pausela dijo:
Pues si que te has liado un poquito en la explicación, pero por lo que me ha parecido entender lo que realmente hiciste es amortizar plazo de tu hipoteca, x lo que es normal que tu cuota siga siendo la misma, pagues lo mismo tanto de amortización como de intereses , lo que has reducido es el numero de cuotas que vas a pagar, es decir si antes eran 300 cuotas (25 años) ahora son 252 cuotas (21 años), 48 cuotas menos. Imaginate que en cada letra pagues x ejemplo 400€ de intereses pues entonces te has ahorrado 24.000€ en intereses con esa amortización de solo 5000€. Lo has entendido??
Pues no es así. Los intereses que se pagan cada mes son EXACTAMENTE la fórmula i=crt/12000 (siendo r el tipo de interés, c el capital que debes en ese momento y t=1 al ser un mes), es decir, pagas intereses de lo que debes en cada mes, luego si has amortizado una cantidad, el mes siguiente los intereses bajan, al haber bajado el capital que debes.