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Ranxodia

11/05/2010 19:03

Subrogarse o no, he ahí la cuestión!

¿Subrogarme a la hipoteca del promotor o no? ¿Qué entidad me recomendáis? (bloque 4 BBVA)

1.097 lecturas | 9 respuestas

Bueno, futuros vecinos. Estoy en un mar de dudas. Os ruego que los que ya os hayaís decidido (subrogarse a la hipoteca del promotor) y los que no me digaís el porqué y en caso negativo a que entidad os habéis dirigido.
Muchas gracias.
Como orientación, pertenezco al bloque 4 (BBVA).

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Etiquetas

Subrogación hipoteca Entidades financieras

Patxi_AR

17/05/2010 17:18

Hola Pedro, los gastos de subrogación a otra entidad no existen, en cuanto vas a otra entidad los gastos son de nueva constitución de hipoteca.

Yo me he subrogado a Caja Madrid, pero sí te puedo decir los gastos que me presupuestaron en BBK para nueva hipoteca, para un piso de 4 habitaciones.

Los gastos eran: de notaría 848 €, de registro 336 €, de gestoría 215 € y de Hacienda 2.184 €. En total 3.583 €

Creo recordar que en la web de Uno-e venía información bastante detallada de los gastos de sus hipotecas, echa un vistazo aquí:

https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/jsp/esp/hipotecas/tlwu2_hipo_folleto_uno-e.jsp

Suerte, yo ya tengo mis llaves jejeje.

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plmenendezl

17/05/2010 16:38

lo primero, enhorabuena a los que ya tenéis vuestras llaves. Ya sois unos cuantos viviendo allí?

nuestra decisión estaba entre BBK y uno-e. Al final vamos a optar por uno-e, aunque se lo han tomado con calma los tíos

lo que quería preguntaros es a cuanto os han ascendido los gastos de subrogación a otra entidad, si es en un piso de 4 hab y bajo mejor, porque las cifras se parecerán más. Vamos a hipotecar 209000 €

gracias por adelantado!

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FatimaCB

14/05/2010 20:23

Hola a tod@s.

Nosotros estamos pendientes a pocos días de la fecha de escrituración de la respuesta de ING. En fin, crucemos los dedos. Lo que si tenía claro es que con La Caixa, Noooooooooooooooooooo! son unos careros.

Ciao!

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Noa2010

12/05/2010 09:44

Ranxodia dijo:

Muchas gracias Rayox!
He leido en el foro, futuros vecinos que se estaban informando en el Uno-E. Que daba un diferencial bajo y pocas vinculaciones. Alguno de ellos a concretado su interés? Es que me parece una buena oferta.

Opino exactamente lo mismo que Irene y Marcos, lo que si me gustaria añadir y que nos lo denegaron es la que ofrecen oficina directa de Banco Pastor, la mejor que hemos visto. Informate y suerte :)

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chera

12/05/2010 09:32

hi!
nosotros somos del bloque 4, nos hemos subrogado a bbva, por el tema de gastos...
además creo que después de estar 6 meses con el bbva te puedes cambiar al grupo e que es un subgrupo del bbva que se hace todo por internet y te ofrecen, creo, un treinta y pico más euribor. lo puedes consultar por internet.
AH! si tiene menos de 30 años, con el carnet joven en caja madrid tienen muy buenas condiciones.

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Ranxodia

12/05/2010 09:19

Muchas gracias Rayox!
He leido en el foro, futuros vecinos que se estaban informando en el Uno-E. Que daba un diferencial bajo y pocas vinculaciones. Alguno de ellos a concretado su interés? Es que me parece una buena oferta.

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rayox

11/05/2010 20:17

Hola ranxodia,
nosotros somos del bloque 1 y nos pertenecia la caixa,pero dadas las condiciones que daban nos hemos ido a bbk recomendados por hercesa.No se que condiciones teneis con bbva pero si quieres acercarte esta en barajas pueblo Avd. General(no recuerdo el nº pero no es muy grande la calle).Estas son las condiciones que nos han dado:

- Un año al 2.25%, resto euribor mas 0,35.
- Vinculaciones: 2 nominas,2 seguros de vida(posibilidad de quitar uno cuando pase 1 año),seguro de hogar y 1 seguro de desempleo8cubre 5 años) ya que mi pareja y yo no estamos indefinidos.
- Sin comision de apertura,estudio,cancelaciona parcial(0,50 si liquidas por año un porcentaje bastante alto de hipoteca,unos 40000 euros)ni cancelacion total.
- Nos piden un aval parcial,es decir, cuando hayamos liquidado el 20% de hipoteca desaparecen sin ningun coste.
-Sin suelo.
- Gastos con tarjeta credito o debito(a elegir) de 2000 euros/año.

Hemos visitado muchos bancos y es lo mejor que hemos encontrado.

Por cierto!la chica que nos atendio es un encanto,se llama Silvia Rivas

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Ranxodia

11/05/2010 19:34

Has sido de gran ayuda, muchas gracias.

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IreneyMarcos

11/05/2010 19:23

Hola Ranxodia!

Te resumo un poco rápido, porque no tenemos los papeles delante, así que te lo diremos de cabeza:
Las ventajas de subrogarse a la hipoteca del BBVA es que solo tienes gastos de subrogación y de la compra-venta el piso. Si te vas a otra entidad, además tienes que pagar la tasación de la vivienda y todos los gastos de la comisión de la hipoteca nueva.

Nosotros también somos del bloque 4 y nos hemos subrogado al BBVA porque inicialmente nos ahorrábamos bastante dinero.

Si tuviese que irme a otro banco me iría a Caja Madrid.

Espero haberte ayudado aunque sea un poquito...

Saludos,

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