Buenos dias,
Siempre he dicho (y perdon por la frivolidad), que una hipoteca une mas que un matrimonio...
No vamos a entrar en detalles, pero imagino que como en el 90% de las separaciones no ha sido, ni sera amistoso. Por mi parte, te recomiendo que encuentres a alguien que tenga iguales o superiores caracteristicas que tu "ex" (pueden ser padres p.e.) ya que imagino que tu solo no podras soportar la carga solo. Una vez encontrado alguien, transmites su 50% a favor de quien sea (tras visto bueno entidad) y pagas el impuesto de transmisiones por el %, el registro por el cambio de titularidad, el notario y la gestoria.
Como ha transcurrido tan poco tiempo,no teneis escrituras como dices ni tampoco se han pagado todos los gastos imgaino. Quizas seria mejor esperar alrededor de 3 meses para que se acaben de liquidar todos los conceptos y poder "empezar de nuevo".
Saludos. V´sss