Bien ya lo hemos mirado y tengo papeles delante. Explico.
Mi prima le compró el piso a otras personas. Pongamos que es la pareja A.
La pareja A en su momento compraron sobre plano a la promotora el piso. El importe tienen en su contrato es
de 123.471,92 € iva incluido(8.077,61 de iva).
Durante años han estado pagando unas cuotas hasta completar la cantidad de 24.689,32 € iva incluido.
bien, pues mi prima ha comprado el piso el mes pasado, entonces cuando lo compró ha pagado el ITP de esa cantidad.
Y lo pago al 5% por ser menor de 30 años. Y por si hay alguna duda aqui tengo delante el modelo 600 que lo acredita.Y también tengo el contrato en el cual los señores
A ceden sus derechos a mi prima y a su vez la promotora la reconoce y quedaria pendiente de pago 98.782,60 €+iva incluido(aunque en este caso deberia ser ya itp)
Segun le ha dicho el del banco ya es vivienda de segunda mano porque la promotora lo registró a su nombre(parece ser que no suelen hacerlo, pero bueno), por tanto ya no cuenta como vivienda nueva y se paga ITP.
Entonces lo que deciamos antes , mi prima escritura en menos de 15 dias por un total de 115.394,32 + iva(que no será iva sino ITP, digo yo).
La duda era si ya mi prima ha pagado el 5% de ITP de los
24.689,89 €, ahora sólo tendrá que pagar el ITP de 98.782,60 € ( diferencia entre 123.471,92 menos los 24689).
¿no?
Sólo es esa duda!!!.
En fin que espero haberlo explicado medianamente bien.