Gastos de cada parte en compra de segunda mano

¿Cuáles son los gastos de compraventa de una vivienda de segunda mano?

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Hola,

Quería haceros una consulta referente a los gastos de compraventa de una vivienda de segunda mano.

Por lo que he leído el comprador (yo en este caso) debe hacerse cargo de todos los gastos con excepción del Impuesto Municipal de plusvalía.

Sin embargo en otros indica que el IBI debe pagarlo el propietario a fecha 1 de Enero, y que los gastos de notaría/honorarios ¿iniciales? (¿o primera copia?) corren por cuenta también del propietario.

¿Esto es así realmente? ¿Hay algo más que deba tener en cuenta? Supongo también que, tanto si cancelan la hipoteca con anterioridad a la fecha de escritura, como a posteriori, los gastos de cancelación corren de su parte.


Gracias por la información que me podáis aportar y un saludo.