Gastos Cancelacion deuda piso directa al vendedor

¿Qué debo hacer si quiero pagar de golpe las letras restantes de mi piso sin hipoteca?

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Buenos días, una pregunta que no sé si alguien me podra responder. Si es así os lo agradeceria.

El piso está escriturado a mi nombre, aunque en las escrituras aparece que tengo que pagar 196 letras mensuales consecutivas al antiguo dueño del piso (al que me lo vendio). Por este motivo no tengo hipoteca, porque estoy pagando el piso directamente al vendedor. El caso es que llevo pagadas ahora mismo 120 letras, y quiero saber que pasaría si el vendedor y yo (el comprador) estuviesemos de acuerdo en abonar de golpe las 76 letras restantes. ¿Habriá que hacer nuevas escrituras? ¿Habria que pagar algo adicional? ¿como habria que "avisar" al catastro? ¿Habría que abonarles algo? En su día ya pagué el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el famoso 6% del valor del piso), asi que supongo que no habre que volver a pagarlo. Vamos, que no tengo muy claro que tengo que pagar en caso de hacer el pago completo del piso.



No sé si me he explicado bien, pero es que es un poco lio.