Me darian financiacion?

¿Podemos obtener financiamiento para comprar una casa con nuestras condiciones laborales?

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Hola a todos. Soy nuevo en esto, como también lo soy en lo de buscar vivienda, y por supuesto, estoy muy verde en el tema hipotecario. Les cuento:

Existe una oferta por una casa en particular, que personalmente, me parece un chollo. La vivienda consta de 250 metros útiles y 100 más de terraza. Cuatro habitaciones, salón de juegos, garage, e incluso piscina con jacuzzi e hidromasaje en la terraza. Los acabados són estupendos, tanto en el exterior como en el interior, y se terminó de construir en 2008. Eso sí, no esta situada en la mejor zona de mi localidad. Al parecer el dueño ha tenido un traspiés económico y la ha puesto en venta por 196000 euros. 

Yo soy funcionario, tengo 27 años y gano unos 30.000 euros netos al año, y mi novia ( que entraria en la operación) es fija discontínua (deja de trabajar en Julio, Agosto y Septiembre, meses en los que cobra paro)  aunque con trabajo muy seguro,  gana unos 15000 euros netos y tiene 25 años.  Ahora mismo entre los dos tenemos ahorrados unos 23000 euros. Teniendo en cuenta que hay que pagar IVA, notarios, registradores e histórias, supongo que tendría que pedir al banco úna financiación superior al 80%. La pregunta es, creen que con nuestras condiciones laborales nos la darian, teniendo en cuenta que la rerlación calidad precio es extraordiária??? Es posible que nos convenga esperar algún tiempo y ahorrar más pero, me asusta pensar que se pueda vender la casa. Espero sus consejos. Muchas grácias. 
Editado por alguiennuevo 17/01/2010 15:33