ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Hipotecas Hipotecas

Hipotecas

Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

Todo sobre Hipoteca Multidivisas

Actualizado 14/11/2011
195140 lecturas acumuladas
673  mensajes< Anterior12 ... 3233343536 ... 4445Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
30/04/2008 20:47
Fabio eres asesor financiero? en que empresa trabajas?
oct.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
30/04/2008 21:09
Buenas tardes a todos!!!

Os habeis puesto a pensar que pasaría si vuestro nominal aumenta, que haría la entidad formalizadora del Préstamo en ese caso.

Creo que el prestamo hipotecario multidivisas está orientado a clientes con un perfil de ingresos medios altos y cultura financiera
oct.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
30/04/2008 23:46
GUAKISNAKIS dijo:

HOLA A TODOS, A MI ME OFRECEN LIBOR+0,9 Y EURIBOR+0,45 EN BANKINTER, ES MEJORABLE EN OTRA ENTIDAD O DENTRO DE ESTA?.
POR OTRO LADO TENGO DOS PREGUNTAS:
¿CUAL ES LA ENTIDAD QUE TE OFRECE MEJOR CAMBIO DE DIVISA?
¿HAY ALGUNA MONEDA MAS OPERATIVA QUE EL YEN O FRANCO PARA HIPOTECARSE?

Saludos: yo tambien tengo interés en saber dóndesevenden divisas con una comisión aceptable. En mi entidad me cobran de fixing un 1,1% mas una comisión de 0,2 (eso si como mucho 9 E en esta comisión). Me uno a tu pregunta
may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
03/05/2008 00:39
Quisiera comentaros mi caso, que me tiene un tanto intranquilo. Hace aproximadamante un mes me decidí finalmente a contratar la hipoteca multidivisa en un broker hipotecario de Barcelona, con quien una amiga mía había financiado en Yen la compra de un piso satisfactoriamente veinte días antes.

Hablé con el gerente por teléfono, al día siguiente fui a su despacho con toda la documentación (08/04/2008) y comenzamos el proceso. Tengo 36 años, soy funcionario del Ministerio de Hacienda y mi sueldo es de 1.750 €/mes. Mi vivienda está tasada en 260.000 € pero sólo necesito hipotecar 137.000 + gastos de formalización. A las dos semanas, este señor me llamó para decirme que no daba el perfil para entrar en Multidivisa con el Yen, ya que los bancos se habían cerrado en banda dada la situación financiera en Europa y sólo concedían el acceso a este producto en la moneda japonesa a clientes de demostrada solvencia que alcanzaran los 30.000 € anuales de ingresos netos.

Me dijo que intentaría que me aceptasen entrando con el Franco Suizo, y que sino habría que hacerla en Conjunto de Entidades al Euribor +0.22 (cosa que no me interesa)pero esto fue el 22/04/2008 y no sé nada. He intentado ponerme en contacto con él y su secretaria me dice siempre que "está reunido".

Trabajo a 40 kms de mi residencia, lo que me implica gastos de desplazamiento y revisiones de coche frecuentes ; Es algo que no puedo cambiar dada mi situación profesional, personal y familiar. Hasta ahora era una situación sostenible pero la subida del euribor, del gasoil, y de la cesta de la compra me está dejando en una situación delicada en la que mis ahorros para "emergencias" comienzan a verse mermados. Supongo que como en muchas familias.

El caso es que no tengo ni un sólo día que perder para hacer gestiones esperando la respuesta sobre los Francos Suizos ya que el tiempo no juega precisamente a mi favor y me estoy planteando vender la casa a un precio más que razonable para evitar impagos, e irme de alquiler cuatro o cinco años, hasta que pase el temporal.

Quisiera saber si realmente la situación está tan mal para que los bancos no quieran concederme la hipoteca, despreciando a un cliente que cobra una nómina fija del Estado, y que sólo desea hipotecar un valor inferior al 65%, y en caso contrario si alguna empresa estaría interesada en mi perfil de cliente y qué debería hacer para ponerme en contacto tan pronto como sea posible.

Comienzo a desconfiar de la seriedad y poder de gestión de quienes tienen mi futuro en sus manos en estos momentos.

Esperando vuestra pronta respuesta, recibid un saludo de Dani.

may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
05/05/2008 10:39
Hola a todos
Respuesta para Dani. Creo que ahora no es un buen momento para entrar en multidivisa en yenes. Puedes hacerla en francos suizos, y cuando se revalorice el yen cambiar. Yo gano bastante menos que lo que comentabas en tu mensaje y me la han dado sin problemas.
Saludos
may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
12/05/2008 16:25
Hola,

Si todavía no has encontrado solución, yo te recomiendo Best Hipoteca (están en la web) y te tratarán muy bien por una tarifa muy competitiva (gestionaron la hipoteca de mi primo y creo que sus honorarios no llegaban a 990 Euros) y son rapidos!
may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
13/05/2008 15:44
Hola busco agente para que me gestione y me aconseje sobre el tipo de divisa para firmar una HMD.Me urge mucho,ya que me entregan el nuevo piso en mes o mes y medio.
Tlf.- 695 915 351 (jose - Valencia )
may.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
14/05/2008 15:46
Hola soy nuevo en este foro antes de nada quiero agradeceros a todos ya que en este foro he aprendido bastante en lo que a HMD se refiere.
Como muchos de vosotros, quiero cambiarme de hipoteca a una HMD y quisiera saber cuales son los bancos que la ofrecen y cual tiene la mejor oferta. gracias.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
Avatar ABS
nov.-2007
16 mens.
Usuario Circunstancial
  ABS
28/05/2008 14:49
Hola,
Queria saber si alguien tiene hipoteca multidivisa con Barclays. Me han dado condiciones buenas y todavia no me atrevo a cambiar mi hipoteca.
Gracias
may.-2008
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2008 14:48
Busco asesor financiero o agente bancario para unificar 2 hipotecas, una de 306.000 euros y otra de 198.000, a multidivisa, actualmente las tengo con euribor y en diferentes bancos, y son de 2ª vivienda y vivienda habitual, por ese oreden ; en la primera estoy al 80 % de tasación y en la 2ª al 50 % mas o menos. Mis ingresos actuales son de unos 7.000 euros mensuales.
Las condiciones actuales que tengo son: en Barcleys:
Libor mensual + 0,75
cambio de divisa 0,2 %
comisión apertura 0,5 %
comision cancelación parcial 0,5 %
comisión cancelación total 0,5 % los 5 primeros años, resto 0,25 %
obligatorio seguro de vida (4.000 euros a pagar mensualmente añadido a la cuota y prorrateado en toda la vida del crédito)
fixin el de mercado de ese momento , no el que publica el banco de españa (esto no lo entiendo)

Si algun agente o asesor se dedica a esto y me puede ofrecer algo mejor, mi correo es migueleldelquad@hotmail.com
may.-2008
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2008 14:51
Se me olvidó decir que esto es con el yen.
may.-2008
3 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2008 09:02
Mi teléfono es 606134631, no me mandeis mensajes al correo electrónico porque no consigo abrirlos
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  queca
03/06/2008 15:09
Hola, yo estoy pensando tambien cambiarme a la HMD. compañeras mias del trabajo la tienen con BANCO VALENCIA y la verdad que esta super bien, lo unico es que el diferencial que te dan es del 0.70 pero no tienen comision cancelacion parcial y no te cobran por el cambio de divisa, hay algun otro banco que mejore esto....
Comentaros que en Alcalá de Henares, si es menos del 80% lo que pides, no suelen poner ningun problema.....
sep.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2008 23:08
Hola, queria información sobre el metodo de amortización de la HMD "Aleman o Francés". ¿Cuál es mejor?. Gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Todo sobre Hipoteca Multidivisas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+