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Patxi_AR
Patxi_AR
04/05/2010 17:39

Escrituración !!!! Por fin!!!

4.589 lecturas | 42 respuestas
Chavales, me acaban de llamar de Hercesa. Ya tengo fecha para la escrituración, el día 13 de mayo a las 10 de la mañana.
Ya os irán llamando a todos.
Ya queda poquísisimo para disfrutar de nuestros pisos y vernos las caras.
 
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D
damitas
08/06/2010 11:58

Yo firme el día 14 y hasta el día 1 no nos quitaron el dinero. No te preocupes si no lo cobran mejor para ti no?? jejeje yo en ese sentido no estaba preocupada el dinero estaba ahi si no lo cogian pues peor para ellos!!! Jeje

 
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Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
08/06/2010 08:31

Nosotros escrituramos el 26 y el dia 1 ya no teniamos el dinero de la provisión de fondos. Pero vamos, tranquilo porque debe ser verdad que estén hasta arriba...

Un saludo

 
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Uno2
Uno2
08/06/2010 08:08

Hola a todos!!

Nosotros escrituramos el día 28 , sin embargo los de la gestoría aún no nos ha pasado el cobro de  la provisión de fondos. Hemos llamado y nos dicen que tienen mucho retraso , pero la verdad es que nos extraña...¿a alguien le ha pasado lo mismo?

Saludos!

 
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F
FatimaCB
03/06/2010 11:12

Hola Pedro:

Te he enviado un correo a hotmail.

Ya me dirás.

Saludos.

 
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P
plmenendezl
31/05/2010 18:24

hola Fatima,

si, quería decir que se correspondía con el valor de nuestro módulo cuando hicimos el contrato con Hercesa, "el bueno" ;-)

creo que al final casi nadie tuvo problemas con eso

mi mail personal es pedroml1979@hotmail.com

un saludo!

 
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F
FatimaCB
27/05/2010 22:21

Hola plmenendez.

Podrías aclararme lo del tasador, cuando dices, que ha tasado bien.

El importe que tasan, ¿se corresponde con el valor del piso que nos ha puesto Hercesa?

He leído por ahí que algunos lo están haciendo con el % de la nueva calificación, y no lo entiendo muy bien y no encuentro la cita donde lo leí.

Cualquier aclaración que me puedas dar, me servirá.

Gracias por adelantado, saludos.

Si quieres contestarme en mi correo personal, dímelo.

 

 
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E
empire
25/05/2010 09:23

Tya-ma, buenos dias, la persona de la gestoria, esta en el notario cuando llegues, yo firme en Torrejón, tambien nos subrogamos, de todas formas, si tienes un ratito llama a Nacho, el chico del Bbva, con nosotros fue muy majo y el te lo explica todo, lo de la provision, el gasto de la gestoria......, pero vamos en el notario estan, el Notario, Nacho de Bbva, el apoderado de Hercesa y el de la gestoria Garsa. espero que todos los que quedais por firmar se os de bien. Animo que ya os queda muy poquito!!!!!!

 
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P
plmenendezl
24/05/2010 23:41

hola,

gracias por las respuestas.

creo que estaremos ahí en los últimos, Fatima

al final han tasado y bien, pero resulta que los de uno-e han montado un lío y han creado la cuenta solo para mi chica, así que no veais que lío ahora con la cuenta de marras. Nos están poniendo de un humor fino

 

he estado leyendo en otros hilos lo de la gestoría, pero no me quedo con la copla de qué hay que hacer para ahorrarse en la parte de gestoría. Alguien puso una persona de contacto, pero no sé si era de la notaría de Paracuellos o de la de Torrejón. A ver si podéis echar un cable, gracias!

 

 
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F
FatimaCB
24/05/2010 21:12

Hola,

Yo también soy del bloque 1 y no me subrogo. Firmamos en Junio en Torrejón. Según me dijeron en Hercesa, depende del día que toque firma se firma en notario de Paracuellos o de Torrejón.

Saludos.

 
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A
angelr81
24/05/2010 20:09

Yo soy del bloque 1, no me subrogo, y firmo el viernes en Paracuellos.

 

Saludos.

 
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K
kareva
24/05/2010 14:04

Hola plmenendezl:

Soy del bloque 1 y no me subrrogo con La Caixa y te confirmo que este jueves 27 de Mayo firmamos en la notaría de Paracuellos. Así que yo que tú volvería a confirmar la notaría de la firma, por si acaso...

 
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P
plmenendezl
24/05/2010 12:03

podéis confirmar lo de que os toca Paracuellos aunque no os subrogueis a la Caixa?

Es nuestro caso (bloque 1). El burro-fax pone Paracuellos y el comercial nos dijo Torrejón y después nos dijo además por teléfono que era Torrejón pq no nos subrogábamos

por cierto, sabéis si la noticia que leo nos afecta? Según este artículo han rebajado las tarifas de registradores y notarías como otra de las medidas que se saca el gobierno de la chistera

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/2169383/05/10/El-Gobierno-rebaja-un-5-los-aranceles-para-notarios-y-registradores.html

ojalá nos toque...

 
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agreste
agreste
08/05/2010 19:16


Eliminar del texto de las escrituras la parte << el comprador se compromete a realizar los trámites de compraventa con la empresa X>> ...
¿para qué? en caso de que el Banco quiera ir a malas, lleves las de ganar ante un juez.

En cualquier caso y si tu banco, pej. BBVA, insiste mucho en su gestoría, mejor no pelearnos desde el ppio..., ¿no crees? 250 EUR de diferencia no merecen la pena, aunque bien es verdad que, EL PIRATEO HA COMENZADO....

 
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C
chera
08/05/2010 17:59
 nosotros somos del portal 14,  de obra creo que es el bloque 4 portal 10, vaya lío de números. subrogamos y vamos el día 28 a Torrejón a última hora, así que los que vayáis ese mismo día antes, daos prisa para que no se nos retrase mucho y no comamos a las 16h,  ES BROMA!!! leed todo con detenimiento...

Qué es eso de que se puede quitar la cláusula del BBVA  que te obliga a coger su gestoría???


 
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Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
07/05/2010 14:16
Pues con lo que decis ya no se en que se basan para firmar en Paracuellos o en Torrejon. No obstante, los gastos han de ser los mismos para todos (siempre que el piso sea igual y pidamos el mismo dinero claro)
 
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Lince4
Lince4
07/05/2010 11:18
 Soy del bloque 1, no me subrogo y firmo en torrejon. 
 
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H
house2009
07/05/2010 11:03
Hola! nosotros somo del bloque 1, portal 1, y nos han dicho que vayamos a Torrejón, el tema de Notaría me dijeron que cuando vayamos a firmar nos dicen el coste y podemos hacer una transferencia.
Tampoco nos subrogamos con la caixa, nos vamos al BBVA y tenemos que hacer una transferencia una par de días antes a la cuenta de Hercesa.

Vamos el día 20, por fin!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
07/05/2010 08:21
Eso quiere decir que los del bloque 1 firmamos en Paracuellos independientemente del banco con quien hagamos la hipoteca, el resto en Torrejon.

Buenos dias
 
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R
rsector11
06/05/2010 22:38
Ok gracias. Me tocará llamar mañana otra vez a Hercesa, pero hasta el final esta gente siempre liandola...
 
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R
rusito69
06/05/2010 22:29
Yo tmb soy del bloque 1 y firmo el 26 en paracuellos
 
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R
rusito69
06/05/2010 22:29
Yo tmb del bloque 1 y firmo en paracuellos el 26
 
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A
angelr81
06/05/2010 22:26
Yo tb soy del bloque 1, no me subrogo .. y firmo el 27 en Paracuellos !!

Saludos.
 
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K
kareva
06/05/2010 22:24
Hola rsector11
Creo que el comercial que te ha tocado te ha informado mal, yo soy del bloque 1 y no me subrrogo con la caixa y sin embargo firmo en Paracuellos y no en Torrejón el día 27.
 
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R
rsector11
06/05/2010 22:16
Soy del Bloque 1 y en Hercesa me han indicado que solo los que se subrogen a la Caixa firman las escrituras en Paracuellos, los demás en Torrejon.
Saludos.
 
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K
kareva
06/05/2010 12:22
A mí también me ha llegado el esperado burofax!!!!
Por lo que veo y leo los del bloque 1 tenemos las últimas fechas (a mí me dan cita entre el 26 y el 31 de este mes) y nuestra notaría no es en Torrejón sino en Paracuellos...
Estoy en el curro así que cuando llegue a casa y lo lea me enteraré de más.
Besitos que ya casi estamos dentrooooooo!!!!
 
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T
tuy30
05/05/2010 18:52
xicos a mi ta tambien me acava de llegar 1 burofax en el q te dan el telefono para concretar el dia de escriturar asiq mañana estamos en el banco aver cuanto nos sacan exactamente.ya si q no qda nada.soy del bloque3.1abrazo vecinos
 
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IreneyMarcos
IreneyMarcos
05/05/2010 18:20
Buenas tardes vecinos!

A nosotros nos han mandado un burofax y acabamos de llegar de la oficina de Hercesa, y ya tenemos la cita para escriturar!!

Vanto20, el talón o el cheque tiene que ir a nombre de "Hercesa Inmobiliaria, S.A.". O como bien dices, también se puede hacer una transfe al NCC de Hercesa un mínimo de 3 días antes de la firma.

Además del IVA hay que pagar 100€ de provisión para la comunidad, pero este pago debe ir aparte, lo mismo, por transfe o con cheque o talón.

Una vez que tengais la cita para la firma, no os olvideis de hablar con vuestro banco. Nosotros nos vamos a subrogar con el BBVA.

Ya queda menos para disfrutar de nuestras casas, enhorabuena a todos!!

Saludos.
 
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vanto20
05/05/2010 18:01
Buenas tardes a todos, tenemos una pequeña duda.
El pago del IVA se puede hacer por transferencia, o por talón conformado, en este último caso este talón debe ir a nombre de hercesa, verdad?. Corregirme si me equivoco.
 
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A
angelr81
05/05/2010 12:53
Hola

Acaban de llamarme. Soy del bloque 1 y no me subrogo a la caixa.

Las fechas que me han dado eran dia 26,27,28 o 31 de Mayo

Yo he pillado el dia 28, y se escritura en un notario de Paracuellos.


Saludos.
 
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A
Alti
05/05/2010 09:04
hola a todos,

a nosotros también nos llamaron ayer para ir el día 12 a firmar las escrituras, estamos locos de contentos por la estupenda noticia. no nos lo creemos aún. ahora viene momento de echar bien cuentas.


¿alguien sabe más o menos cuanto dinero hay que tener para la previsión de fondos?. entiendo que este calificativo hace referencia al dinero que hay que tener preparado para gastos de notaria/gestoria no??.

en esta parte estoy algo perdida.

enhorabuena a todos, en breve nos conoceremos vecinos.
 
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Felisha
Felisha
04/05/2010 23:32
HOLA  a todos y enhorabuena , solo comentaros que antes de que hos llamen del banco para deciros que teneis que ingresar  el dinero para la prevision de fondos,llameis  antes  a la notaria y que hos informen pues se encargan de haceros todo y es mucho mas barato que lqa agencia del banco.
 
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A
Anamarga
04/05/2010 21:56
 Nosotros estamos a la espera, pero unos amigos se han acercado a Hercesa y son del Bloque 1 y les ha dado cita con la caixa a finales de mes, creo que el 24 o el 26.

Asi que no perderemos la esperanza de firmar antes de final de mes los del bloque 1, yo por si acaso me voy a pasar esta semana para ver por donde salen.

Bueno suerte a todos  y nos vemos muy muy pronto.
 
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kareva
04/05/2010 21:19
Vaya por Dios!!!Los del bloque 1 los últimos...
Bueno no creo que tarden mucho en llamarnos así que tendremos paciencia y esperaremos, total después de tanto tiempo unos diitas más...Pero son los que se hacen más largos!!!
 
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Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
04/05/2010 20:58
Hola a todos!

  Nosotros también tenemos fecha ya. Parece ser que llaman primero a los de los bloques 2, 3 y 4 y por último a los del 1. Me imagino que será por tema de bancos.

Un saludo y enhorabuena !


 
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K
kareva
04/05/2010 20:34
Guau!!!!
Enhorabuena a los que ya tenéis cita, y para todos los demás ánimo que ya nos queda muuuuy poquito!!!Yo también estaba a la espera de un burofax pero bueno si llaman pues nada, el caso es que nos llamen a todos prontito
Ya nos iremos contando
 
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F
Fornecks
04/05/2010 18:53

Hola a tod@s,

esta tarde me llamaron para escriturar, yo he elegido el día 18, que es cuando me viene bien, pero desde el 12 ya empieza el desfile de firmas.

Un saludo a todos.

 
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angelr81
04/05/2010 18:34
En tu caso te subrogas ¿? Estoy un poco perdido ... Tengo la hipoteca concedida, pero no se que pasos hay que dar ....

Si alguien más está como yo, a ver si nos echamos una mano ...

Saludos.
 
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Patxi_AR
Patxi_AR
04/05/2010 18:29
Se escritura en una Notaría de Torrejón.
Hay que llevar el DNI y la copia del aval que nos dieron en su momento. A parte de un cheque o transferencia de 100 € para la constitución de la comunidad.
 
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angelr81
04/05/2010 18:27
Ok

Y donde se escritura ¿? 

Yo soy del bloque 1, espero q nos llamen pronto a todos.
 
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Fin del hilo
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