
 
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E
estelas
12/03/2009 21:44
Muchas gracias Trotorus. Mirad lo que viene en la web de la comunidad. Pone que IVA 4% y una serie de exenciones.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
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E
estelas
12/03/2009 16:18
Trotorus en realidad no he entendido nada del sms, por fa explícamelo. Existe una hipteca con Caja Madrid que es la que nos corresponde, si nos subrogamos tenemos que pagar los mismos gastos que con otra hipoteca?

Y luego está la hipoteca joven, que si la cogemos también tenemos que pagar los gastos pero el euribor es menor? Es eso? Eso he entendido yo, pero claro, entonces que sentido tiene optar por la que nos ofrecen?

Si es la hipoteca joven los gastos son los mismos que una normal? es decir no hay reducciones de ningún tipo?

Gracias de antemano y disculpame.
 
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E
estelas
12/03/2009 16:07
Sabes aproximadamente a cuánto ascienden los gastos de apertura, cancelación, amortización...?

Una cosa que no he entendido de lo que has dicho, es que aunque nos subrogemos a la de Caja Madrid, es decir a la que nos corresponde, tenemos que pagar los gastos?
 
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E
estelas
12/03/2009 07:57
La hipoteca joven es la que nos va a ofrecer Hercesa? Por qué lo sabéis? Sabéis cuál es el gasto que hay que asumir al formalizar la hipoteca con el banco que nos ofrezcan?
 
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T
tapias
12/03/2009 06:37
Con seguridad:

El bloque 4 con BBVA y el resto Caja Madrid. Yo he quedado en estos días con un amigo de la caixa a ver si merece la pena cambiarse. Ya os comento algo.

Saludos.
 
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E
estelas
11/03/2009 13:04
 
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L
luchotb
09/03/2009 13:39
Si yo tengo de esas. de la CAM

¿Vosotros la teneis que negociar con el BANCO ??
 
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L
luchotb
09/03/2009 13:30
Que tal.

Yo soy propietario de una VPPL en Alcalá de Henares, y la tengo con Cajamadrid, desde Mayo del 2008 pagamos el 5,13

Se que hay vienendas que las handado este marzo y paga el 5,13 %, este tipo lo fija la Comunidad de Madrid y hasta que a la esperanza no le de por cambiarlo pues ahí se queda.
 
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T
Trust_Master
04/03/2009 08:41
estelas dijo:

Habéis comentado distintas versiones de distribución de portales y banco (Caja Madrid y BBVA), cuál es la real?

Trust_Master dijo:

Creo recordar que eran con Caja Madrid los bloques que dan a la calle San Nicolas de Bari y con BBVA los que dan a la calle Virgen de la Ribera.

singetec dijo

Según recuerdo los bloques 1, 2 y 3 son con Caja Madrid y el bloque 4 con BBVA. Las condiciones no se saben todavia,hay que esperar, pero al ser VPPL deberían ser sólo al euribor.

Un saludo.


Hola estelas.
Los bloques 1 y 2 me dijeron que son con Caja Madrid. De los otros 2 no te lo puedo asegurar. Puede ser que el 3 y 4 sean como singetec dice.
 
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E
estelas
03/03/2009 21:32
Habéis comentado distintas versiones de distribución de portales y banco (Caja Madrid y BBVA), cuál es la real?

Trust_Master dijo:

Creo recordar que eran con Caja Madrid los bloques que dan a la calle San Nicolas de Bari y con BBVA los que dan a la calle Virgen de la Ribera.

singetec dijo

Según recuerdo los bloques 1, 2 y 3 son con Caja Madrid y el bloque 4 con BBVA. Las condiciones no se saben todavia,hay que esperar, pero al ser VPPL deberían ser sólo al euribor.

Un saludo.
 
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C
charini81
03/03/2009 21:23
Hola, somos libres para constituir la hipoteca en cualquier banco, lo que pasa es que de gastos se amplía en unos 4500 € que te evitas al subrogarte en la del bbva o caja madrid.

Creo que debes avisar en el momento de ver los defectos del piso, pero debes informarte y llevarlo bien preparado todo para que no te pillen. En algunos casos sale mejor en otro banco pero es más fácil conseguir la hipoteca por subrogación.
 
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G
gglez
03/03/2009 12:10
Hola, una duda que tengo es que si queremos hacer la hipoteca con otro banco que no sea el establecido por Hercesa, es decir ni el BBVA ni Caja Madrid sabéis si hay que avisar con antelación? si supone algún gasto?...

Gracias y saludos.
 
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T
tapias
02/02/2009 02:39
¿Se sabe ya más concretamente con quién tendremos que firmar la hipoteca?

Tal y como están las cosas me da un poco de miedo, porque en caso de que no la concedierán perderiamos el dinero que llevamos entregado y la casa ¿no?.

Saludos.
 
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E
estelas
09/12/2008 23:12
Alguien sabe algo más?
 
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S
Singetec
09/11/2008 14:43
Según recuerdo los bloques 1, 2 y 3 son con Caja Madrid y el bloque 4 con BBVA. Las condiciones no se saben todavia,hay que esperar, pero al ser VPPL deberían ser sólo al euribor.

Un saludo.
 
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Trust_Master
09/11/2008 13:07
Creo recordar que eran con Caja Madrid los bloques que dan a la calle San Nicolas de Bari y con BBVA los que dan a la calle Virgen de la Ribera.
 
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E
estelas
07/11/2008 17:03
Cuando sepas algo cuéntanos.
 
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Fin del hilo
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