Dudas con vivienda de VPPL

¿Cómo calcular el precio de una vivienda VPPL y cuáles son los gastos adicionales?

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Gracias a todos pq día a día uno va aprendiendo más.La cuestión es la siguiente.Firmaré dentro de unos meses las escrituras del piso siendo VPPL.La vivienda me cuesta 186.000 € más gastos de escrituras e IVA.
Haciendo calculos,como mostrais en apartados anteriores,la vivienda cuesta 142.714,más el 10% de escrituras e IVA.(el m2 del módulo esta a 1585,72.La vivienda tiene 89 metros útiles.La plaza de garaje 12,5 m2 y el trastero 8 m2).Ojeando los enlaces(vienen muy bien,la verdad)sobretodo el Reglamento de VPP de la CAM me vino la duda en el articulo 13.1. que dice-... El precio de venta de las Viviendas con Protección Pública será de compraventa o adjudicación.Ahí me entró la duda por que no se de que fiarme..Del precio de compraventa o de los calculos míos.
No sé si luego de los calculos que he hecho hay que sumarle también los gastos de la gestora,bufetes de abogados,estudio topográficos,arquitecto,etc,etc...... muchas gracias de antemano.Un saludo.