Hola!!
Tengo 26 años y estoy pensando en comprarme un piso. El caso es que no tengo ni idea de hipotecas, y dando tumbos por la red, he encontrado varios foros en internet en donde aparece la web responder a las dudas de los usuarios. Por eso os escribo, para que me explique algunos conceptos sobre hipotecas que no entiendo y exponerosmi caso, a ver qué os parece.
En cuanto a dudas, no entiendo a qué se refiere cuando hablan del suelo y el diferencial; he deducido que lo mejor es que no se incluya éste el las condiciones de la hipoteca; no entiendo las hipotecas con interés IRPH, aún se realizan este tipo?
En mi caso, soy indefinida con 3 años de antigüedad en la misma empresa, en la que trabajo a media jornada, con sueldo base de 700euros netos al mes; eventualmente trabajo en otra empresa, por lo que anualmente vengo a ganar unos 25000 euros brutos (estos han sido los ingresos anuales de los 3 años que estoy en el mercado laboral, aproximadamente). Dispongo de una cuenta vivenda por cuestión de IRPF que me caduca en 2013, y mis ahorros son de unos 35000e. Estoy interesada en un pisos procedente de un embargo bancario, cuyo precio es de 55000e, aunque podría bajar. El estado es a medio reformar. La compra la realizaría yo sola, por lo que me gustaría hipotecarme sobre unos 30000 para costear gastos y quedarme con unos 10000 de imprevistos. Tampoco querría que las cuotas fuesen superiores a 250e como mucho, lo que supone más o menos 1/3 del sueldo fijo del que dispongo.
¿Soy una buena candidata a que me concedan la hipoteca? ¿Precisaría de un aval por realizar yo sola la operación? ¿Qué tipo de productos me podría ofrecer?
Gracias de antemano por vuestra ayuda!