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Todo sobre Hipoteca Multidivisas

Actualizado 14/11/2011
195187 lecturas acumuladas
673  mensajes< Anterior12 ... 2021222324 ... 4445Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
  ayrin
01/08/2007 13:33
Hola, haber si alguien me puede contestar.

Estoy mirando este tipo de hipotecas, pero tengo una duda, como puedo ver el valor del yen frente al euro, es decir a cuantos yenes equivale 1Euro actualmente. Es que en cada pagina que me meto de calculadora de divisas me dice una cosa,luego voy al banco y me dan otro valor.

Como puede ser esto?, las divisas tienen un valor diferente dependiendo del banco al que vayas? porque sino no lo entiendo?

Gracias de antemano y un saludo.
feb.-2006
336 mens.
Usuario Frecuente
  Clyo
01/08/2007 16:16
ayrin:

si quieres ver el valor al instante dos links son:

http://www.finanzas.com/cotizacion/divisas.asp?id=435
http://www.bolsamania.com/cotizaciones/divisas.php?Sesion_BolsamaniaES=0dsrm78gejchb59216brfr4l23

En la de finanzas puedes trazar gráficos para ver la variación de los últimos meses.

Los bancos, para calculártelo, suelen coger el valor de cierre de las 14:00, y le aplican su porcentaje (+ o - el 1%).

La diferencia la puedes ver en:
https://www2.bancopopular.es/AppBrkOn/esp/pop_broker/pc/pweb/jsp/popularbroker.jsp

Pulsa arriba "Mercados" y luego a la izquierda "Divisas". Verás la diferencia entre el valor de compra y el de venta.
dic.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
  ayrin
01/08/2007 17:27
Ok, muchas gracias, ya me queda todo más claro.

Que eficacia!!
mar.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
03/08/2007 10:59
No entiendo mucho sobre este tipo de hipotecas pero es cierto que ahora es muy arriesgado contratarla en yenes?
jul.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
03/08/2007 13:06
Hola a todos!

Os informo de las condiciones que me han ofrecido, esta misma mañana, en Barclays y Banco de Valencia:

Barclays.
Libor+0.75 (en cualquier divisa o euro)
Comisiones de cambio de moneda o divisa: 0.2% con un mínimo de 9€
Comisión de apertura 0.5%
Comisión de cancelación total 1% (sin comisión de cancelación parcial)
Entre un 70% y un 80% de la tasación
Revisión mensual
Obligación de contratar seguro de hogar y seguro de vida

Banco de Valencia
60% de la tasación a 30 años
Revisión trimestral
Libor + 0.75
Euribor + 0.65
Cambio de moneda o divisa 0.15
Comisión de apertura 0.75 (dependiendo de los productos contratados podrían dejarla en un 0.65)
Cancelación total 1% (sin comisión de cancelación parcial).
Obligación de contratar un seguro de hogar

Seguiré mirando por ahí a ver si encuentro algo más decente.

Saludos
ago.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
04/08/2007 00:03
Buenas noches:
Yo estuve hace un mes en el Barclays de la calle Potosi en frente del mercado de chamartin y me estuvo atendiendo un chaval joven muy majo y que me estuvo explicandolo todo muy bien.Las condiciones que me dio fueron comision de cambio cero, diferencial 0,65 y de apertura 0,5.Hacerse seguro de vida y de hogar.Si domiciliaba la nomina y recibos la cuenta cero de comisiones y transferencias e ingresos de cheques gratis.Una pasada.La verdad es que he recomendado este lugar a todos mis amigos y por supuesto la hipoteca del Barclays
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
06/08/2007 10:21
revuelta dijo:

No entiendo mucho sobre este tipo de hipotecas pero es cierto que ahora es muy arriesgado contratarla en yenes?


arriesgado no, arriesgadisimo, que puede salirte bien pues claro este mercado es impredecible pero... yo me esperaria un poco o entraria en euros... yo tengo este tipo de hipoteca y hace un mes me pase a euros...para volver a ir a yenes o franco s suizos dew aqui a 6 meses aprox... pero tu mismo
mar.-2007
236 mens.
Usuario Habitual
06/08/2007 10:26
No sé a cuánto entraste pasoa, pero felicidades por tu sabia decisión de cambio.

Un saludo,
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
09/08/2007 14:36
Muchas gracias ,espero tambien te este funcionando a ti bien.
un saludo

Juanjo76 dijo:

No sé a cuánto entraste pasoa, pero felicidades por tu sabia decisión de cambio.

Un saludo,

mar.-2007
236 mens.
Usuario Habitual
10/08/2007 14:33
Yo no he entrado todavía pero según está el patio, no tenia otro remedio que felicitarte macho.

Entro en septiembre y la decisión según lo veo es al euro (tengo todo este mes para ver donde va esto de las subprimes pero tiene una mala pinta...)
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
10/08/2007 15:09
Hola, alguien sabe como influye la noticia de hoy sobre lo que ha pasado en EEUU y que el Banco Central Europeo ha sacado mas millones de euros, en las hipotecas?

Tanto en las de euribor como en las HPMultidivisas?

Gracias
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
10/08/2007 15:10
ha metido 61.000. millones de euros más
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
13/08/2007 09:39
si tiene mala pinta aunq por lo que yo voy aprendiendo en este mercado nunca se sabe, este es un aviso mas lo que no se sabe es si sera el definitivo... sin embargo en tiempos de dudas lo que esta claro es que la gente intenta evitar el riesgo, que lo intentenmos nosotros es razonable pero poco importante pero si lo intentan grandes patrimonios y mucha gente... pues eso si que influye... y que hay mas arriesgado en este mercado que tener deudas en yenes al tipo que estan y con lo inestable que es la moneda? pues eso la gente se supone que compra yenes para quitarse la deuda y eso hace que suba...

y luego con respecto a nuestra otra posibilidad que es tener la deuda en francos suizos lo que esta claro es que en tiempos de nerviosismo y crisis el franco suizo es un valor seguro que se aprecia...


Ahora que hay gente con dos narices y aguanta quizas les salga bien porque este mercado desde luego que es impredecible...
Juanjo76 dijo:

Yo no he entrado todavía pero según está el patio, no tenia otro remedio que felicitarte macho.

Entro en septiembre y la decisión según lo veo es al euro (tengo todo este mes para ver donde va esto de las subprimes pero tiene una mala pinta...)

suerte
may.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/08/2007 16:34
Buenas a todos. Nosotros estamos en tramites de una hipoteca multidivisas para firmar a mediados de septiembre.
Tenemos dudas de en que moneda empezar ; habiamos pensado en principio en francos suizos aunque esta un poco depreciado, y la alternativa que veíamos era empezar con euros y aguantar unos meses a que se aprecie el franco pero segun se esta poniendo el euribor ahora mismo tenemos grandes dudas. ¿ Alguien podría decirnos en que le parece a el que aperturaramos? Muchas gracias
mar.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
16/08/2007 12:03
perdonadme pero soy muy pez en este tema , porqué decías que ahora es tan arriesgado este tipo de hipotecas?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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