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M
madris
01/07/2008 10:01

ELEGIR ENTRE DOS HIPOTECAS

¿Qué hipoteca elegir entre Barclays y la joven de CCM?

1.697 lecturas | 2 respuestas
hola a todos, queria que me aconsejarais sobre la eleccion que tenemos que hacer a en un par de dias, tenemos dudas entre la hipoteca de barclays y la joven de ccm

el caso es que la hipoteca de la promotora es ccm pero con el 0.9, como ahora actualmente ha salido la joven con el 0.33 podemos novarnos sin ningun gasto.para el 80% no tienes gastos de hipoteca pq los paga la promotora pero como nosotros pedimos mas pues sobre el exceso que serian una hipoteca nueva al euribor mas unos y a los años que tu quieras, si tendria gastos y todo, aparte tienes que hacerte un seguro de amortizacion y el seguro de la casa con quien ellos trabajan que es mapfre creo, y necesitariamos aval


la otra opcion es barclays, que nos ofrece para el 100% el 0.5, sin aval, pero pagando un seguro de aval de unos 2500€, y te puedes hacer el seguro de la casa donde tu quieras

el problema es que en barclays tienes que pagar la constitucion de la hipoteca que en ccm no tendrias que pagar, pero la ventaja es que no necesitariamos aval, y no pringariamos la casa de nuestros padres.Por lo que no se si me compensa gastarme ese dinero de mas que en el otro me ahorro.

ah tb deciros que segun nos han calculado entre la suma de las dos hipotecas de ccm que hariamos, y la cuota unica de barclays solo tienen de diferencia 20€ mas o mneos.

que me decis?gracias

 
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M
madris
01/07/2008 17:45
ya pero los gastos que ahora no pagues si te subrogas los tienes que pagar luego en otro banco no?, bueno a no ser que se negocie como a ti y te los pague el banco nuevo, ay no se que hacer??


el barclays lo unico que me ha ofrecido ha sido que no me cobra comisiones por cuenta por tarjeta ni por transferencias ni nada, para toda la vida
la verdda que lo unico por lo que me atrae barclays tb es ademas de esto de las comisiones, por no necesitar aval ni vincular a mis padres, pero claro tb podia hacer entonces eso de subrogarme y luego irme a barclays, en ccm la cancelacion total es del 0.4 para la hipoteca del 80% y del uno para la hipoteca de lo que exceda

por cierto me han dixo que cuando cancelas una hipoteca tb lo tienes que cancelar en el egistro y eso cuesta dinero no?
 
J
javier75
01/07/2008 14:54
Yo estoy igual que tu, Tengo la subrogacion con LA CAIXA y no tengo que hacer muchos gastos...solo unos 3000 euros, y con otras entidades pues mínimo los 6000 o 9000 euros, pero es verdad que me ofrecen ciertas condiciones que son mejores que la propia caixa: SIN AVAL, MEJORES CONDICIONES DE CANCELACIONES PARCIALES O TOTALES AL 0 %...

Merece la pena olvidarnos de la subrogación?¿
Me vienen dudas, pero desde luego mientras menos vinculaciones tengas y si pagas menos , pues mucho mejor.
No ´se..haber si algún experto nos ayuda.
 

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