Buenas tardes,
Llevo 7 años esperando a que me den mi piso, ya que la constructora no paga al banco que lleva la hipoteca del inmueble ni a otros tantos acreedores. Me han informado que debería escriturar ya (hay otros compradores que lo han hecho ya, pero nadie ha informado a nadie), porque el banco está a punto de embargar el edificio, informándome desde el Ayuntamiento, que si no escrituro antes del embargo, perdería los 52.000 Euros que he entregado a cuenta.
He ido a informarme al banco y me indican que si estan ambas partes de acuerdo, podriamos escriturar ya. El problema surge cuando el banco me dice que tengo que escriturar por 8.000 Euros más de lo que necesito, ya que el constructor hipotecó mi piso por 8.000 Euros más de lo que necesito, pero yo no quiero ni necesito hacer eso, ya que si lo hago, el constructor es quien me debería devolver los 8.000 Euros, y sé a ciencia cierta que no tiene un duro, por lo cuál, de fijo los perdería, y encima tendría que pagar por los intereses en la hipoteca.
El banco me dice que es la única opción que tengo (ya que de sobra sabe que no se lo va a poder cobrar al constructor).
Las opciones que este banco dice que tengo, son:
1. Si no escrituro ya, embargan el edificio dentro de x meses y pierdo los 52.000 Euros
2. Si escrituro con el banco que promueve (es decir, ellos), pierdo los 8.000 Euros que no me va a devolver al constructor (es decir, el banco me pasa a mí el marrón que sabe que tiene)
¿Esto es legal? ¿Tengo que escriturar obligatoriamente por lo que dice este banco? El banco me dice que me da la hipoteca sin problemas, pero con sus condiciones, me la negaría si me niego a asumir yo los 8.000 Euros que le debe el constructor ¿podría y debería buscar hipoteca en otro banco? Tal y como está el tema, tampoco sé si en otra entidad me la concederían.
Necesito ayuda legal urgente.
Muchas gracias,