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Actualizado 29/12/2011
1861 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep-2011
17 mens.
Circunstancial
08/12/2011 18:49

Hola:

 

 Estamos pidiendo una hipoteca en varios bancos. El tipo de interés que nos ofrecen más bajo es euribor + 1.5. ¿Es una buena oferta???? ¿Es buen momento para comprar??

 

Muchas gracias.

dic-2005
89 mens.
Habitual
09/12/2011 12:08

     Pues no es un buen momento no. En mi caso me hipoteco porque no me quedan más narices, nos compramos un piso de VPPL en 2007 y lo entregan este mes. Afortunadamente el IVA reducido me va a llegar (tocaremos madera)

      Euribor +1,5, son condiciones regulares, también depende de las vinculaciones, si te vas a más del 80% de compra-venta. Si el piso es del banco o lo compras tu por otro lado.....

      Pero vamos, en otros bancos dan intereses más altos, BBVA, Santander... Según el asesor hipotecario de Idealista, el cual negocia por tí hipotecas, y si te interesa, le pagas. De aqui a 2 o 3 meses un euribor + 1.5 va a ser una ganga.

      Nosotros nos hemos decantado por la hipoteca referenciada al IRPH que aunque se que esta más alto que el euribor, es más constante y para tener un interes de 1,5 o más prefiero IRPH, sin comsiones por amortización....

 

Saludos.

sep-2011
17 mens.
Circunstancial
09/12/2011 17:53

Hola

 

 Pues la vivienda nuestra es del banco que nos ofrece ese tipo de interés y tenemos que financiar el cien por cien del valor de la vivienda. Eso si, algo bueno tiene, no tenemos ningún tipo de vinculación con el banco, ni seguros, ni nóminas, nada. Hemos mirado otros bancos, pero todos ofrecen un tipo de interés más alto, o un tipo de interés un poco más bajo ( 1,25 como muy poco) pero con un montón de vinculaciones. 

 

           Nosotros no tenemos prisa por comprar la vivienda. De hecho llevamos ya mucho tiempo mirando, pero nos ha gustado esta casa. El precio está muy bien....y ya por no decidirnos antes del verano el tipo de interés ha subido medio puntos más. En junio era euribor más uno.

 

Pero bueno...no se. Mi duda es, si de aquí a un tiempo puede bajar el tipo de interés (ayer salió que el B CE los ha bajado)....no se si esto influirá en este interés...o si bien, con el nuevo gobierno, las hipotecas desgravarán...no se.

Estoy un poco dudosa...pero no quiero que me quiten esa casa!!!!

dic-2005
89 mens.
Habitual
10/12/2011 10:26

     Pues si estas decidida, valor y al toro. Algún día tiene que ser. Esta jodido esto de decidirse según estan las cosas pero también en mi caso vas cumpliendo años (30) y quieres empezar a hacer tu vida, familia..... Así que yo te animaría.

 

     En Madrid, ningún banco da el 100% del valor de compra que yo sepa.

 

     Saludos.

sep-2011
17 mens.
Circunstancial
11/12/2011 15:05

Aquí en Andalucia, también es dificil que te dén el cien por cien del valor, a no ser que la vivienda pertenezca al banco.

Bueno, muchas gracias por los ánimos. Esperemos que todo vaya bien.

 

Y suerte con vuestra vivienda!!!!!!

dic-2011
1 mens.
Circunstancial
22/12/2011 22:32

LO QUE SI TE DIGO ES QUE SI  EL PISO ES DEL BANCO NO LO COMPRES Y SOLIDARZATE CON LAS FAMILIAS EMBARGADAS,QUE CON GENTE ASI COMO TU SE ESTAN QUEDANDO MILES DE FAMILIAS EN LA CALLE,NO MAS BENEFICIOS A LA BANCA.PIENSALO¡¡¡¡¡

jul-2009
238 mens.
Habitual
Desde: madri
27/12/2011 22:20

Hola yo creo que las condiciones para ser el 100% no están nada mal, si os gusta la casa adelante.

Embargado no creo que los ciudadanos de este país tengamos la culpa de muchas atropelías que hacen los bancos pero no sólo ellos tienen culpa de lo que ha pasado. Muchas familias se endeudan por encima de sus posibilidades y cuando se pierde el trabajo o sube el euribor ya no pueden pagar lo comprometido. Habrá que ver caso por caso para juzgar primero y no creo que haga nada de malo en comprar una casa que le ha gustado.

Ah! tampoco estoy de acuerdo en que ahora sean las personas que compran casas de bancos culpables de los embargos lo que me faltaba por leer!!!

sep-2011
17 mens.
Circunstancial
28/12/2011 21:20

Hola, muchas gracias por tus ánimos.

 

Ya hemos firmado!!!!!!!Y la verdad que ahora si que estoy contenta!!!!!!!!!Tras preguntar en muchos bancos y comparar muchas hipotecas me he convencido de que no está mal....está claro que un uno y medio es mucho interés, pero bueno, ahora voy a buscar una oferta vinculante en un banco de confianza.

 

La casa nos gusta mucho y la hemos comprado casi a mitad de precio, a como se vendía años atrás....asi que ....ya está hecho....ahora....a trabajar para pagarla...jajjaja.

 

Un saludo.

jul-2009
238 mens.
Habitual
Desde: madri
29/12/2011 20:41

que la disfruteis!!!

sep-2008
723 mens.
Administrador