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Hipoteca viable?

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Actualizado 25/01/2011
1067 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene-2011
9 mens.
Circunstancial
23/01/2011 21:14

Hola. Yo y mi marido estamos interesados en un piso de 51.000 E.´Él es opositor y yo gano sobre 1400 mes/netos, soy personal estatutario (enfermera, vamos eventual pero trabajo todo el año), sólo llevo trabajando 1 año y 8 meses, sin otros cargos ni préstamos. Tenemos ahorrados 8.000 E por lo que pagaríamos gastos pero necesitaríamos el 100% de la hipoteca, no nos gustaría poner aval. ¿Cómo lo veis,  lo veis chungo, cuánto saldrían los gastos? ? El piso es una oportunidad laugh ! Creo que nuestra situación no es la mejor pero también opino que la cantidad es aceptable. 

ene-2011
3 mens.
Circunstancial
Desde: Sant Boi
24/01/2011 17:28

Hola! Los gastos de hipoteca son casi el 11% del precio del piso. Si necesitáis 50.000, serán unos 5500 de gastos. Espero haberte ayudado! :)

ene-2011
9 mens.
Circunstancial
24/01/2011 20:09

Gracias! Muy amable. yes

jun-2010
209 mens.
Habitual
24/01/2011 20:19

Yo de vosotros haría números. Con un importe tan pequeño a lo mejor os interesaría hacer préstamo personal. Es cuestión de ver si lo que pagais de más de intereses por un préstamo personal (en los que no hay que ir al registro) es más o menos que los gastos por hipoteca.

ene-2011
9 mens.
Circunstancial
24/01/2011 21:16

Y al ser una cantidad moderada también sería más fácil conseguir el 100%, no? pero sin avales? Saludos!blush


Editado por estevifer 24/01/2011 21:16
nov-2008
490 mens.
Frecuente
Desde: BOCAIRENT
25/01/2011 10:56

vergel71 dijo:

Yo de vosotros haría números. Con un importe tan pequeño a lo mejor os interesaría hacer préstamo personal. Es cuestión de ver si lo que pagais de más de intereses por un préstamo personal (en los que no hay que ir al registro) es más o menos que los gastos por hipoteca.

 

Un préstamo personal de 50.000 € no se lo dan ni a Bill Gates. Pide hipoteca. Por ese importe lo tenéis viable, aunque si pedís el 100% del precio es muy posible que os pidan avalistas.

jun-2010
209 mens.
Habitual
25/01/2011 12:34

El Tuercebotas dijo:

 

vergel71 dijo:

 

Yo de vosotros haría números. Con un importe tan pequeño a lo mejor os interesaría hacer préstamo personal. Es cuestión de ver si lo que pagais de más de intereses por un préstamo personal (en los que no hay que ir al registro) es más o menos que los gastos por hipoteca.

 

 

 

Un préstamo personal de 50.000 € no se lo dan ni a Bill Gates. Pide hipoteca. Por ese importe lo tenéis viable, aunque si pedís el 100% del precio es muy posible que os pidan avalistas.

Efectivamente son raros, porque suelen estar más allá de lo que tiene delegado el director de oficina y tiene que ir a la central de riesgos. Pero a veces conviene estudiarlos porque, si tienes buena capacidad de pago y tela conceden (y he visto más de un caso), puede que los intereses que pagues de más sean inferiores a los gastos de hipoteca. Y al banco le viene mejor, porque el banco con lo que gana es con los intreses, lo otro se lo lleve el notario/registrador. 

sep-2008
728 mens.
Administrador

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