subrogacion o hipoteca nueva?

Subrogación o Hipoteca Nueva en Castilla León para menores de 36

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Buenos días!me he decidido a comprar un apartamento nuevo que estaba hipotecado por la promotora y me gustaria una opinión fundamentada de si me interesa mas la subrrogacion o hipoteca nueva,las condiciones son las siguientes:

precio de la vivienda 126000 euros mas IVA y gastos.las condiciones de la subrogacion son las siguientes:capital 102000 euros,interés euribor mas 0,50 el suelo 2,90 y las vinculaciones son las mismas para los dos(nomina,tarjeta sin gasto mínimo,y seguros de hogar y amortización)sin gastos de amortización y 0,5 por cancelación.la hipoteca nueva es:capital 102000,comisión de apertura 0,5,interés euribor mas 0,5,interes fijo primer año 2,5,no tiene suelo ni techo,sin comisiones de amortizacion y cancelacion.

Se que inicialmente es mas barato subrrogarse que hacer hipoteca nueva pero como dato añedire que el impuesto de actos juridicos documentados en castilla y leon para menores de 36 y vivienda habitual es de 0,3 con lo que baja algo el gasto por hipoteca nueva,espero que los datos sean suficientes ,muchas grancias de antemano por vuestra opinion me sera de gran ayuda,un saludo.