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J
JMEU
22/01/2009 09:59

Tasación

¿Una tasación es válida para varias entidades?

1.783 lecturas | 4 respuestas
Buenos días a todos. Aunque llevo tiempo leyendo el foro, este es mi primer mensaje.
Mi pregunta va sobre la tasación para el préstamo hipotecario.

La tasación la tiene que pagar el solicitante del préstamo, pero si se quiere acudir a varias entidades bancarias para ver cuál resulta mejor, ¿vale la tasación de una para las demás entidades?.

Una vez tasada la vivienda, ese documento lo tiene el banco o nos lo tiene que entregar a nosotros?.
Saludos,
 
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J
JMEU
23/01/2009 13:00
Muchas gracias por la respuesta, es de gran ayuda.
 
F
Felipe Tasador
22/01/2009 20:03
Hola JMEU:

Bien en primer lugar los tasadores entregamos dos copias a la entidad financiera, una es para el solicitante (Que es quien la paga) y la otra para la entidad, es decir tienen que entregarte una copia. Lo que ocurre es que algunas entidades son muy listas y no la entregan para que no te vayas a otra entidad a negociar condiciones distintas, con la copia de la tasación.

Bien una vez dicho esto, te diré que depende de la Empresa tasadora que la realice, pues dependiendo de esto para otras entidades no tiene validez ( O credibilidad), pues hay empresas tasadoras con poca credibiliad para las entidades financieras.No te voy a hacer comentarios de las TAsadoras mas serias, ni de las de menos y ello por deontología profesional a la cual estoy obligado y así lo considero que debe de ser

Si la empresa tasadora es de las de mas solvencia en seriedad, pueden admitirtela en otras entidades. Ahora tambien te digo que existen entidades financieras que solo admiten las tasaciones de su propia empresa tasadora.

Por todo ello te aconsejo que en las distintas entidades financieras que consultes pide que te realicen una PRE- TASACIÖN GRATUITA, pues yo en mi empresa las realizo a cientos, por aquello de que hay que estar para las duras y las maduras, por eso somos una de las mas importantes de Europa.

Un saludo y espero haberos orientado y servido de algo
 
Y
YACKY
22/01/2009 11:38
Hola

Por lo poco que se en estos temas, y por lo mucho que estoy teniendo que poner las pilas en estos días a trancas y barrancas. Se de una vecina que ha preguntado en Caja Madrid concretamente, si le valdría una tasación que a hecho ella en BBK, al lorito les vale si, pero pagando el 60% del valor de la tasación nuevamente.

Yo también he pedido tasación de mi casa, y aunque aun no he pasado a por el banco a por ella, se por otros vecinos que si que te la tienen que entregar, nada más faltaba eso, con lo que valen.


Un saludo
 
M
MACADI
22/01/2009 11:30
Lo habitual es, una vez envíada la documentacióna al banco y estudiada la viabilidada de la operación. Te preguntan si quieres continuar, es decir, si envían al tasador (que pagas tú).
El tasador envía el informe al banco.
Para hacerlo de forma diferente tienes que hablar con ellos.

Un saludo
 

Fin del hilo
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